Sítios e Chácaras à Venda em Juquitiba SP

Chácara com alto padrão de construção e com vista para a bela represa cachoeira do França em Juquitiba SP!São duas chácaras de mesmo proprietário, localizadas uma em frente a outra, com uma estrada municipal passando entre as mesmas, ambas chácaras com acessos isolados e todas com cerca em sua totalidade. Área 1 só vende juntamente com a Área 2. Caso queira comprar separado, vende-se apenas a Área 2.ÁREA 1 - CHÁCARA - VISTA PARA REPRESA.Aproximadamente 2.300 m2.Casa com fino acabamento, Avarandada em U, com aprox. 280m2 de construção, com ampla sala com lareira, ambiente de jantar e TV, cozinha americana, 2 amplas suítes com acesso a varanda e bela vista da represa e piscina, banheiro social, 2 dormitórios, sendo um destes dormitórios no piso superior. Lavanderia externa e garagem para 2 veículos.Amplo quintal com belo paisagismo, contendo pedras em harmonia com a grama, além de uma pequena ponte sobre uma fonte (desativada).Toda cercada.Portão automático com interfone.Ampla piscina de 50 m2 com ilha e vista para a represa, em um quintal gramado e com belas palmeiras compondo a paisagem.Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, pia e 2 banheiros (masculino e feminino)Pomar com diversas frutas cítricas, bananeiras e etc..A propriedade conta com poço semi-artesiano, energia elétrica enel-bivolt e internet fibra óptica.Documento: Escritura Publica de cessão de direitos e IPTU.ÁREA 2 - CHÁCARA Área total aproximada de 2.000 m2Casa com 2 pavimentos, contendo; 2 dormitórios, sala, cozinha e W.C social na primeiro pavimento (nível rua). No segundo pavimento contém uma ampla oficina/garagem, 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia.Quarto de ferramentas.Portal social de entrada.Portão para acesso de carros e com rampa de oficina podendo acessar a parte inferior dos veículos.Toda cercada.Propriedade abastecida por poço semi artesiano com reservatório de 9 mil litros, energia elétrica da Enel Bi-Volt e disponibilidade de internet Fibra Óptica.Documento: Contrato particular.As propriedades ficam a poucos metros do acesso para Represa Cachoeira do França e próxima de diversas outras pousadas, pesqueiros e marinas na represa.Apenas 6km da rodovia Régis Bittencourt, com ótimo acesso em qualquer época do ano! Apenas 70 minutos da Zona Sul de SP e Rodoanel.Valor total: R$ 1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais) - Estuda aceitar 50% de entrada e restante a combinar.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 154

