Imóveis, Juquitiba, SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PROPRIEDADE COM NASCENTES E ALTO POTENCIAL HÍDRICO Área total: 39 alqueires Valor: 2.2 Milhões. Propriedade localizada a apenas 4,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, com excelente acesso e fácil logística. Destaques do Imóvel Grande abundância de águaDiversos lagos naturaisNascentesPoço artesiano com 120 metros de profundidadeIdeal para projetos de exploração de água mineral ou empreendimentos sustentáveis. Benfeitorias Casa sede com 4 dormitóriosSala ampla, cozinha e varandaCasa de caseiro2 áreas de churrasqueira (uma próxima à casa e outra em meio à mata)Área com aproximadamente 4 alqueires abertos, com o restante preservado, proporcionando contato direto com a natureza. Potencial de Uso Exploração de água mineralEco resort ou turismo ruralPesqueiroEmpreendimento ecológicoInvestimento em recursos hídricos Região com natureza preservada e agradável, ideal para projetos de alto padrão e grande valorização. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

CHÁCARA URBANA À VENDA Área de terreno: 1.000 m² Benfeitorias PiscinaÁrea gourmetcasa com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.Infraestrutura Energia elétricaÁgua de poço com sistema de bombeamentoInternet fibra ópticaImóvel considerado chácara urbana, ideal para moradia ou lazer. Localização: 400 metros do asfalto800 metros de:Escolas estadual (2), municipal e crecheSupermercadosCasa lotéricaFarmáciasPosto de saúdeCRASCorreiosSubprefeituraRestaurantesTransporte alternativo e escolar para FaculdadeÔnibus circular para o bairro Valo Velho em São Paulo Documentação Escritura pública de Transferência de cessão de direitos possessóriosIPTUValor R$ 490.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

CHÁCARA PRÓXIMO AO MUNICÍPIO DE JUQUITIBA-SP.  TERRENO TODO PLANO, 80% ABERTO, CONTENDO CASA MODESTA, COMPOSTA POR 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E GARAGEM.  NASCENTE RIACHO LINDO RIBEIRÃO ATRAVESSANDO DENTRO DA PROPRIEDADE 2 BELOS LAGOS REPLETO DE PEIXES. ÁRVORES FRUTIFERAS HORTA GRAMADO  LUGAR TRANQUILO, AO REDOR DE LINDAS CHÁCARAS, COM VIZINHANÇAS AGRADÁVEIS.  ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA DE POÇO SISTEMA BOMBEAMENTO, REDE DE INTERNET FIBRA ÓPTICA.  DISTÂNCIA DE 600 METROS DE UM ÓTIMO RESTAURANTE, RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT, ÔNIBUS PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DA BARRA FUNDA EM SÃO PAULO, QUE PASSA NA REFERIDA RODOVIA, ÔNIBUS CIRCULAR PARA CIDADE DE JUQUITIBA E MIRACATU/ SÃO PAULO. PRÓXIMO AO POSTO DE SAÚDE, ESCOLA ESTADUAL E MUNICIPAL, MERCADINHO, IGREJAS E OUTROS...DISTANDO 80 KM DE SÃO PAULO E 15 MINUTOS DA CIDADE DE JUQUITIBA-SP, ACESSO ASFALTADO.  DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA, ORIUNDO DA MATRÍCULA DA ÁREA MAIOR.  VALOR: R$320.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Completo em Condomínio Fechado | 30.000 m² | Estrutura para Moradia, Lazer e Eventos Ideal para famílias, igrejas, retiros, empresas e também para investimento turístico (pousada, eventos, Airbnb, associações, centros religiosos e afins). Localização estratégica: a aprox. 700–800 m da Rodovia Régis Bittencourt (sentido Curitiba/PR), com acesso por estrada pavimentada. Destaques do imóvel ✅ Área total: 30.000 m² ✅ Condomínio fechado com portão social de entrada ✅ Documentação: escritura definitiva registrada + impostos em dia (ITR) Casa sede (estilo colonial, avarandada)04 dormitórios (sendo 01 suíte)Cozinha integrada com fogão e forno a lenha02 salas de estar01 sala de jantarBanheiro socialLavanderiaEstrutura para eventos e lazer02 salões cobertos (aprox. 13 m x 12 m cada), para festas e jogosUm deles com sala de aula e sala para atividadesEspaço para fogueira com bancosEspaço gourmet com churrasqueira + 02 banheiros----------------------------------------------------------------------------------------------- Varanda com vista para piscinas de alvenaria (infantil e adulto) com cascataBanheiro próximo à piscinaCampo de futebolPlayground02 estacionamentos:01 pavimentado para 10 vagas01 para 5 vagasNatureza e infraestrutura03 grandes lagos + nascente própriaPomarGrande parte gramada, com topografia aproveitávelPropriedade cercada com alambradoAcessos internos pavimentadosÁgua de poço (2 poços)Energia elétrica bi-fásica (Enel) Internet fibra óptica Valor R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) ✅ Estuda permuta por apartamentos na região de SP próximo a metrô  ✅ Estuda entrada + saldo a combinar Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer.

CHÁCARA À VENDA EM JUQUITIBA-SP Área total: 20.000 m² Casa Sede Avarandada 3 dormitóriosSala espaçosaCopa / Cozinha2 banheirosCasa de caseiro Área externa BosquePomar com diversas árvores frutíferasPiscina com 3 x 7 (21 m²)Campo de futebol gramadoSalão de festas com 125 m² (5 x 25) e 4 beliches Área gourmet ChurrasqueiraFogão a lenhaFornoPia2 banheiros Quarto para visitante Quarto para ferramentas Recursos naturais NascenteLago Documentação: Escritura Pública + IPTU Localização: Juquitiba-SP 3 km da Rodovia Régis Bittencourt70 km de São Paulo Valor: R$ 700.000,00 Estuda permuta Em caso de permuta: R$ 750.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda com Quase 6 Alqueires, 10 Lagos e Acesso a 500m da Régis Bittencourt Excelente oportunidade de investimento rural e lazer, com localização estratégica e rica infraestrutura natural. Propriedade com quase 6 alqueires paulista, sendo aproximadamente: 70% de área útil50% formada em pastagemSituado a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a cerca de 70 km de São Paulo, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada. BenfeitoriasCasa sede com varandão, composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros sociaisSala de jantar ampla com:ChurrasqueiraFogão a lenhaFornoPia de apoioSala de estar com lareiraCozinha Estrutura de LazerPiscinaQuadra poliesportivaÁrea gourmet próxima ao lago e à quadraPlaygroundBalança Infraestrutura Rural2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração3 casas de hóspedes1 casa de caseiroCapelinha Recursos NaturaisDiversas nascentesRiachoCachoeira com prainha natural10 lagos, sendo:2 atualmente desativados1 com quiosque centralPomar com diversas árvores frutíferasVários pés de araucária Estrutura do TerrenoPropriedade cercada com arame farpadoPortão social de entrada coberto DocumentaçãoParte com escritura definitivaParte (área de pasto) com:EscrituraTransferência de cessão de direitos hereditários e possessórios Localização500 metros da Rodovia Régis Bittencourt70 km de São Paulo ValorR$ 3.650.000,00 (Três milhões seiscentos e cinquenta mil reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 3.200 m², Nascente, Lago e Escritura DefinitivaExcelente chácara à venda em Juquitiba-SP, ideal para moradia, lazer ou investimento, situada em bairro estruturado e com fácil acesso a serviços essenciais. A propriedade conta com 3.200 m² de terreno e 520 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Dados do ImóvelÁrea do terreno: 3.200 m²Área construída: 520 m²Documentação: Escritura definitiva + IPTUPropriedade cercada, com portão social de entrada BenfeitoriasCasa principal avarandada em formato “U”, composta por:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradas2 banheiros sociaisÁrea de serviçoPorão para guardar ferramentasÁrea gourmet completa, equipada com:ChurrasqueiraFogão a lenhaFornoPiscinaCasa de caseiroCanilGalinheiro Recursos Naturais e Área ExternaNascente própriaPequeno lagoÁrvores frutíferasAmplo gramado, ideal para lazer, eventos ou ampliação InfraestruturaEnergia elétricaÁgua de poço com sistema de bombeamentoInternet fibra óptica Localização e ConveniênciaBairro com:EscolaAtendimento médicoMercadinhoIgrejasCampo de futebolÔnibus regular para a cidade de Juquitiba-SPTransporte escolar passa em frente à propriedade Condições de NegociaçãoEstuda entrada de R$ 200.000,00Parcelas de R$ 15.000,00Aceita ouvir contra proposta à vista Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Mega Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 5 Alqueires Paulistas com Estrutura