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(11)96181-2798
Roque Moraes Corretor de Imóveis
Via agendamento, - Centro
Roque Moraes Corretor de Imóveis
Via agendamento, - Centro
Corretor responsável
Corretor Roque Moraes
Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 20.000 m² – Lago, Piscina e Fácil Acess
3 dormitórios
Venda: R$ 450.000,00
Código: 305



Quartos3
Banheiros2
Área útil20000,00m²
Área total20000,00 m²
VendaR$ 450.000,00
Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 20.000 m² – Lago, Piscina e Fácil Acesso à Rodovia
Excelente chácara localizada no município de Juquitiba-SP, com 20.000 m² de terreno (2 hectares), ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo ampla área verde, infraestrutura completa e localização estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt e 60 km de São Paulo.
Características do Imóvel
- Área total: 20.000 m² (2 hectares)
- Topografia: boa, com amplo aproveitamento
- Imóvel cercado com arame farpado
- 02 portões de acesso, facilitando circulação e logística
Benfeitorias
- Casa principal, composta por:
- 3 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- 2 banheiros
- Lavanderia
- Varanda
- Salão de festas amplo, com aproximadamente 84 m², equipado com churrasqueira
- Piscina, ideal para lazer e confraternizações
Recursos Naturais e Lazer
- Belo e amplo lago, valorizando o paisagismo e o contato com a natureza
- Pomar formado, com diversas árvores frutíferas, incluindo:
- Abacate
- Mexerica
- Jabuticaba
- Jaca
- Goiaba
- Pitanga
- Laranja
- Limão
- Lichia
- Amora
- Carambola
- Banana
Infraestrutura
- Energia elétrica
- Água de poço com sistema de bombeamento
- Internet fibra óptica
Localização e Logística
- Município de Juquitiba-SP
- 2 km da Rodovia Régis Bittencourt
- Próxima a supermercados, escolas, posto de saúde, igrejas e campo de futebol
- Transporte escolar passa em frente à propriedade
- Ônibus rodoviário para o Terminal Barra Funda (São Paulo)
- Ônibus circular para Juquitiba, São Lourenço da Serra, Embu das Artes, Itapecerica da Serra e bairros da capital, com frequência de 15 em 15 minutos
Documentação
- Escritura pública
- Transferência de cessão de direitos
- IPTU
Condições Comerciais
- Valor: R$ 450.000,00
- Estuda permuta com imóvel em Pirituba/SP
- Entrada: R$ 250.000,00
- Parcelas: R$ 5.000,00
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.