Se você sempre sonhou em beleza natural, refúgio para revitalizar a alma num sítio com potencial produtivo, esta é a sua chance! São 170.000m2, em localização privilegiada com vista exuberante para floresta de preservação permanente que faz parte do terreno. Poucos vizinhos, pois o sítio faz divisa com uma área de reserva ambiental indevassável e belíssima.Seja para você que busca qualidade de vida e contato com a natureza, seja para quem tem interesse no seu potencial lucrativo para atividade rural, eco-turismo ou instância de lazer, ou apenas viver no paraíso, este é o seu lugar.  Distância menor que 55km do centro da cidade de São Paulo, menos de 30 km da USP e menos de 20km do centro de Taboão da Serra (saída da Rodovia Régis Bittencourt), ambas distancia partindo já da rodovia.Fica a 9,5 km da Rodovia Régis Bittencourt (acesso 1) e a11 km de distância do centro da cidade de São Lourenço da Serra(acesso 2), Estradas cascalhadas e em ótimas condições. É um dos únicos imóveis da região com toda a documentação certificada (INCRA, CAR etc) já preparada para tornar-se produtiva.  Possibilidades produtivas do terreno: - A Região é produtora de água mineral certificada, assim, como o sítio tem fontes de água, o comprador poderá também solicitar a certificação junto à SABESP para tornar-se produtor de água mineral.- Há uma parte do terreno já foi considerada boa fonte para argila de artesanato, ainda com possibilidades de análise mais especializada- Há interesse na região para instalação de torres de telefonia de celular na região, podendo ser arrendado uma micro-parte do terreno para as companhias de telefonia- O terreno faz fronteira com a maior reserva florestal do Estado de São Paulo, e parte do terreno é considerado de origem primária indevassável podendo ser inscrito para recebimento de créditos verdes- A parte próxima ao estábulo é de grama específica de pasto de gado, para uma pequena criação de gado (nós a utilizamos há algum tempo para gado leiteiro)Você encontrará:ESTRUTURA DE LAZER:- lago para admirar e pescar, com pier e bote para passeio no lago, - uma pequena piscina natural, ao lado de ducha externa e uma pequena cachoeira- campo de futebol society, - quadra poliesportiva, - muitas trilhas para percorrer- árvores frutíferas e decorativas  - grande área de estacionamento para carros ESTRUTURA PRODUTIVA :- autonomia de água: há nascente no terreno e lago- autonomia de água potável mineral: água para consumo humano: puríssima e rica em minerais importantes para a saúde.- área com grama de pasto para bovinos- estábulo equino  - horta e pomar de frutas - instalação elétrica de grande porte (projetada para hospedagem de mais de 50 pessoas)  - área terraplanada em frente ao lago, com projeto de construção aprovado na prefeitura O sítio também tem potencial para atividade de ecoturismo e lazer, e já tem área terraplanada com planta de construção do prédio principal (planejada para receber 250 pessoas, com dormitórios e refeitório) já aprovada na Prefeitura e instalação elétrica de grande porte.Você conta com 3 imóveis construídos:- Casa Principal, com 2 quartos (1 suíte), sala com lareira, 2 banheiros.- Casa de Visitas: com 1 quarto, 2 banheiros, cozinha externa e área de jogos- Casa do Caseiro: com 3 quartos e 1 banheiroEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 680.000,00 Venda

Centro

Cód. 232

Uma chácara com aproximadamente 1.800m2, completa e muito linda, pequena no tamanho, mas grande nas benfeitorias! Um belo lago, linda piscina e grande área de lazer! Topográfia excelente! Local ideal para seu lazer, locação de temporada ou até mesmo morar neste paraíso!Seguem as caracteristícas da chácara!Casa com grande varanda frontal, 2 dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala, cozinha americana e W.C Social.Grande Área de Lazer coberta e muito charmosa, com fogão a lenha, churrasqueira, forno a lenha, pia e bancada em granito, tudo com fino acabamento e muito espaço, e logo em frente a bela piscina!Piscina adulto e infantil, com uma bela estética.Toda propriedade gramada e com belo paisagismo!Suíte externa para convidados.Belo lago, com peixes.Toda cercada.Galinheiro.Casa de caseiro/hóspedes em frente ao lago.Topografia muito boa!Portão social de entrada.Propriedade abastecida por poço artesiano, contém energia elétrica da Enel e possibilidade de instalar internet Fibra Óptica!Estrada até a propriedade em ótimas condições em qualquer época do ano, distando aproximadamente 8 km da Rodovia Régis Bittencourt e mais 4km até o centro de Juquitiba SP.Apenas 60 minutos (aproximadamente) de São Paulo!Agradável vizinhança e belas chácaras vizinhas!Documentação: Contrato de venda e compra e IPTU. Com origem da matrícula da área maior.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Centro

Cód. 88

Fazenda á Venda em Miracatu SP com 40 alqueires paulistas, contendo;- 25 alqueires de pasto, entre várzea e morro.- Casa sede com 03 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, despensa, Varanda e piscina.- 02 Casas de caseiro- Galpão com 4 cômodos para depósito- Galinheiro- Várias nascentes.Ótima localização, distando aproximadamente 1 km da rodovia e 20 km do centro da cidade de Juquiá! Além de disponibilidade de sinal de celular.Documentação: Possuí Escritura Registrada, INCRA, ITR e CAR.Valor: R$ 1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais)Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.300.000,00 Venda