Completa e Alto Potencial TurísticoExcelente mega sítio localizado no município de Juquitiba-SP, com 5 alqueires paulistas, sendo aproximadamente 50% de área útil e aberta, ideal para empreendimentos turísticos, hotelaria rural, pousada, retiro espiritual, eventos, clínicas, além de moradia ou investimento de alto padrão. Área e Características do TerrenoÁrea total: 5 alqueires paulistasAproximadamente 50% de área aberta e aproveitávelTerreno bem distribuído, com áreas gramadas, jardins, horta e alamedasPropriedade com bela vista para lago e montanhas verdes Benfeitorias PrincipaisCasa principal com:3 amplas suítesCozinha espaçosaLavanderiaPiscinaÁrea coberta com forno chinêsEstrutura complementar com 4 banheiros e duchas, ideal para eventos e uso coletivoAmplo salão avarandado em formato de “L”, ideal para festas e jogos, contendo:ChurrasqueiraCozinhaVista privilegiada para o lago e a natureza Estrutura de HospedagemSobrado com 3 pavimentos, composto por:25 suítes2 banheiros sociais4 cozinhasCasa de caseiro, composta por:3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoVaranda Estruturas ComplementaresQuarto para guardar ferramentasEstufaGalinheiroQuadra poliesportiva (futebol de salão, basquete e vôlei) Recursos NaturaisVárias nascentes3 lagos, sendo um com aproximadamente 2.000 m² de espelho d’águaPomar com diversas espécies de árvores frutíferasPalmeiras, palmito juçara e pés de pinusJardim, gramado, horta e áreas arborizadas InfraestruturaEnergia elétricaAbastecimento de água por gravidade de nascente própriaInternet fibra óptica Localização e LogísticaMunicípio de Juquitiba-SPDistância de 7 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)Acesso por estrada larga e cascalhadaBairro com:EscolaAtendimento médicoMercadinhoIgrejasCampo de futebolÔnibus circular para o centro de Juquitiba DocumentaçãoEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídica VALOR: 2.7 Milhões. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Plano à Venda em Juquitiba-SP – 51.000 m² com Escritura Definitiva e Fácil AcessoExcelente sítio totalmente plano, localizado em Juquitiba-SP, com 51.000 m² (5,1 hectares), ideal para diversos tipos de empreendimentos rurais, turísticos ou esportivos, além de moradia ou investimento. Características do TerrenoÁrea total: 51.000 m² (5,1 hectares)Topografia predominantemente plana, facilitando projetos e construçõesExcelente aproveitamento do solo Benfeitorias ExistentesChaléCasa de caseiroBaia Potencial de UsoDevido à topografia plana e à localização estratégica, o imóvel é ideal para: Implantação de usina de energia solarHaras e atividades equestresSpa ruralCampingHotel fazendaCampos de futebol, beisebol e outras modalidades esportivasCriação de avestruz e outras atividades agropecuárias Localização e LogísticaApenas 50 km de São PauloDistante 400 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)Fácil acesso, ideal para receber visitantes, hóspedes ou logística comercial Infraestrutura e DocumentaçãoDocumentação em ordemEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídicaValorR$ 760.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com Fundo para Represa à Venda – 40.000 m² com Escritura DefinitivaExcelente chácara com fundo direto para represa, oferecendo ampla área de terreno, contato intenso com a natureza e excelente infraestrutura, ideal para lazer, moradia ou investimento. Características do TerrenoÁrea total aproximada: 40.000 m²Fundo para a represa, proporcionando vista permanente e acesso diretoTerreno amplo, com áreas gramadas e ótimo aproveitamento Casa PrincipalCasa avarandada em formato “U”, bem distribuída e arejada4 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com 2 ambientes em formato “L”CozinhaÁrea de serviçoBanheiro social BenfeitoriasCasa de caseiroCapelinha, agregando charme e identidade à propriedadePiscinaÁrea gramadaCampinho de futebol InfraestruturaÁgua de poço caipiraEnergia elétricaInternet fibra óptica Segurança e AcessoFrente cercada com arame farpadoPortão social de acesso DocumentaçãoEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídica ValorR$ 550.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara Beira da Represa à Venda em Juquitiba-SP – 19.000 m² com Piscina e Vista PanorâmicaExcelente chácara beira da Represa Cachoeira do França, localizada em Juquitiba-SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. Uma propriedade diferenciada, perfeita para moradia, lazer ou investimento. Características do ImóvelÁrea total: 19.000 m²Topografia: aproveitável, com frente cercadaVista privilegiada para a represa, proporcionando um cenário natural único Casa PrincipalConstrução em laje com aproximadamente 130 m² de área construídaVaranda frontal com vista direta para a represa, ideal para contemplação3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarCozinha com fogão a lenha2 banheirosÁrea de serviço Área de Lazer e BenfeitoriasÁrea gourmet com churrasqueira e forno para pizzaPiscina, perfeita para lazer e descansoQuarto para guardar ferramentasGaragem para até 4 automóveis InfraestruturaEnergia elétricaÁgua de poçoInternet fibra óptica Segurança e AcessoPortão social de entradaFrente do imóvel cercada com arame farpadoBom acesso, com estrada em boas condições Localização EstratégicaMunicípio de Juquitiba-SPApenas 4 km da Rodovia BR-116 (Régis Bittencourt)Região tranquila, com belas paisagens e excelente valorização imobiliária DocumentaçãoEscritura definitivaIPTU ValorR$ 650.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 20.000 m² – Lago, Piscina e Fácil Acesso à RodoviaExcelente chácara localizada no município de Juquitiba-SP, com 20.000 m² de terreno (2 hectares), ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo ampla área verde, infraestrutura completa e localização estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt e 60 km de São Paulo. Características do ImóvelÁrea total: 20.000 m² (2 hectares)Topografia: boa, com amplo aproveitamentoImóvel cercado com arame farpado02 portões de acesso, facilitando circulação e logística BenfeitoriasCasa principal, composta por:3 dormitóriosSalaCozinha2 banheirosLavanderiaVarandaSalão de festas amplo, com aproximadamente 84 m², equipado com churrasqueiraPiscina, ideal para lazer e confraternizações Recursos Naturais e LazerBelo e amplo lago, valorizando o paisagismo e o contato com a naturezaPomar formado, com diversas árvores frutíferas, incluindo:AbacateMexericaJabuticabaJacaGoiabaPitangaLaranjaLimãoLichiaAmoraCarambolaBanana InfraestruturaEnergia elétricaÁgua de poço com sistema de bombeamentoInternet fibra óptica Localização e LogísticaMunicípio de Juquitiba-SP2 km da Rodovia Régis BittencourtPróxima a supermercados, escolas, posto de saúde, igrejas e campo de futebolTransporte escolar passa em frente à propriedadeÔnibus rodoviário para o Terminal Barra Funda (São Paulo)Ônibus circular para Juquitiba, São Lourenço da Serra, Embu das Artes, Itapecerica da Serra e bairros da capital, com frequência de 15 em 15 minutos DocumentaçãoEscritura públicaTransferência de cessão de direitosIPTU Condições Comerciais Valor: R$ 450.000,00Estuda permuta com imóvel em Pirituba/SPEntrada: R$ 250.000,00Parcelas: R$ 5.