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(11)96181-2798

Aure & Roque Moraes Negócios Imobiliários
Rua José Antônio Nunes, 149 - Centro

Corretor responsável

Corretor Roque Moraes

Corretor Marco Aurelio Dantas

Sítio à Venda em Juquitiba SP com 16,5 alqueires paulistas

7 dormitórios, 4 suítes

Venda: R$ 3.600.000,00

Código: AU14933

Sítio para Venda em Juquitiba - 1Sítio para Venda em Juquitiba - 2Sítio para Venda em Juquitiba - 3Sítio para Venda em Juquitiba - 4Sítio para Venda em Juquitiba - 5

Quartos7

Suítes4

Banheiros5

Vagas2

Área útil400000,00m²

Área total400000,00 m²

VendaR$ 3.600.000,00

(Se estiver vendo este anuncio no Chaves na Mão ou Imovel Web, acesse nosso site para ver as imagens completas, basta entrar em contato. Caso já esteja em nosso site, ignore este comunicado)


Sítio com grande potencial para empreendimento turístico à venda em Juquitiba SP com ótimo acesso, fazendo aproximadamente 1,2km de divisa com a rodovia Régis Bittencourt BR 116. A propriedade fica apenas 1km do retorno que dá acesso ao lado Norte da rodovia, sentido São Paulo. Distando aproximadamente uma hora e trinta minutos de SP.


Com aproximadamente 400 mil metros quadrados ou 16,5 alqueires paulistas, sendo destes aproximadamente 105 mil metros quadrados de área aberta, ou 4,3 alqueires paulistas em área aberta, e o restante em mata preservada.


A propriedade é riquíssima em água potável, com aproximadamente de 7 a 10 nascentes, sendo que algumas destas formam os lagos que tem na propriedade, que são em um total de 5 lagos (aproximadamente 16.500 m2 só em lagos) e também pequeno córrego de água que corre grande parte da propriedade e termina em uma cachoeira dentro da mata. Um verdadeiro paraíso em mata atlântica preservada.


A propriedade possui as seguintes benfeitorias:


- Pousada com 12 apartamentos , sendo cada apartamento com quarto e banheiro. Restaurante tanto para os clientes da pousada como também para visitantes, o restaurante conta com fogão a lenha na área dos clientes e com uma cozinha industrial. Também 2 quiosques na área externa da pousada.


- Casa de Caseiro e mais outras 3 casas com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social.


- Casa Sede 1 com 7 quartos, sendo 4 suítes, sala, cozinha e banheiro social. Na parte externa uma área de lazer distando uns 20 metros da casa. Nesta área de lazer possui uma piscina de alvenária, 4 banheiros, copa e churrasqueira, contém também uma grande cobertura.


- Casa sede 2 com 5 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, sala e banheiro social. Na área externa um grande quintal podendo construir piscina e área de lazer completa.


- Um grande galpão com repartições de aproximadamente 170 m2.(precisando de reformas)


- Plantação de pitaia, galinheiro, pomar, jardim e etc


A documentação da propriedade é Escritura Definitiva com registro no cartório de imóveis (Matrícula).


Possui um valor em aberto no ITR, e não possui GEO e também não possui CAR.


Valor: R$ 3.600.000,00 (Três milhões e seiscentos mil reais). Escuta propostas.


Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

  • Churrasqueira
  • Dependência de empregados
  • Garagem
  • Jardim
  • Piscina
  • Salão de jogos adulto