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Cód. MA05

Localização: A apenas 210 metros da Rodovia Régis Bittencourt, sentido São Paulo, e 5 minutos do centro de Juquitiba/SP. Aproximadamente 50 minutos da Zona Sul de São Paulo (Morumbi/Rodoanel), com acesso rápido e totalmente pavimentado.Sítio de fácil acesso, perfeita vocação turística, e para quem busca investir em um local estratégico, com natureza exuberante.Valor: R$ 2.900.000,00Documentação: Matrícula, INCRA e CCIRCom excelente topografia e infraestrutura pronta, esta propriedade é ideal para:Empreendimentos turísticos e ecológicosPousada rural ou hotel fazendaEspaço para retiros espirituais, acampamentos ou clínicas de reabilitaçãoCondomínio rural de alto padrãoDetalhes do Terreno:Área total: 134.543 m² (13,45 hectares)Área aberta: aproximadamente 80%Topografia: predominantemente plana, com leves aclives e declives, ideal para expansão e novos projetosEstrutura e Construções:Área construída: 957,31 m²12 suítes independentesPiscina ampla com área de convivência4 edículas de apoioRefeitório completoBanheiros sociaisEscritório administrativoEspaço para reuniões e eventosPortaria com guaritaLago dentro da propriedadeEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 2.900.000,00 Venda

Centro

Cód. 295

Chácara com topografia relativamente plana, 100% aberta e gramada, sendo totalmente cercada, variando entre muro e alambrado.Características gerais da propriedade:Área total: 5.092 m2.Casa com 2 dormitórios, sala com cozinha conjugada e um banheiro social.Lago artificial.Propriedade parcialmente murada.Toda cercada com alambrado.Playground.Área gourmet coberta, com churrasqueira e fogão a lenha.Fireplace.Pomar com algumas árvores frutíferas.Portão social de entrada.Propriedade abastecida por sistema de poço caipira, energia elétrica da concessionária Enel e internet fibra óptica.Localizada a aproximadamente 5,4 km do asfalto.Documentação: Contrato.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 212

Propriedade em Juquiá/SP com Cachoeira, Ribeirão e 30 AlqueiresLocalização: Apenas 1,6 km da BR-116 por estrada de chãoValor: R$ 1.600.000,00Documentação: 4 matrículas imobiliárias (2 já registradas e 2 com georreferenciamento concluído e em análise), INCRA, ITR e CARDetalhes do TerrenoÁrea total: 30 alqueires, sendo aproximadamente 6 alqueires em área aberta formada em pastoExuberante cachoeira dentro da propriedade, ideal para banhoRibeirão passando próximoLago com chafariz + lago de carpasPequeno bananal e palmitalDiversas árvores frutíferas: 20 pés de coqueiros, 10 pés de lichia, vários pés de jabuticaba, 3 pés de pitanga, fruta-pão, entre outrasBenfeitoriasCasa sede ampla com 4 dormitórios, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e depósitoPiscinaQuadra (necessita reforma)Campinho de futebolRoda d’água2 casas de caseiro simplesCapela Estrutura Agropecuária60 galinhas caipirasEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.600.000,00 Venda

