Sítio à Venda em Juquitiba com 41,5 alqueires, Rio, riacho, lago e casas!
Informações do imóvel
Sítio à Venda em Juquitiba com 41,5 alqueires, Rio, riacho, lago e casas!
Maravilhoso sítio com 41,5 alqueires paullistas, o localizado em Juquitiba SP. Trata-se de um local repleto de qualidades em toda sua extensão, com uma biodiversade única da Mata-Atlantica, sendo um local repleto de possibilidades para empreendimentos turisticos, ONG´s ambientais, locações de temporada, ou para quem busca uma área com aspecto de fazenda a poucos minutos de São Paulo, podendo-se desconectar da agitação urbana, e ter momentos únicos com a família em um local com vistas maravilhosas.
Contendo dois acessos diferentes, sendo um destes acessos muito próximo do asfalto, sendo apenas 400 metros de distância. A propriedade conta com diversas estradas internas que ligam estratégicamente os diversos pontos da propriedade.
Com um belo Rio margeando-a , e com aproximadamente 6 nascentes, além também de 2 riachos que atravessam-na, 2 piscinas de água natural e diversos açudes de pequeno porte. Local onde o recurso hidrico é abundante.
A propriedade conta com um misto de mata-atlântica preservada, e partes em reflorestamento de Pinus, Eucaliptos, além de pastos e estradas internas.
Sendo esta distribuição mais aproximada nos seguintes números:
- Eucaliptos: 218.250 m2
- Pinus: 75.600 m2
- Pastos: 60.300 m2
- Estradas internas: 56.000 m2
- Mata- Atlântica: 593.624 m2
Perfazendo assim; 1.003.774,00 m2 ( apróx. 41,5 alqueires paulistas).
Tratando-se das benfeitorias, o destaque principal é para a casa sede com aproximadamente 420 m2 de área construída e arquitetura única na região de Juquitiba SP, compondo junto aos campos verdejantes um empoderamento que é marcamente e inesquecível, onde todos ângulos da casa lembram uma pintura de quadro.
A casa é composta por dois pisos, sendo que no piso inferior contém;
- Ampla sala oval de estar com vidraças, onde proporcionam um visual 180º dos campos, com lareira e área para bar.
- Sala de leitura.
- Ampla sala de jantar com janelas que que proporcionam bela vista da mata-atlantica.
- Cozinha.
- Banheiro social.
- 2 dormirtórios com lavabo.
- Lavabo,
No piso superior:
- Suíte familiar (com dois dormitórios e banheiros).
- Dormitório.
- Cômodo com 3 cabines de beliche,
- Suíte com closet.
- 2 Closet´s externos.
- 2 Dormitórios com lavabos.
- Banheiro Social
- Hall de entrada no piso superior.
- Sóton.
Ná área externa da casa sede, contém uma ampla garagem com vagas para 3 automóveis.
No tocante as benfeitorias restantes, contém:
- 2 Casas de Caseiro.
- 2 Chalés para Hóspedes
- Galpão estilo curral para gado e criações.
Todos benfeitorias em bom estado de conservação estrutural (visualmente) e alguns pontos precisando apenas de reparos estéticos.
A propriedade conta com abastecimento de água por poço, energia elétrica da Enel Bi-fásica e disponibilidade de internet Fibra Óptica.
Documentos: Matrícula e Georreferenciamento atualizado.
Valor: R$ 3.600.000,00 (Venha visitar e apaixone-se!)
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Mapa
Corretor responsável
Corretor Roque Moraes
Corretor Marco Aurelio Dantas
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