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 4,5 Alqueires em Juquitiba-SP – Natureza Preservada e Infraestrutura Completa Encantador sítio localizado no município de Juquitiba-SP, situado no coração da Mata Atlântica, com vista panorâmica para as montanhas verdes e rodeado por árvores autênticas e preservadas. Apenas 1 km da Rodovia Régis Bittencourt e cerca de 60 minutos de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso e total integração com a natureza. Características da Propriedade Área total: aproximadamente 4,5 alqueires paulistasÁrea construída: cerca de 1.000 m²Topografia: predominantemente aproveitável, com áreas planas e leves aclivesLocalização privilegiada: em meio à natureza exuberante e com excelente acesso Construções e Estrutura Casa sede ampla, com:Sala espaçosa com 3 ambientes4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira)ClosetCozinha amplaÁrea de serviçoSalão de festas e jogosÁrea gourmet completa com churrasqueiraPiscinaQuarto para ferramentasCasa de caseiroCapela / Igreja com aproximadamente 70 m² de área construída Recursos Naturais Nascente de água cristalina dentro da propriedadePequeno lago e riacho na divisa, garantindo água em abundânciaPomar formado, com grande variedade de árvores frutíferas Documentação Aproximadamente 1 alqueire com escritura definitivaÁrea remanescente com contrato particular e cessão de direitos possessórios (mais que vintenária)Cadastro no INCRA regularizado Destaques Localização privilegiada – apenas 1 km da Régis Bittencourt Estrutura completa para moradia, lazer ou eventos Natureza exuberante com água em abundância Ideal para quem busca refúgio, turismo rural ou retiro espiritual Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara Encantadora à Venda em Juquitiba-SP – 2.000m² | R$ 650.000Linda chácara em Juquitiba-SP, com fácil acesso, excelente localização e vizinhança tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em meio à natureza. Apenas 400 metros do asfalto e 5 km do centro da cidade. Características da PropriedadeÁrea total: 2.000 m²Venda de porteira fechada (com a maioria dos móveis inclusos)Casa principal composta por:4 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala espaçosaCozinhaBanheiro socialVarandaÁrea de serviço Área de Lazer e EstruturaÁrea gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e fornoPiscina aquecidaQuintal e jardimCanil e espaço para animaisImóvel murado e cercado, com portão automático para veículos e pedestresSistema de câmeras de monitoramentoEnergia elétrica, água de poço e internet fibra óptica Documentação e Condições Documentação: Escritura pública de cessão de direitos possessórios + IPTU Valor total: R$ 650.000,00 Negociação: Estuda entrada e parcelamento Aceita automóvel como parte do pagamento Aceita apartamento de menor valor em São Paulo Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara com Escritura Definitiva em Juquitiba-SP Valor: R$ 455.000,00 Documentação: Escritura Definitiva + IPTU. Linda chácara com terreno de 5.600 m², ideal para moradia ou lazer. Possui duas casas completas: Casa 01 – 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas, cozinha, banheiro social e ampla área coberta para festas, jogos e espaço gourmet. Casa 02 – 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem para 2 carros. Área de lazer com piscina, vestiário, casa de boneca, playground, canis, galinheiro, horta e gramado.Terreno totalmente cercado, com dois portões de acesso independentes.Localizada a apenas 4,5 km do centro de Juquitiba, com comércio local, transporte escolar e circular.Apenas 60 minutos de São Paulo. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Localização: A apenas 210 metros da Rodovia Régis Bittencourt, sentido São Paulo, e 5 minutos do centro de Juquitiba/SP. Aproximadamente 50 minutos da Zona Sul de São Paulo (Morumbi/Rodoanel), com acesso rápido e totalmente pavimentado. Sítio de fácil acesso, perfeita vocação turística, e para quem busca investir em um local estratégico, com natureza exuberante. Valor: R$ 2.900.000,00 Documentação: Matrícula, INCRA e CCIR Com excelente topografia e infraestrutura pronta, esta propriedade é ideal para: Empreendimentos turísticos e ecológicosPousada rural ou hotel fazendaEspaço para retiros espirituais, acampamentos ou clínicas de reabilitaçãoCondomínio rural de alto padrão Detalhes do Terreno: Área total: 134.543 m² (13,45 hectares)Área aberta: aproximadamente 80%Topografia: predominantemente plana, com leves aclives e declives, ideal para expansão e novos projetos Estrutura e Construções: Área construída: 957,31 m²12 suítes independentesPiscina ampla com área de convivência4 edículas de apoioRefeitório completoBanheiros sociaisEscritório administrativoEspaço para reuniões e eventosPortaria com guaritaLago dentro da propriedade Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio de Luxo à Venda em Juquitiba-SP – 95.000 m² com Lagos, Piscina e Estrutura Completa Localizado em Juquitiba-SP, a apenas 70 km da capital paulista e 1 km da Rodovia Régis Bittencourt, este magnífico sítio de alto padrão une conforto, natureza e infraestrutura completa em um terreno de 95.000 m² (aproximadamente 4 alqueires paulistas). Ideal para moradia, lazer, pousada de luxo, spa ou hotel fazenda, esta propriedade oferece tudo o que há de melhor para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio ecológico de alto padrão, ideal para moradia ou empreendimento turístico. Cercado por mata nativa e lagos cristalinos, o imóvel une luxo, conforto e natureza em harmonia perfeita Valor: R$ 2.300.000,00 Documentação: Matricula. Residências e Estrutura Interna: Casa Sede: 2 suítes (sendo 1 máster com lareira, closet e hidromassagem)2 dormitórios adicionaisSala de estar com lareira e varanda com vista panorâmicaCozinha equipada e lavanderia completaSuíte inferior e salão de bilhar com mesa de sinuca profissionalCasarão Principal: Amplo living com varandaSala de TV, sala de jogos e sala de almoçoCozinha completa e churrasqueira internaQuiosque anexo à piscina com churrasqueira e forno de pizza2 banheiros de apoio na área externaCasas de Hóspedes: Duas casas independentes, uma com 3 suítes e outra com 4 suítes decoradas, todas com varanda e vista para o lagoCapela: Capela decorada e funcional, ideal para celebrações e eventosLazer e Bem-Estar: Piscina com escorregador, cascata e ofurôÁrea de bar e quiosque com espreguiçadeiras e mesasQuadra poliesportiva para tênis, vôlei e futebolSauna úmida e secaSala de cinema completa e decoradaAcademia equipada com esteiras e aparelhos profissionais Recursos Naturais e Sustentabilidade: 4 lagos grandes com peixesNascente própria e água em abundânciaHorta e pomar produtivosGalinheiro e área de plantioPoço artesiano com água potável Infraestrutura e Segurança: Gerador de energia elétricaPortão automáticoGuarita com controle de acessoSistema de câmeras de vigilânciaCanil coberto com 4 baiasEstacionamento coberto Localização Estratégica: 1 km da Rodovia Régis Bittencourt70 km do centro de São PauloFácil acesso e estrada 100% duplicada Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Casa Alto Padrão em Juquitiba com Piscina e Espaço GourmetLocalização: Apenas 150m da Rodovia Régis Bittencourt – Juquitiba/SP Preço: R$ 720.000,00 Documentação: Contrato de Compra e Venda + IPTU Características do Imóvel:Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em Juquitiba, com fácil acesso à Régis Bittencourt e apenas 60 minutos de São Paulo. Terreno: 800 m²Casa Principal:Sala de estarSala de TV com lareiraCozinha planejada3 dormitórios (1 suíte)Banheiro social Área de Lazer e Gourmet:Varandão com WC e churrasqueiraPiscina com deck de madeiraVestiário e lavabo Outros Diferenciais:CanilGaragem para 4 veículos Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara à Venda em Juquitiba-SP com Lago e Ribeirão Localização: Apenas 400 metros do asfalto, próximo a comércios e pontos de ônibus para Juquitiba, Valo Velho e Pinheirinho (Embu das Artes). Valor: R$ 400.000,00 Documentação: Contrato particular de transferência de cessão de direitos há mais de 25 anos. Imposto: INCRA da área maior. Detalhes do Terreno: Área total: 9.000 m²Topografia: planaLago e ribeirão nos fundos Estruturas: Casa sede: 5 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros sociais e área de serviçoCasa de caseiroPequeno salão (utilizado como depósito)Garagem coberta para 4 automóveis Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Linda Chácara à Venda em Juquitiba – 5.070 m² com Lago e PiscinaUm imóvel completo para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza em Juquitiba Localização: Juquitiba/SP – apenas 4,5 km da Rodovia Régis Bittencourt Valor: R$ 610.000,00 Documentação: Escritura de venda e compra + IPTU Detalhes do Terreno: Área total: 5.070 m²Área construída: 250 m²Lago repleto de peixesNascente própriaPomar formadoPoço semi artesianoFossa sépticaInternet fibra óptica Estruturas e Construções Casa sede: 2 suítes, sala com lareira, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviçoCasa de hóspedes: 2 suítes independentesEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de jogosPiscinaMini