Fazenda à Venda em Registro SP com 295 ha - potencial agrícola e pecuria!

Fazenda à Venda – 295 ha em Registro-SP com Estrutura Completa, Pecuária, Búfalos e Potencial Agrícola

Área total: aproximadamente 295 hectares (aproximadamente 122 alqueires paulistas).

Localização: Região de Registro – Vale do Ribeira – SP , 18 km do centro.

Documentação: Matrículas registradas + áreas em regularização por usucapião administrativo

Valor: R$ 12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)

Áreas e Composição da Fazenda:

• Gleba A: 56,21 ha – pastagem e mata
• Gleba B: 53,79 ha – pastagem e mata
• Área de 129,6 ha: posse em regularização – palmito pupunha, pastagem e mata
• Área de 30,6 ha: posse em regularização – pastagem e mata
• Área de 24,2 ha: localizada em morro, com pastagem, silo e mata
• Área total aproximada: 295 ha
• Destaque: área com grande potencial para plantio de banana, dentro de dique.

Estrutura da Sede:

• Casa sede sobrado (~240 m²):
• Sala, cozinha e banheiro (térreo)
• 2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o Rio Ribeira.
• Casa auxiliar (~65 m²):
• 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta
• Mangueira para manejo de gado:
• Capacidade para 300 cabeças, com embarcador e balança mecânica Coima
• Oficina: com prateleiras em madeira, anexo com banheiro
• Área com 100 m2 em concreto usinado, para trato do gado, tipo confinamento.
• Barracões:
• Para armazenamento de adubo
• Pré-moldado para tratores e implementos
• Para ração, adubo e maquinário adicional

Na Área dos Búfalos:

• Casa 1 (~85 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
• Casa 2 (~200 m²): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta
• Barracão de ~380 m²:
• Ordenha completa com 24 conjuntos de teteiras, pulsador e fossa
• Sala de leite com reservatórios de 1000 L e 1500 L refrigerado
• Mangueira para 150 animais, com tronco Coima e embarcador

Frota e Maquinário Agrícola:

• Tratores:
• John Deere 5078E – 2022
• LS U60 – 2018
• Agrale 4118x4 – 2013
• Massey Ferguson 283 – 2007
• Colhedoras de forragem:
• colhedeira de forragem (ensiladeira) JF C120 AT S4 – 2022

• Implementos e Equipamentos:
• Grades aradora (14 discos) e niveladora controle remoto (28 discos)
• Carreta agrícola.
• Plaina dianteira
• Pulverizadores (Jacto tipo canhão + barra 12 m / 600 L)
• Adubadeira Sembra inox 1 ton
• Distribuidor de calcário
• Escarificador 5 hastes, sem rodas.
• Roçadeira Agritech RDA110
• Misturadora Totalmix 40 Casale
• 2 Barcos em alumínio
• MotoresYamaha 15HP e Johnson 3,3HP
• Moto Honda Bros 150 KS
• Compressor (RCH 21LTS) , motobomba Branco a diesel 6,5cv
• Ferramentas diversas

Diferenciais da Fazenda:

• Estrutura completa para pecuária leiteira de búfalos e corte
• Áreas aptas para plantio de banana e pupunha
• Sede confortável + casas auxiliares para funcionários
• Pastagens, recursos hídricos e barracões prontos para produção
• Inclui frota de tratores, implementos e ordenha completa

Ideal para produção leiteira de búfalos, pecuária, agricultura e projetos agroindustriais.

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