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Cód. MA40

Você que procura um sítio com aspecto de fazenda, para poder explora-lo da forma que você mais achar interessante, podendo ter sua criação de animais, ou mesmo de peixes (psicultura), plantações diversas e muitas outras possibilidades, este é o sítio ideal! Um aspecto rústico de fazenda e com uma riqueza de água sem igual! Que facilita qualquer investimento na propriedade!Um local para você que busca um estilo de vida no campo, paz, conexão com a natureza e até mesmo entrar no agronegócio, esta é a oportunidade.Ao adquirir esta propriedade você também terá na mesma uma grande quantidade de madeira para comercializar!Seguem as características que tornam este local tão interessante:20 alqueires de área total (aprox. 484.000 m2);Aproximadamente 60% ~ 65% de área útil,sendo que em grande parte precisa de limpeza para formar o pasto, hoje em mata secundária baixa e grande parte em plantação de eucalipto e pínus;Aproximadamente 10 alqueires de eucalipto vermelho,sendo deles; 50% aprox. com média de 50cm de diâmetro e aprox. 25 anos;Aproximadamente 500 Pínus acima de 20cm de diâmetro;Idade do Pínus: 50% com 10 anos e os outros 50% com 20 anos;Área aproximada de plantação de pínus: 2 hectares (em duas áreas distintas);Grande quantidade de Bambus de média-grande porte podendo ser comercializado;Aproximadamente 3 km de estradas internas, deixando toda propriedade acessível, além de trilhas;1 Lago de 30x30m;1 Lago de 30x40m;1 Lago de 60x30 (em preparação);3 Nascentes;2 Belos Riachos afluentes de Rio;1 Rio com 3m de largura com 1.300 m de comprimento cortando a propriedade;1 Rio com 5m de largura com 500 m de comprimento cortando a propriedade;A possibilidade de criar diversos outros lagos para explorar o ramo de psicultura;Aproximadamente 500 unidades de Bambu Gigante e 1000 unidades de Bambu médio, todos podendo ser explorados comercialmente;Galpões, oficina, máquinas e diversos equipamentos, veículos e tratores inclusos. (Interessados em ver a lista completa, por favor entrar em contato).Casa sede com cerca de 400 m2 de área construída, contendo piso inferior em alvenaria e piso superior em madeira (eucalipto da melhor qualidade e tudo com belo acampamento rústico, estilo ranch americano).Piso inferior composto por: Ampla Cozinha com churrasqueira, fogão à lenha e forno, exaustor e a mesma integrada com uma bela área gourmet/jogos. Uma segunda cozinha integrada com ampla sala de estar. Dois amplos quartos e banheiro social.Piso Superior composto por: Lavabo, ampla suíte e um gigantesco espaço aberto que hoje é uma sala de estar. Todo piso superior em madeira da melhor qualidade possível e com fantástico acabamento e construção estilo rancho americano.Casa muito bem arejada com grandes janelas em todos cômodos.Casa lateral com aproximadamente 40 m2, com banheiro e lavanderia.Casa de caseiro modesta que hoje encontra-se em reforma.Portão social de entrada.Na propriedade tem disponibilidade de internet Fibra óptica, Energia elétrica da Enel - Bi-fásica, e as casas são abastecidas por água de gravidade, advinda de nascentes próprias.Propriedade toda cercada em seus limites com a rua e parcialmente cercada nas extremidades.A localização do sítio é de aproximadamente 12,7 km da rodovia, o que leva 40 minutos aproximadamente até a Rodovia e mais 45 minutos até São Paulo (Rodoanel). Com estimativa de asfaltamento de até 10 km de extensão até o final de 2025.Acesso em boas condições em qualquer época do ano, sendo 8,7 km aproximadamente da Rodovia até o centro de Juquitiba SP.Há possibilidade de asfaltarem a rodovia SP-057 a qual da acesso ao sítio, o que deixaria o acesso ao sítio muito mais rápido e confortável. Esta rodovia que pode ser asfaltada em breve, compõe aproximadamente 60% do caminho até a propriedade, e também irá valorizar toda região, sendo uma ótima opção de investimento.Documentação: Matrícula e imposto INCRA.Valor: R$ 1.398.000,00 (Um Milhão e Trezentos e Noventa e Oito Mil Reais) - VENDA DE PORTEIRA FECHADA (para saber todos itens inclusos na venda, entrar em contato). Escuta contra-propostas à vista. (Aprox. R$ 74.950,00 o alqueire).Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.398.000,00 Venda