campo de futebolSauna (desativada) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Terreno à Venda no Distrito dos Barnabés – Juquitiba/SP Um ótimo investimento em uma das regiões mais valorizadas de Juquitiba! Valor: R$ 160.000,00Documentação: Escritura Pública + IPTUÁrea total: 6.469,64 m²Excelente topografiaLocalização privilegiada – Estrada principal Localização e VantagensApenas 500 metros do asfaltoA 1 km de escolas (2 estaduais, 1 municipal e creche)Próximo de supermercados, casa lotérica, farmácias, posto de saúde, correios, CRAS, subprefeitura, restaurantes e comércio em geralTransporte escolar passa em frente à propriedadeTransporte alternativo (vans)Transporte coletivo (Empresa Miracatiba)Transporte rodoviário direto para Terminal Barra Funda, Vale do Ribeira e Litoral Sul de SPÔnibus para faculdades em São Paulo Ideal para:MoradiaLazerComércio Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara à Venda em Juquitiba-SP – 2.500 m² com Casa, Área Gourmet e Água de Nascente Chácara charmosa em Juquitiba-SP, com excelente topografia e estrutura pronta para moradia ou lazer. Possui água de nascente, área gourmet completa e documentação em boa procedência, com possibilidade de formalização em escritura pública. Valor: R$ 260.000,00 Área total: 2.500 m² Documentação: Contrato particular com boa procedência + IPTU, com possibilidade de transferência para escritura pública de cessão de direitos. Estrutura da propriedade: Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviçoÁrea gourmet coberta com churrasqueira, forno, fogão a lenha e piaPiscina (necessita de revestimento)Horta, gramado e jardimGalinheiro Infraestrutura: Energia elétricaÁgua de nascenteInternet fibra óptica Localização: Bairro com escola, atendimento médico, mercadinho, campo de futebol, igrejas e ônibus para o centro de JuquitibaKombi escolar passa em frente à propriedade Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 40.000 m² com Lagos e Nascentes Sítio completo em Juquitiba-SP, com excelente topografia e abundância de água, ideal para moradia, lazer ou investimento em turismo rural e piscicultura. Localização estratégica próxima ao asfalto e com fácil acesso a serviços essenciais. Valor: R$ 550.000,00 Imposto: ITR Área total: 40.000 m² Documentação: Escritura definitiva Localização: Apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt – bairro com escola, atendimento médico, mercadinho, igrejas, campo de futebol, transporte escolar e ônibus para o centro de Juquitiba. Casa sede: Estilo avarandada em “L”3 dormitórios (sendo 1 suíte)SalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviços Recursos naturais: 8 nascentes de água cristalina5 lagos (2 grandes e 3 pequenos), todos com peixesÁgua de poçoGramado e pomar com várias árvores frutíferas Infraestrutura: Energia elétricaInternet fibra óptica Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 23.000 m² com Casa Sede, Piscina e Lazer Sítio completo em Juquitiba, com excelente infraestrutura residencial e de lazer, rodeada por natureza e ao mesmo tempo próxima da cidade. Uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, com documentação em ordem e possibilidade de negociação. Valor: R$ 750.000,00 Condições: Estuda imóvel de menor valor em São Paulo ou Santos como parte de pagamento. Proprietário analisa propostas. Área total: 23.000 m² Documentação: Escritura definitiva + IPTU Casa sede: Varandão amplo5 dormitórios (sendo 2 suítes)2 banheiros sociaisSala de estar com lareira (2 ambientes)Cozinha espaçosaDespensa e lavanderia externa Estrutura de lazer e apoio: Salão de jogos e festas com banheiroÁrea gourmet coberta com fogão a lenha, forno, churrasqueira e piaPiscinaGaragem coberta para 4 carros Casa de caseiro: Parte superior: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiroParte inferior: oficina e suíte adicional Área externa e diferenciais: Pomar, horta e galinheiroPropriedade toda cercadaPortão socialEnergia elétrica, água de poço, sinal de celular e internet fibra óptica Localização: 7 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acessoBairro com escola, atendimento médico, mercadinho, transporte escolar, ônibus para a cidade de Juquitiba, igrejas e campo de futebolLugar tranquilo, ideal para moradia ou lazer nos finais de semana Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

SÍTIO EM JUQUITIBA-SP – PERFEITO PARA QUEM BUSCA PAZ E QUALIDADE DE VIDA! Sítio com aproximadamente 5 alqueires paulistas, oferecendo uma casa avarandada de 300 m², cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e bem-estar. A residência conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte ampla com banheira de hidromassagem, além de salas de estar e de jantar espaçosas e banheiro social. Para momentos de lazer, possui churrasqueira externa e uma completa área de serviço, além de casa de caseiro, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com nascente, lago e riachinho, oferecendo contato direto com a natureza. Estrutura completa com energia elétrica, água de poço e internet fibra. Localização estratégica: a apenas 500 metros da Rodovia Estadual SP-57, atualmente em processo de asfaltamento, facilitando o acesso. Documentação: Escritura + ITR. Valor: R$ 600.000,00 Condições especiais: estuda possibilidade de aceitar imóvel de menor valor nas cidades litorâneas de Itanhaém, Mongaguá, São Vicente, Santos, Bertioga, Caraguatatuba e Ubatuba. Perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar próximo de vias de acesso. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda – Juquitiba/SP – 11 Alqueires Propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou atividades rurais, localizada a apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt e 50 km da capital São Paulo. Destaques do imóvel: Casa sede avarandada com 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviçosÁrea gourmet com churrasqueiraSuíte para hóspedes independenteCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroSalão amplo com quarto, sala espaçosa, 2 banheiros, laboratório e escritório Documentação: Escritura + IPTU Valor: R$ 1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos Mil Reais) Ótima logística, com acesso rápido à capital, ideal para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade de São Paulo. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio 52.000 m² em Juquitiba/SP – Estrutura Completa, Lago e PomarSe você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço para viver em paz e harmonia com a família, este sítio é o lugar ideal. Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade é perfeita para cultivo, criação de animais, descanso ou lazer. Características do Imóvel: Área total: 52.000 m²Casa sede com:2 amplos dormitórios2 banheirosSala2 cozinhas (sendo uma com fogão a lenha)Ampla varanda para momentos de tranquilidade, ouvindo o canto dos pássaros Casa de caseiro com:1 dormitórioCozinhaBanheiro Estruturas adicionais:Garagem cobertaGalinheiroAmplo galpão para armazenamento ou criação Recursos e InfraestruturaAbastecimento de água por gravidadeEnergia elétricaInternet fibra ópticaGramadoPomar com diversas árvores frutíferasLago com peixes LocalizaçãoApenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt (estrada boa o ano todo)500 metros do ponto de ônibus para a cidade de Juquitiba2 km da represa, ideal para pesca, passeios de barco, jet-ski e banho DocumentaçãoEscritura pública de transferência de cessão de direitos possessóriosIPTU Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 57.000 m² entre Juquitiba e Miracatu – SPÓtima localização a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt Valor: R$ 320.000,00 Propriedade com excelente potencial residencial ou de lazer, situada em região de fácil acesso. A área é atendida por transporte escolar e já conta com internet disponível na região. Casa 1 (alvenaria com laje e telha portuguesa) 2 quartosSalaCozinhaDespensaBanheiroVarandaEstrutura pronta para instalação de piscina Casa 2 (também em laje e telha portuguesa) 3 quartosSalaCozinhaBanheiroVarandaÁrea de serviço com banheiro externo Recursos Naturais 3 nascentes na propriedade, garantindo abastecimento de água e