Fazenda à Venda em Juquiá SP, com 30 hectares, Ribeirões, Bananal e casas!

Propriedade contendo:

-Área total de 30 a 35 hectares;

-Área aberta: 12 hectares;

-1° casa semi-nova "sede" amarela totalmente coberta com forro, com 2 quartos e banheiro, com cozinha, garagem coberta para 2 ou 3 veículos, fogão a gás e fogão a lenha, mesa de 5 metros com 2 bancos de 5 metros cada, cozinha mobiliada com geladeira, armários, equipada com sistema de alarmes na casa toda, com estrutura para fazer outros 2 comodos ao lado;

-2ª casa grande com garagem coberta para 2 veículos que serve para sala e cozinha, 2 quartos, banheiro 1 cômodo grande usado para diversos fins como guardar ferramentas, máquinas, e outros;

-3ª casa com 2 cômodos e banheiro para máquinas, ferramentas, etc…

-4ª casa com 6 cômodos totalmente coberta (forração nova) com 2 banheiros.

-3 represas para pesca com diversos peixes;

-No mesmo local temos bancadas para armazenar, secar, selecionar produtos da horta ou roça, com um lavador (NOVO) para raízes como gengibre, inhame, batatas, etc, podendo ser alugado para esses fins, totalmente automatizado, galpão coberto com telhas de zinco e estrutura metálica (NOVO). local para armazenar adubos, insumos, etc;

- Uma carreta com capacidade até 4 toneladas para transportes de mercadorias e produtos para roça com conexão em tratores;

-Barracão para tratores, caminhões, carros, implementos e máquinas agrícolas, telhado de zinco, altura 5 metros;

-Máquinas agrícolas,1 arado de 3 discos, 1 riscador, 1 rotativa,1 lâmina para trator, o barracão conta com uma borracharia no local com mangueiras e compressor de ar (cômodo separado da casa);

-As terras são banhadas por 2 ribeirões de água com qualidade para potável;

-Diversas minas de água e fornecimento para vizinhança por mangueiras individuais;

-Pontos e trilhas que podem e servem para turismo;

-Outrora fornecemos Saibro (mina) para prefeitura local para conservação das estradas locais, temos pedras em quantidade, podendo ser uma pedreira futuramente;

-Fornecimentos de bananas para Ceagesp Sorocaba, São Paulo, mercados, barraqueiros e região, com colheita aproximada de 200 caixas de bananas/mês;

-Fornecimento de jacas para região média de 50 pés de jacas;

-O local pode ser retirado da lavoura e do SPÁ, algo que seria um projeto;

-Vários acessos com estradas e pontes;

-Diversas árvores frutíferas mexerica, laranja, caqui, cacau, lichia, cana, siriguela, amora, jabuticaba, ameixa, limão, carambola, castanha do maranhão, bananas da terra, nanica, prata, maçã missouri, vinho, palmeira imperial, cajamanga;

-Árvores de madeira de lei;

-Chiqueiro vazio;

-Galinheiro com aproximadamente 50 cabeças;

-Palmito pupunha (precisa de investimento).

-Veículo courier para transportes local, (necessita manutenção);

-Estrada com linha de perua escolar no local fazendo ponto inicial e final a 300 metros;

-Estrada principal com linha de ônibus a 500 metros exatos do terreno.

-Ferramentas para manutenção de máquinas em geral, temos 3 roçadeiras, 1 motosserra, micro tratorito a gasolina semi novo, vários pulverizadores novos e usados para passar óleo ou veneno.

Valor: R$1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais).Aceita carro na negociação (em boas condições).

Documentos: Contrato de compra e venda - Instrumento Particular de Cessão de direitos Possessórios (a mais de 10 anos). Possuí Incra, ITR.

Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.