× Contato por whatsapp

Sítio à Venda em Juquitiba com 41,5 alqueires, Rio, riacho, lago e casas!

Informações do imóvel

8 quartos
(sendo 3 suítes)
2 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 192

Sítio à Venda em Juquitiba com 41,5 alqueires, Rio, riacho, lago e casas!

Maravilhoso sítio com 41,5 alqueires paullistas, o localizado em Juquitiba SP. Trata-se de um local repleto de qualidades em toda sua extensão, com uma biodiversade única da Mata-Atlantica, sendo um local repleto de possibilidades para empreendimentos turisticos, ONG´s ambientais, locações de temporada, ou para quem busca uma área com aspecto de fazenda a poucos minutos de São Paulo, podendo-se desconectar da agitação urbana, e ter momentos únicos com a família em um local com vistas maravilhosas.


Contendo dois acessos diferentes, sendo um destes acessos muito próximo do asfalto, sendo apenas 400 metros de distância. A propriedade conta com diversas estradas internas que ligam estratégicamente os diversos pontos da propriedade.

Com um belo Rio margeando-a , e com aproximadamente 6 nascentes, além também de 2 riachos que atravessam-na, 2 piscinas de água natural e diversos açudes de pequeno porte. Local onde o recurso hidrico é abundante.


A propriedade conta com um misto de mata-atlântica preservada, e partes em reflorestamento de Pinus, Eucaliptos, além de pastos e estradas internas.

Sendo esta distribuição mais aproximada nos seguintes números:


  • Eucaliptos: 218.250 m2
  • Pinus: 75.600 m2
  • Pastos: 60.300 m2
  • Estradas internas: 56.000 m2
  • Mata- Atlântica: 593.624 m2


Perfazendo assim; 1.003.774,00 m2 ( apróx. 41,5 alqueires paulistas).


Tratando-se das benfeitorias, o destaque principal é para a casa sede com aproximadamente 420 m2 de área construída e arquitetura única na região de Juquitiba SP, compondo junto aos campos verdejantes um empoderamento que é marcamente e inesquecível, onde todos ângulos da casa lembram uma pintura de quadro.

A casa é composta por dois pisos, sendo que no piso inferior contém;


  • Ampla sala oval de estar com vidraças, onde proporcionam um visual 180º dos campos, com lareira e área para bar.
  • Sala de leitura.
  • Ampla sala de jantar com janelas que que proporcionam bela vista da mata-atlantica.
  • Cozinha.
  • Banheiro social.
  • 2 dormirtórios com lavabo.
  • Lavabo,


No piso superior:


  • Suíte familiar (com dois dormitórios e banheiros).
  • Dormitório.
  • Cômodo com 3 cabines de beliche,
  • Suíte com closet.
  • 2 Closet´s externos.
  • 2 Dormitórios com lavabos.
  • Banheiro Social
  • Hall de entrada no piso superior.
  • Sóton.


Ná área externa da casa sede, contém uma ampla garagem com vagas para 3 automóveis.


No tocante as benfeitorias restantes, contém:


  • 2 Casas de Caseiro.
  • 2 Chalés para Hóspedes
  • Galpão estilo curral para gado e criações.


Todos benfeitorias em bom estado de conservação estrutural (visualmente) e alguns pontos precisando apenas de reparos estéticos.


A propriedade conta com abastecimento de água por poço, energia elétrica da Enel Bi-fásica e disponibilidade de internet Fibra Óptica.


Documentos: Matrícula e Georreferenciamento atualizado.

Valor: R$ 3.600.000,00 (Venha visitar e apaixone-se!)


Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Sítio
Cidade
Juquitiba - SP
Bairro
Centro
Lavabos
5
Área privativa
1003774,00 m²
Área total
1003774,00 m² R$ 3,59/m²


Casa sede
Horta
Rio
Cerca
Galpão
Casa de caseiro
Energia elétrica
Garagem
Pasto
Poço artesiano
Lago para pesca

Mapa