
Roque Moraes Corretor de Imóveis
Via agendamento, - Centro
Corretor responsável
Corretor Roque Moraes
Sítio à venda em Juquitba com 6 Alqueires, Lagos, pasto, riacho e cachoeira
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 3.650.000,00
Código: 311



Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Área útil145200,00m²
Área total145200,00 m²
VendaR$ 3.650.000,00
Sítio à Venda com Quase 6 Alqueires, 10 Lagos e Acesso a 500m da Régis Bittencourt
Excelente oportunidade de investimento rural e lazer, com localização estratégica e rica infraestrutura natural.
Propriedade com quase 6 alqueires paulista, sendo aproximadamente:
- 70% de área útil
- 50% formada em pastagem
Situado a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a cerca de 70 km de São Paulo, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada.
Benfeitorias
Casa sede com varandão, composta por:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 3 banheiros sociais
- Sala de jantar ampla com:
- Churrasqueira
- Fogão a lenha
- Forno
- Pia de apoio
- Sala de estar com lareira
- Cozinha
Estrutura de Lazer
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Área gourmet próxima ao lago e à quadra
- Playground
- Balança
Infraestrutura Rural
- 2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração
- 3 casas de hóspedes
- 1 casa de caseiro
- Capelinha
Recursos Naturais
- Diversas nascentes
- Riacho
- Cachoeira com prainha natural
- 10 lagos, sendo:
- 2 atualmente desativados
- 1 com quiosque central
- Pomar com diversas árvores frutíferas
- Vários pés de araucária
Estrutura do Terreno
- Propriedade cercada com arame farpado
- Portão social de entrada coberto
Documentação
- Parte com escritura definitiva
- Parte (área de pasto) com:
- Escritura
- Transferência de cessão de direitos hereditários e possessórios
Localização
- 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt
- 70 km de São Paulo
Valor
R$ 3.650.000,00
(Três milhões seiscentos e cinquenta mil reais)
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.