Sítio à venda em Juquitba com 6 Alqueires, Lagos, pasto, riacho e cachoeira

Sítio à Venda com Quase 6 Alqueires, 10 Lagos e Acesso a 500m da Régis Bittencourt

Excelente oportunidade de investimento rural e lazer, com localização estratégica e rica infraestrutura natural.

Propriedade com quase 6 alqueires paulista, sendo aproximadamente:

• 70% de área útil
• 50% formada em pastagem

Situado a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a cerca de 70 km de São Paulo, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada.

Benfeitorias

Casa sede com varandão, composta por:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros sociais
• Sala de jantar ampla com:
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno
• Pia de apoio
• Sala de estar com lareira
• Cozinha

Estrutura de Lazer

• Piscina
• Quadra poliesportiva
• Área gourmet próxima ao lago e à quadra
• Playground
• Balança

Infraestrutura Rural

• 2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração
• 3 casas de hóspedes
• 1 casa de caseiro
• Capelinha

Recursos Naturais

• Diversas nascentes
• Riacho
• Cachoeira com prainha natural
• 10 lagos, sendo:
• 2 atualmente desativados
• 1 com quiosque central
• Pomar com diversas árvores frutíferas
• Vários pés de araucária

Estrutura do Terreno

• Propriedade cercada com arame farpado
• Portão social de entrada coberto

Documentação

• Parte com escritura definitiva
• Parte (área de pasto) com:
• Escritura
• Transferência de cessão de direitos hereditários e possessórios

Localização

• 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt
• 70 km de São Paulo

Valor

R$ 3.650.000,00

(Três milhões seiscentos e cinquenta mil reais)

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