possibilidade de uso sustentável Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Apenas 70 km da Capital Paulista Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 188.000 m² de área total (equivalente a 7,5 alqueires ou 18,8 hectares) e uma vista panorâmica deslumbrante da Mata Atlântica. Valor: R$ 1.250.000,00 (Um Milhão Duzentos e Cinquenta Mil Reais). Casa Principal – 250 m² (avaran­dada) 4 dormitórios (2 suítes de casal + 2 quartos coletivos com beliches – capacidade para até 25 pessoas)Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto)Cozinha funcional1 banheiro social interno + 1 externoLavanderiaQuarto para ferramentasÁrea gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizzaPiscina em vinil (9m x 4m)Playground, casinha de boneca e mesa de sinucaGaragem coberta para 4 veículos (55 m²) Casa Secundária – 105 m² 2 quartos com suíteEscritórioCozinha americana integrada à sala de estarLavanderia Infraestrutura Complementar CanilGalinheiro com 4 repartições (capacidade para mais de 300 aves)Depósito de raçõesCômodo para ferramentas/materiaisGalpão com 450 m² (em fase de acabamento, com 6 repartições) Recursos Hídricos Naturais NascenteRio com peixes + LagoTrilha ecológica2 poços caipirasCisterna (3.000 litros) + 2 caixas d’água (total de 6.700 litros de reserva) Riqueza Produtiva – Pomar e Cultivos Frutíferas:150 pés de banana (nanica, prata, terra, pão)54 pés de cambuciLaranja, jabuticaba, limão, mexerica, caqui, abacate, pera, pêssegoPitanga, grumixama, jaca, graviola, lichia, louro, acerola, ameixaGoiabas, amoreiras (rasteiras e árvores), pitayas em crescimento Cultivos diversos:Cana-de-açúcar, mandioca, milho, feijãoHorta com ervas medicinais, ora-pro-nóbis e hortaliças Exóticas e protegidas:Cerca de 1 hectare com palmeira real (comercializável)Diversos pés de palmeira jussara (espécie protegida) Localização estratégicaA apenas 70 km de São Paulo, com fácil acesso e imerso em natureza preservada, o Sítio é ideal tanto para moradia, lazer, retiros, hospedagem rural ou produção agrícola. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Charmosa chácara residencial situada no município de Juquitiba, São Paulo, a apenas 75 km da capital. Características do imóvel: Terreno com 5.000 m² de área totalAproximadamente 300 m² de área construídaDocumentação regularizada com Contrato Particular e registro no INCRALocalização privilegiada, a apenas 300 metros do asfalto, no município de Juquitiba – SPValor: R$ 420.000,00 à vista. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida próxima ao centro urbano — menos de 10 minutos do centro de Juquitiba. O local já conta com internet fibra óptica e transporte público a menos de 500 metros, facilitando seu dia a dia. A casa, bem conservada e pronta para morar, possui três quartos, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. A ampla sala com lareira cria um ambiente acolhedor, perfeito para momentos inesquecíveis em família. A área de lazer é completa, com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. Além disso, a propriedade conta com árvores frutíferas, um bosque natural e um córrego que proporcionam contato direto com a natureza. O terreno é todo cercado e possui portão que garante segurança e privacidade. Para completar, um lindo lago no terreno permite a criação de peixes, oferecendo um cenário encantador e lazer garantido para toda a família. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP com 48.566 m², Estrutura Completa e Excelente LazerValor: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Condição: Aceita negociação no pagamento Área total: 48.566,30 m² Documentação: Matrícula regular em cartório. Destaques do Imóvel: Este belo sítio em Juquitiba oferece estrutura completa para lazer, eventos ou moradia, com conforto e contato direto com a natureza. Acomodações: 3 suítes espaçosas2 quartos comuns6 banheiros no totalAmpla varanda para descanso e convivênciaÁrea gourmet e lazer: Cozinha equipada com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizzaCapela charmosa, ideal para celebrações e retirosEstrutura de apoio: 2 depósitos para ferramentas1 casa de caseiro para manutenção e apoioDiferenciaisExcelente localização em Juquitiba-SP, região de contato intenso com a naturezaIdeal para lazer em família, retiros, eventos ou turismo ruralTerreno amplo, matriculado e pronto para transferência Sítio completo e pronto para receber você e sua família. Agende uma visita e descubra o potencial deste paraíso em Juquitiba! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara com 6.207 m² à Beira da Represa Cachoeira do França – Estrutura de Lazer Completa em Juquitiba-SPExcelente oportunidade de lazer, investimento ou moradia fixa a apenas 60 minutos de São Paulo. Localizada às margens da Represa Cachoeira do França, esta chácara oferece contato direto com a natureza, muita tranquilidade e uma estrutura completa para lazer e descanso. Área total: 6.207 m² Distâncias: 6 km da Rodovia Régis Bittencourt46 km do RodoanelAproximadamente 60 minutos da capital paulista Composição da propriedade: Área de lazer principal: 3 suítesSala amplaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina aquecida. Segunda área de lazer: 2 dormitóriosBanheiro social Rancho independente: CozinhaSalaBanheiroDormitório Outros destaques: Campo de vôleiDepósitoPortão social de entrada Valor: R$ 750.000,00 (Setecentos e Cinquenta Mil Reais). Ideal para quem busca uma propriedade à beira da represa com infraestrutura completa para receber amigos e familiares ou explorar atividades de aluguel para temporada. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Área total: 21.000 m² Localização estratégica: 3 km do centro e 2 km do asfalto Ótima oportunidade para quem busca uma chácara espaçosa, com lazer, conforto e fácil acesso. Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Detalhes da propriedade: Casa sede com 5 cômodos, sendo 3 dormitórios e 2 banheirosPiscinaSalão de festasChurrasqueiraPomar formadoCampo de futebolCasa de caseiroPequena nascente dentro da propriedade Documentação: Escritura de cessão de transferência de direitos hereditáriosIPTUValor: R$ 600.000,00 (Seiscentos Mil Reais). Chácara ampla, com ótimo aproveitamento de terreno, cercada pela natureza e com toda a estrutura para lazer ou moradia. Ideal para quem deseja sossego, espaço e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Pé na Água à Venda em Juquitiba-SP – Represa Cachoeira do França (CBA)Valor: R$ 550.000,00 | Escritura Definitiva Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e acesso direto à represa. Este sítio pé na água em Juquitiba-SP está localizado às margens da Represa Cachoeira do França (CBA), ideal para lazer, moradia ou investimento. Características do imóvel: Terreno com 1 alqueire paulista (aproximadamente 24.200 m²)Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e lavanderiaÁrea gourmet com churrasqueiraQuarto para guardar barcosQuarto para guardar ferramentasPomar com árvores frutíferas e diversas plantaçõesAbastecimento com água de poço e energia elétrica instalada Localização: Aproximadamente 6 km da Rodovia Régis BittencourtFácil acesso e excelente vizinhançaRegião com natureza preservada, ideal para descanso e recreação Esta é uma excelente opção para quem busca um sítio com acesso à represa, perfeito para pesca, passeios de barco, atividades ao ar livre e contato direto com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Ótima propriedade para você que deseja desfrutar da natureza, em meio a Mata Atlântica, com rica flora e fauna, um lugar perfeito para biólogos, ambientalistas, crédito de carbono e compensação ambiental. Propriedade contendo: -Área total: 750 alqueires paulistas ( m2); -Área aberta / Útil: 7 alqueires paulistas (169.400 m2); -Área restante: coberta por árvores autênticas, frondosas linda e maravilhosa Mata Atlântica, e ainda contendo o Palmito nativo Jussara, Azaleia, entre outros; -Várias nascentes; -Riachos; -Ribeirões; -Várias cachoeiras. Distando apenas 75 km de São Paulo e 15 km da rodovia Régis Bittencourt por acesso transitável. Documentação: Escritura Definitiva. Valor: R$13.000.000,00 (Treze Milhões de Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sobrado à Venda no centro de Juquitiba SP com 2 dormitórios e garagem, Área de terreno: 381,70 m2 Área construção: 120.47 m2 Casa assobradada à venda em Juquitiba SP, pertinho do centro. Contendo; Na parte superior; 2 dormitórios, sala, cozinha, W.C, lavanderia, varanda com churrasqueira. Na parte inferior; 1 garagem para até dois automóveis que pode facilmente ser convertida em salão comercial, podendo gerar uma boa renda mensal. Além de 01 dormitório, sala, cozinha, W.C social e lavanderia. A propriedade é abastecida por água da Sabesp, energia bi-volt da Enel e possui disponibilidade de internet fibra óptica. Entrada lateral, boa localização e frente para rua, próxima do centro. Documentação; Escritura pública de cessão de direitos possessórios e IPTU. Valor: R$ 199.000,00 (Cento e Noventa e Nove Mil Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Você que busca uma casa com amplo quintal, para poder fazer seu canteiro de horta, criar galinhas, e até mesmo um amplo espaço para seus pets, está é a propriedade ideal e muito bem localizada, estando a poucos metros de Mercados, padaria, casas lotéricas, pontos de ônibus para SP, igrejas, correios, açougues, lanchonetes, escolas municipais e estaduais, além de creche. Localizada no maior distrito de Juquitiba/SP. - Ampla Casa c/ aproximadamente 112 M2 de área construída, Contendo; Varanda frontal, sala, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha e lavanderia. - Garagem. - Cômodo externo. - Água da Sabesp - Luz Bi-Volt da Enel - Disponibilidade de Internet Fibra óptica - Canteiro de horta, bananeiras.. - Portão Social de entrada. - Toda cercada com alambrado. Documentos; Escritura de Cessão de Direitos e IPTU. (Aprox 700 reais/ano) Valor: R$ 320.000,00 (Trezentos e Vinte Mil reais) - Venha fazer uma visita! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Terrenos à Vendas no próximo ao centro de Juquitiba sp, apartir de 1.515 m2 Ótimas opções em terrenos pertinho do centro da cidade de Juquitiba SP, com matrículas individuais e IPTU já cadastrado na prefeitura. 6 Opções de terreno com as seguintes caracteristicas: ⦁ - Lote 1 com 1.919 m2 - Valor R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais); ⦁ - Lote 2 com 1.521 m2 - Valor R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais); ⦁ - Lote 3 com 1.756 m2 - Valor R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais); ⦁ - Lote 4 com 1.600 m2 - Valor R$ 300.000,00 (Trezentos e Mil Reais); ⦁ - Lote 5 com 1.594 m2 - Valor R$ 300.000,00 (Trezentos e Mil Reais); ⦁ - Lote 6 com 1.515 m2 - Valor R$ 300.000,00 (Trezentos e Mil Reais). Não possui energia elétrica, e também não possui água, tendo que efetuar a o ligamento junto as concessionárias. Disponibilidade de Internet Fibra óptica. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Trata-se de um terreno com 329 m2 de área total, sendo 320,40 m2 de área construída com 3 casas, sendo duas delas precisando do acabamento, apenas. ⦁ Primeira casa térrea contendo: 3 dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala, cozinha e banheiro social. Na área externa um quintal frontal, garagem e nos fundos lavanderia. ⦁ Segunda casa e terceira casa no pavimento superior, podendo deixar os acesso do piso superior separado. Ambas casas com dois dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. Energia elétrica Bi-volt da Enel, Internet Fibra Óptica e água da Sabesp. Distando poucos metros do centro da cidade de Juquitiba e de todos aspectos convencionais. Acesso para propriedade todo em asfalto. Documentos: Escritura Pública e IPTU. Valor: R$ 950.000,00 (Novecentos e Cinquenta Mil Reais) - Apenas Venda, não aceita permuta. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer.

Terreno à Venda em Juquitiba SP com 301,66 m2 em ótimo bairro! Seguem as caracteristícas do referido terreno: - Área Total de 301,66 m2 - Alvará de construção aprovado com 113,65 m2 de área para residencia, 42,97 m2 para área de lazer e 69,96 m2 para garagem. - Topográfia plana no primeira platô ao nivel da rua e outro platô com topográfia plana na parte superior. - Disponibilidade na rua de instalação de rede de água da Sabesp, Energia elétrica Enel Bi-Volt e Internet Fibra Óptica. Distando 300 metros do centro do bairro onde encontra-se diversos comércios, pontos de ônibus e também da rodovia Régis Bittencourt. Apenas 100 metros do asfalto! Documentos: Escritura Definitiva , IPTU e Alvará de Construção. Valor: R$ 98.000,00 (Noventa e Oito Mil Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Terreno à Venda em Juquitiba SP com 5.000 m2, lago e otíma topográfia Contendo; - Platôr de 2.000 m2 e 3.000 m2 em mata nativa/bosqueada. - Lago - Todo cercado e com muro na parte frontal. Disponibilidade para instalação de Luz e internet fibra óptica. Água apenas de poço (precisa instalar). Localizado a 6km da Cidade de Juquitiba SP, acesso todo asfaltado. Distando apenas 30 metros da via asfaltada(principal). Otímo para montar galpão comercial, logistica ou formar sua chácara. Agradável vizinhança! Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos e IPTU. Valor: R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais), Estuda aceitar veículo de até R$ 100.000,00 como parte de pagamento. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Terreno com 6.262 m2, localizado a apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt, em Juquitiba/SP, com ótimo acesso por estrada cascalhada. Luz já instalada Platô pronto para construir Água de nascente Lago para pesca Duas entradas (dois portões) Fossa séptica Internet fibra óptica disponível em frente Documentos: Escritura de declaração , podendo efetuar a compentente escritura publica de venda e compra de cessão de direitos possessórios, IPTU em dia, levantamento topográfico e Contrato de compra e venda (oriundo de desmembramento de área maior). Valor: R$ 150.000,00 - Estuda proposta à vista e aceita veículo até R$ 70.000,00 como parte do pagamento, restante em dinheiro. Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura para construir! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara com Vista Panorâmica, Piscina com Borda Infinita e Bosque Privativo – Juquitiba/SP Localização privilegiada: A apenas 700 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a 360 metros do asfalto, com fácil acesso aos principais comércios locais como mercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público para São Paulo. Distante cerca de 60 minutos da capital paulista. Características da Propriedade: Área mista com topografia variada (declive e aclive), formando um belo vale com lago natural e espaço gramado ideal para campo de futebolEstrada interna cascalhada, em excelente estado de conservação, permitindo acesso seguro durante todo o anoAmpla área aberta com bosque, árvores frutíferas, dois coretos, playground e muito espaço arejado, ideal para quem busca tranquilidade em meio à natureza Estrutura Residencial: Casa assobradada com: Sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro social no nível principal.No piso inferior: sala adicional, suíte com espaço para closet e área de lavanderia coberta.Varandas amplas nos dois pavimentos, com destaque para a varanda em L com vista privilegiada para a mata e a piscina. Área gourmet em construção, logo abaixo da casa.Piscina de alvenaria com borda infinita, já finalizada e pronta para uso.Banheiro social e lavabo a disposição na área gourmet.Salão de jogos. Infraestrutura e Conectividade: Abastecimento por poço comum.Energia elétrica da Enel.Internet por fibra óptica disponível. Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios e IPTU. Valor: R$ 420.000,00 (Quatrocentos e Vinte Mil Reais). Condições: Estuda-se proposta com entrada de no minimo 55% e saldo a negociar diretamente com o proprietário, no pagamento parcelado o valor final passa a ser 440 Mil. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba/SP – 52.000 m² com Estrutura Completa (Casas, área de lazer, pasto, gramado, nascentes, córregos e lagos!) Uma excelente opção para quem busca sossego, privacidade e uma propriedade bem estruturada, próxima da capital. Propriedade ideal para moradia, lazer, ecoturismo ou até mesmo empreendimentos como pousadas e retiros! Localização: Apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt.Rua sem saída, local tranquilo e reservadoSem vizinhos próximos nas divisas das laterais e fundos. Terreno com 52.000 m²: Aproximadamente metade da área já aberta.Várias nascentes, 2 lagos e pequeno córrego que abastece os lagos.Poço caipira e mini poço artesiano Infraestrutura residencial e de lazer: Linda casa sede com tijolinhos a vista, uma casa muito linda e charmosa, com janelas e portas raras de se encontrar nos dias atuais, um estilo vintage que trás identidade para o sítio e remonta a tempos passados onde a arquitetura tinha uma forte identidade regional no Brasil. A casa conta com uma bela sala de dois ambientes, cozinha, sótão, dois dormitórios e banheiro social.Casa de hóspedes.Casa de caseiro (precisando de reforma nos telhados).Salão de festas.Salão de jogos.Área de churrasqueira com pia e cobertura.Piscina de alvenária com escorregador(precisando de finalizar o escorregador).Quiosques em frente a piscina.Campo de futebol.Baias para cavalo.Galinheiros.Viveiro para passáros.Internet Fibra Óptica.Energia da ENEL Bi-Fásica (110v ~ 240v) Documentação: Matrícula e IPTU. Valor: R$ 880.000,00 (Oitocentos e Oitenta Mil Reais) - Estuda propostas, venha conhecer e lançe sua proposta, temos certeza que você vai adorar esta bela propriedade! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Chácara com Estrutura Completa à Venda em Juquitiba-SP – 13.000 m² Ideal para moradia, lazer ou investimento! Propriedade com 13.000 m² de terreno, sendo aproximadamente 50% de área útil e 50% de mata atlântica preservada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura. Composição do imóvel: Casa sede assobradada, contendo: 4 dormitóriosSala com lareiraCozinhaBanheiro socialVaranda em “L” , com churrasqueira e pia. Salão de jogos com cerca de 80 m² e sacada com vista para a piscina, mata atlântica e área gourmet. Casa de hóspedes, com: Parte inferior: 3 dormitórios + banheiroParte superior: Sala e cozinha conjugadas, 2 dormitórios e banheiro.Varanda. Lazer e estrutura externa: Piscina de alvenaria com aproximadamente 40 m² + piscina infantilQuiosque redondo com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizzaSegunda churrasqueira coberta e com pia, próxima à piscina.PlaygroundCampinho de futebol gramado e cercado.Pequeno lago com peixes.2 banheiros externos e quarto de apoio.Fire-PlacePortão eletrônico coberto e portão para pedestres.Toda cercada. Infraestrutura: Energia elétrica Enel.2 poços caipirasInternet fibra óptica disponível Pomar com diversas árvores frutíferas: BananaMangaJabuticabaLichiaMexerica pokanAbacateLimãoLaranjaAmeixaMamãoPalmito Jussara Localização: A apenas 50 metros do asfalto.Distância de 7 km da cidade de Juquitiba com acesso totalmente asfaltado. Documentação: Escritura pública de cessão de direitos possessórios e IPTU. Valor: R$ 950.000,00 (Novecentos e Cinquenta Mil Reais) - Escuta propostas à vista. Essa chácara é perfeita tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca um local completo para lazer ou eventos. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com estrutura pronta para receber família e amigos. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Natureza, tranquilidade e qualidade de vida ao seu alcance! Lindo Sítio com 21.261 m² de terreno, localizada no condomínio Eco-Vila Alvorada, em Juquitiba-SP —— uma associação de moradores que funciona de forma semelhante a um condomínio, oferecendo portaria, controle de acesso, ruas internas e uma comunidade organizada, vizinhança tranquila e diversos sítios ao redor, ideal para quem busca paz, segurança e qualidade de vida. A propriedade conta com uma casa de laje, composta por: 1 dormitórioSala, cozinha e banheiroVarandão frontalQuarto e banheiro externo Recursos: Nascente e pequeno lago dentro da propriedadePoço caipira com 10 metros de profundidade, com sistema de bombeamento para abastecimento da casaEnergia elétrica instaladaInternet via fibra óptica disponível Pomar diversificado com várias árvores frutíferas (precisando de cuidados), incluindo: Mexerica pokanAmoraLaranjaLimãoSeriguelaCana-de-açúcarAbacate e abacate leiteGoiabaJacaMaçãBananaAcerolaPitangaAbacaxiCambuciMoranguinho nativoPalmito Jussara (nativo) Localização: A apenas 7 km do centro de Juquitiba, com fácil acesso: 5 km por asfalto até a portaria do condomínio2 km por estrada cascalhada dentro do Eco-Vila Alvorada até o sítio. Informações adicionais: Condomínio tranquilo, ideal para lazer ou moradia permanenteValor do condomínio gira em torno de R$ 413,00 reais mensais.O Sítio atualmente necessita de limpeza e manutenção no gramado. VALOR: R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) - Aceita automóvel como parte do pagamento. Documentos: Contrato de Venda e Compra de cessão de Direitos. Se você aprecia o contato com a natureza e procura um lugar para relaxar, plantar, curtir com a família ou até investir em uma casa de campo, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio completo para quem busca união do lazer e conforto em meio a rica biodiversidade da Mata-Atlântica! Localizado em um local seguro e tranquilo! Veja em mais detalhes: Área total de 162.372 m2 , ou 6,7 alqueires paulistas. Com aproximadamente 1 alqueire de área aberta entre construções e gramado, o restante em mata atlântica e plantações de Eucalipto.Topográfia com leve aclive nas áreas abertas onde localizam-se as construções.Belo Ribeirão atravessando a propriedade com água limpida em meio a um belo bosque. O ribeirão tem aproximadamente 300 metros atravessando pela propriedade.5 Nascentes próprias.Mais que 8 mil pés de Eucaliptos plantados com aproximadamente 15 anos de idade.Vários pés de árvores frutiferas como; Lichia, pera, abacate, limão, mamão, jabuticaba, pitanga, lima, goiabeira e etc...Possibilidade de expandir o bosque transformar em um gigantesco espaço todo bosqueado, além do que já possui hoje, onde você caminha livremente entre as árvores acompanhando o trajeto do belo ribeirão que se extende pela propriedade.Área gourmet coberta , contendo: Churrasqueira, pia e amplo espaço para reunir a familia.Casa de Caseiro completa.Casa sede contendo; 3 Suítes, sala, cozinha, varanda externa com vista para piscina, varanda com vista para área gourmet e também uma lavanderia.Campinho de futebol.Galinheiro de alvenária.CanilDeposito.Horta.Propriedade cercada com arame farpado e portão de entrada social coberto. Propriedade abastecida por Água de nascente que abastece a piscina e as casas , com caixa de água de 5.250 litros, energia elétrica da Elktro e internet Fibra Óptica. Distância de aproximadamente de 1.800 metros da Rodovia Régis Bitencourt, considerado um bom acesso com estrada municipal cascacalhada. Mais 20 km na rodovia você chega no maior distrito de Juquitiba, sendo o distrito dos Barnabés. O sítio é localizado na comarca de Miracatu SP, porém é atendido e mais próximo dos aspectos convencionais de Juquitiba SP. Em dias normais sem muito fluxo ou transito você consegue chegar em SP Zona SUL em aproximadamente 1 hora e 10 minutos, ou 60 minutos até o acesso ao Rodoanel (Embu das Artes).  Documentos: Processo de Usucapião em fase final, já encaminhado para cartório de Registro de Imóveis. Valor: R$ 1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais) - Não aceita permuta. Apenas propostas à Vista. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Um refúgio em meio a mata-atlântica preservada e rica em biodiversidade, é isto que você busca? Então este é o sítio ideal, um local para quem busca conexão com a natureza, simplicidade e sossego. Um sítio para você plantar, criar, refletir e desconectar da agitação urbana! Dimensões e Topografia: Trata-se de um sítio com 67.334 m², dos quais aproximadamente 20.000 m² são compostos por uma área aberta em terreno com aclive moderado, onde estão localizadas as construções, o pomar e as estradas internas. As estradas internas proporcionam acesso a trilhas(precisam ser abertas) que atravessam a Mata Atlântica, as estradas também conectam a área baixa à parte superior do relevo. No topo do sítio, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante da Serra do Mar, oferecendo uma perspectiva privilegiada do nascer e do pôr do sol. Além disso, devido à ausência de poluição visual, o local permite a observação clara das constelações. Para quem possui uma visão empreendedora, há a possibilidade de construir chalés no topo da montanha e alugá-los através de plataformas como o Airbnb, gerando uma fonte de renda extra. As oportunidades são vastas em um terreno que reúne o que há de melhor em termos de relevo: montanhas, vales e planícies. Pomar: Neste sítio você encontra um ampla diversidade de árvores frutíferas sendo parte delas: 5 Jabuticabeiras.10 pés Laranja.20 Bananeiras.2 Oliveiras.2 pés de Ameixa.2 pés de Pitanga.1 pé de Jaca.3 pés de limão rosa.1 parreira de uva com qualidades diferentes,.Vários pés de Goiaba.3 pés de Amora.3 Árvores Araucarias.Várias árvores Pinus.80 pés de Abacaxi.2 pés fruta do conde.Cambuci.Vários pés de Mandioca. Recursos Hídricos: Neste sítio, a água é um recurso abundante, contando com três minas à disposição. A primeira mina abastece o poço semi artesiano, com vazão de 1.000 litros por hora. A segunda mina se conecta a um grande lago localizado em um sítio vizinho. A terceira mina segue em direção a um córrego que delimita a propriedade, o qual se encontra com o Ribeirão que marca a outra divisa do terreno. Nesse ponto, forma-se um belo encontro de águas, originando uma cachoeira com barragem, em meio à Mata Atlântica. Um diferencial é o fácil acesso ao local, que pode ser aproveitado como um refúgio de lazer para a família, oferecendo um ambiente maravilhoso para momentos de descanso e contemplação. Logistica: O sítio fica localizado a 9 Km da rodovia Régis Bittencourt, ficando entre divisas de Juquitiba SP e Pedro de Toledo, mais exatamente na comarca de Pedro de Toledo, porém todos aspectos convencionais são através de Juquitiba SP, mais precisamente por meio do distrito dos Barnabes, que fica aproximadamente 11 km de distância do sítio. Também fica a 5 km de Distância do mercadinho local, escola, posto de saúde e ponto de ônibus para cidade de Juquitiba SP. Todas estradas de acesso são transitáveis e com conservação em dia pela prefeitura municipal de Juquitiba SP. Local com agradável vizinhança, seguro, tranquilo e também com transporte escolar em frente a propriedade. Infraestrutura: O sítio conta com abastecimento de água por poço semi-artesiano, Fossa de evapotranspiração, energia elétrica da ENEL, e internet de alta velocidade de Fibra Óptica. Também em pontos mais altos do sítio obtém sinal 4G. Casa: A casa contém: Sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, suíte, e dormitório. Na área externa uma ampla varanda, 2 quartos externos que podem ser conectados com a casa, porém hoje são utilizados como oficina e casa de ferramentas.Belo portão social de entrada.Mais uma construção precisando de reforma, podendo utilizar como casa de caseiro.A propriedade conta com cerca parcial. Documentos e Valor: Georreferenciamento, CAR, INCRA/ITR, CCIR e Escritura Pública de Cessão de direitos. Valor: R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta Mil Reais) - Não aceita permuta, estuda contra-propostas à vista. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Pesqueiro completo à Venda em Juquitiba SP, com as seguintes caracteristícas: Área total de 68.020 m2, sendo aproximadamente 42.000 m2 em área útil com topográfia quase plana, sendo toda esta área onde esta localizado os gramados, construções, lagos, estradas internas e 3 platores prontos para edificações. Logistica: Apenas 3km da Rodovia Régis Bittencourt e 7 km do centro de Juquitiba SP. Em dias com fluxo normal de veículos o tempo estimado aproximado para chegar até o acesso do Rodoanel é de apenas 45 a 50 minutos e da Zona Sul de SP (Morumbi) apenas 60 minutos.Toda estrada de acesso em ótimas condições em qualquer época do ano!A propriedade conta com Energia Elétrica da Enel, água de poço, e internet Fibra Óptica. Estrutura comercial: São 16 lagos divididos da seguinte forma: 9 Lagos(Tanques) de médio porte, para engorda dos peixes da fase juvenil para adulta.3 Lagos para pesca de peixes adultos.1 Lago para criação de Carpas Ornamentais.3 Lagos para pesca de peixes adultos de grande porte (maior peso). Estrutura do ciclo de Criação: Estufa com 7 berçarios para criação dos peixes (alevinos).Estrutura coberta com mais 30 box´s para criação dos Juvenis.Ampla sala coberta destinada para manejo, embalagem e embarque de Peixes. Estrutura para Hóspedes/Clientes: Lanchonete completa com ampla cozinha, banheiro masculino e feminino, 2 amplas áreas cobertas com mesas e vista para os lagos.Campinho de Futebol Gramado.PiscinaSalão de festas com banheiro Masculino e Feminino.Wi-fi. Estrutura para abastecimento: O Pesqueiro conta com 2 ótimas nascentes próprias que abastece todos lagos, com vazão aproximada de até 120 mil litros de água por dia, que abastecem um reservatório de 500.000 mil litros de água. Casa Sede: Ampla casa sede com varanda em L, composta por: 2 dormitórios, 3 suítes, uma das suítes com amplo closet e banheiro com banheira, um banheiro social, ampla sala com lareira e cozinha americana. Na área externa da casa sede contém uma garagem coberta, lavanderia, ampla oficina, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia.Playground e casa na árvore para crianças. 2 Casas de Hóspedes: 1º Casa contendo; 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.2º Casa contendo: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa de Empregado: Casa de empregado contendo; Dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Pomar: Aproximadamente 250 pés de árvores frutíferas, como pitanga, jabuticaba, manga, pitaia ,azeitona, Limão, goiabeira e outras.... Ótimo espaço para plantar milho, feijão, mandioca e outros.... VENDA DE PORTEIRA FECHADA!Documentos: Escritura Definitiva (Matrícula) e IPTU. Valor: R$ 2.800.000,00 (Dois Milhões e Oitocentos Mil Reais). Venha conheçer este empreendimento e lançe sua proposta! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Um sítio muito bem localizado, com opção de lazer e integração direta com a Mata-Atlântica. Veja abaixo em mais detalhes esta bela propriedade. Área total de 29.648 m2, com excelente topográfia, sendo aproximadamente 11 mil metros quadrados de área aberta, entre lagos, gramado e construções.Casa sede com bela varanda em U, casa com estrutura impecável e de laje, contendo: 2 dormitórios, 2 suítes, banheiro social e ampla sala com cozinha americana. Na varanda uma bela área gourmet com fogão e forno a lenha, além de uma bela churrasqueira e pia.Quarto externo para guardar utensilios.Canil.Casa de caseiro completa.Portão social de entrada.Bela Piscina com aproximadamente 50m2, integrada com a varanda área de lazer.Campinho de futebol coberto.Várias árvores frutíferas e bastante gramado!6 belos lagos com diversas qualidades de peixes, ambos abatecidos por duas fontes de água externa, e muita abundância em água!Propriedade abastecida por água de poço com sistema de bomba, poço caipira com água de ótima qualidade, com 12 metros de profundidade, abastecendo com folga a casa e piscina!Internet Fibra Óptica.Propriedade com iluminação por todo ambiente externo com lampadas led.Energia elétrica bi-fásica da ENEL. Apenas 3.5 km do Centro do maior distrito de Juquitiba SP, sendo o Distrito dos Barnabés, bem como da Rodovia Régis Bittencourt, sendo estes 3.5 km todo em estrada cascalhada com ótima qualidade em qualquer época do ano. No distrito dos Barnabés você encontra: supermercado, casa lotérica, correios, escolas estaduais , creche e escola municipal. Posto de saúde, CRAS, secretaria municipal, restaurante e ônibus para Valo Velho / SP - Pinheirinho no Embu das Artes . Ônibus Rodoviário, para o Vale do Ribeira e litoral Paulista. Documentos: Escritura Pública de Cessão de Direitos e IPTU. Valor: R$ 1.000.000,00 (Um Milhão de Reais) - Estuda propostas à vista. R$ 1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos Mil Reais). para permuta de menor valor na cidade de São Paulo. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.