Sítio em Juquitiba com 18,8 ha, piscina, trilhas, rio e pomar diversificado

Apenas 70 km da Capital Paulista

Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 188.000 m² de área total (equivalente a 7,5 alqueires ou 18,8 hectares) e uma vista panorâmica deslumbrante da Mata Atlântica.

Valor: R$ 1.250.000,00 (Um Milhão Duzentos e Cinquenta Mil Reais).

Casa Principal – 250 m² (avaran­dada)

• 4 dormitórios (2 suítes de casal + 2 quartos coletivos com beliches – capacidade para até 25 pessoas)
• Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto)
• Cozinha funcional
• 1 banheiro social interno + 1 externo
• Lavanderia
• Quarto para ferramentas
• Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza
• Piscina em vinil (9m x 4m)
• Playground, casinha de boneca e mesa de sinuca
• Garagem coberta para 4 veículos (55 m²)

Casa Secundária – 105 m²

• 2 quartos com suíte
• Escritório
• Cozinha americana integrada à sala de estar
• Lavanderia

Infraestrutura Complementar

• Canil
• Galinheiro com 4 repartições (capacidade para mais de 300 aves)
• Depósito de rações
• Cômodo para ferramentas/materiais
• Galpão com 450 m² (em fase de acabamento, com 6 repartições)

Recursos Hídricos Naturais

• Nascente
• Rio com peixes + Lago
• Trilha ecológica
• 2 poços caipiras
• Cisterna (3.000 litros) + 2 caixas d’água (total de 6.700 litros de reserva)

Riqueza Produtiva – Pomar e Cultivos

• Frutíferas:
• 150 pés de banana (nanica, prata, terra, pão)
• 54 pés de cambuci
• Laranja, jabuticaba, limão, mexerica, caqui, abacate, pera, pêssego
• Pitanga, grumixama, jaca, graviola, lichia, louro, acerola, ameixa
• Goiabas, amoreiras (rasteiras e árvores), pitayas em crescimento

• Cultivos diversos:
• Cana-de-açúcar, mandioca, milho, feijão
• Horta com ervas medicinais, ora-pro-nóbis e hortaliças

• Exóticas e protegidas:
• Cerca de 1 hectare com palmeira real (comercializável)
• Diversos pés de palmeira jussara (espécie protegida)

Localização estratégica

A apenas 70 km de São Paulo, com fácil acesso e imerso em natureza preservada, o Sítio é ideal tanto para moradia, lazer, retiros, hospedagem rural ou produção agrícola.

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