Centro

Cód. 123

Bela chácara à venda em Juquitiba SP com aproximadamente 7.137 m2, contendo as seguintes características;Área de Terreno medindo 7.137 m2.Excelente Topografia.Casa sede com aproximadamente 360 m2 de área construída, composta por; Varanda em toda sua extensão, 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia e sala com lareira.Área externa gourmet com cobertura, churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, pia e muito espaço para curtir.Piscina de fibra medindo 04 x 08 = 32 m2, com sistema de limpeza automático e cascata.Campo de futebol todo cercado.Casa de caseiro completa, ou podendo usar como 2 suítes externas.Fiação de energia elétrica subterrânea.Terreno todo fechado com tela na parte frontal com a rua, e nas laterais e aos fundos com arame farpado.Possui 2 pequenos tanques de água que são abastecidos por nascente da propriedade.2 portões sociais de entrada.Propriedade abastecida por água de poço, possuí fibra óptica, energia elétrica bi-volt da Enel, e também sistema de CFTV com diversas pontos de visualização, tudo online!Estrada até a propriedade em ótimas condições em qualquer época do ano, distando aproximadamente 8 km da Rodovia Régis Bittencourt e mais 4km até o centro de Juquitiba SP.Apenas 60 minutos (aproximadamente) de São Paulo!Documentação: Escritura definitiva e Matrícula. Imposto IPTU.Valor: R$ 690.000,00 (Seiscentos e Noventa Mil Reais) Escuta contra-propostas.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 690.000,00 Venda

Centro

Cód. 114

Linda Chácara à Venda em Juquitiba – 5.070 m² com Lago e PiscinaUm imóvel completo para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza em JuquitibaLocalização: Juquitiba/SP – apenas 4,5 km da Rodovia Régis BittencourtValor: R$ 610.000,00Documentação: Escritura de venda e compra + IPTUDetalhes do Terreno:Área total: 5.070 m²Área construída: 250 m²Lago repleto de peixesNascente própriaPomar formadoPoço semi artesianoFossa sépticaInternet fibra ópticaEstruturas e ConstruçõesCasa sede: 2 suítes, sala com lareira, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviçoCasa de hóspedes: 2 suítes independentesEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de jogosPiscinaMini campo de futebolSauna (desativada)Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 610.000,00 Venda

Centro

Cód. 291

Pequena chácara à venda em Juquitba-SP com 2.000 m2, próxima de área urbana, contendo;Casa composta por; 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha e W.C social.Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, toda coberta e ampla.Área de serviço.2 Suítes externa.Piscina.Garagem.Galinheiro.Pomar com; Goiaba, Pitanga, Acerola, Abacate, Limão, Mexerica e etc...Campinho de futebol.Propriedade toda murada! Local seguro e tranquilo, com agradável vizinhança!Contém; Energia elétrica bi-fasica da Enel, água da sabesp, poço caipira e internet Fibra Óptica.Perto de subprefeitura, cras, posto de saúde, casa lotérica, supermercados, farmácias, creche, escolas , ônibus para VALO VELHO , pinheirinho, Itapecerica da Serra e Embu das Artes, vans munícipais, ônibus para terminal Rodoviário da Barra Funda, em São Paulo e Vale do Ribeira/ SP.Apenas 60 minutos de São Paulo!Documentação: Escritura Definitiva, Habite-se e IPTU.Valor: R$ 400.000,00 (Quatrocentos Mil Reais) - Estuda permuta com casa ou apartamento na cidade litorânea de Praia Grande, Mongaguá ou imóvel em Itapecerica da Serra.  Possibilidade de aceitar automóvel.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 400.000,00 Venda

Centro

Cód. 68

Sítio em Juquiá-SP, contendo:-11 alqueires de área total;-Casa sede com: 02 dormitórios, 01 suite, Sala, cozinha, banheiro, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, churrasqueira e garagem;-Possuí 5 mil pés de banana nanica;-Com 4 mil pés de mandioca;-04 Nascentes de água;-02 Tanques;-Possuí um pequeno depósito para ferramentas e utensílios;-Casa de farinha;-Diversas árvores frutíferas limão, lichia, jaca, laranja, etc...;-Possuí um galinheiro;-Energia elétrica;-Internet.Documentação: Contrato de compra venda, ( mais de 20 anos), INCRA, ITR e CAR.Valor: R$650.000,00 (Seiscentos e Cinquenta Mil Reais)Localização: Apenas 4 km do asfalto, com estrada de terra em boas condições.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

centro

Cód. MA11