Sítio

Sítio Completo em Condomínio Fechado | 30.000 m² | Estrutura para Moradia, Lazer e Eventos Ideal para famílias, igrejas, retiros, empresas e também para investimento turístico (pousada, eventos, Airbnb, associações, centros religiosos e afins). Localização estratégica: a aprox. 700–800 m da Rodovia Régis Bittencourt (sentido Curitiba/PR), com acesso por estrada pavimentada. Destaques do imóvel ✅ Área total: 30.000 m² ✅ Condomínio fechado com portão social de entrada ✅ Documentação: escritura definitiva registrada + impostos em dia (ITR) Casa sede (estilo colonial, avarandada)04 dormitórios (sendo 01 suíte)Cozinha integrada com fogão e forno a lenha02 salas de estar01 sala de jantarBanheiro socialLavanderiaEstrutura para eventos e lazer02 salões cobertos (aprox. 13 m x 12 m cada), para festas e jogosUm deles com sala de aula e sala para atividadesEspaço para fogueira com bancosEspaço gourmet com churrasqueira + 02 banheiros----------------------------------------------------------------------------------------------- Varanda com vista para piscinas de alvenaria (infantil e adulto) com cascataBanheiro próximo à piscinaCampo de futebolPlayground02 estacionamentos:01 pavimentado para 10 vagas01 para 5 vagasNatureza e infraestrutura03 grandes lagos + nascente própriaPomarGrande parte gramada, com topografia aproveitávelPropriedade cercada com alambradoAcessos internos pavimentadosÁgua de poço (2 poços)Energia elétrica bi-fásica (Enel) Internet fibra óptica Valor R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) ✅ Estuda permuta por apartamentos na região de SP próximo a metrô  ✅ Estuda entrada + saldo a combinar Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer.

SÍTIO ESTRUTURADO PARA TURISMO RURAL / EVENTOS / HOSPEDAGEM Local ideal para exploração comercial, lazer ou empreendimento rural já em funcionamento. ÁREA TOTAL: 580.000 m² Valor: R$ 2.000.000,00 (Dois Milhões de Reais) PRODUÇÃO E CULTIVO Aproximadamente 12.000 pés de bananaCerca de 200 pés de pitayaDiversas outras árvores frutíferasLago principal com peixes e água de minaSegundo lago utilizado como berçário de peixesGalinheiro cercado com 3 construções para manejo animalCasa de aves já estruturada ESTRUTURA DE LAZERPiscina adultoPiscina infantilSaunaSalão de jogosCampo de futebolCama elástica4 áreas de churrasqueiraÁrea preparada para café da manhã HOSPEDAGEM14 suítes com capacidade média para 4 a 7 pessoas cadaCasa sede com 2 suítesGaragem coberta para 2 veículos INFRAESTRUTURA 4 banheiros sociais distribuídos na área externaGalpão para armazenamentoTratamento de esgoto com 3 fossas de grande porte em funcionamentoIluminação externa com luminárias solares2 padrões de energia elétrica (sendo 1 trifásico)Ampla área ajardinada e paisagismo natural Propriedade pronta para atividades como: Turismo ruralHospedagemRetirosEventosProdução agrícola integrada Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda com Quase 6 Alqueires, 10 Lagos e Acesso a 500m da Régis Bittencourt Excelente oportunidade de investimento rural e lazer, com localização estratégica e rica infraestrutura natural. Propriedade com quase 6 alqueires paulista, sendo aproximadamente: 70% de área útil50% formada em pastagemSituado a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a cerca de 70 km de São Paulo, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada. BenfeitoriasCasa sede com varandão, composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros sociaisSala de jantar ampla com:ChurrasqueiraFogão a lenhaFornoPia de apoioSala de estar com lareiraCozinha Estrutura de LazerPiscinaQuadra poliesportivaÁrea gourmet próxima ao lago e à quadraPlaygroundBalança Infraestrutura Rural2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração3 casas de hóspedes1 casa de caseiroCapelinha Recursos NaturaisDiversas nascentesRiachoCachoeira com prainha natural10 lagos, sendo:2 atualmente desativados1 com quiosque centralPomar com diversas árvores frutíferasVários pés de araucária Estrutura do TerrenoPropriedade cercada com arame farpadoPortão social de entrada coberto DocumentaçãoParte com escritura definitivaParte (área de pasto) com:EscrituraTransferência de cessão de direitos hereditários e possessórios Localização500 metros da Rodovia Régis Bittencourt70 km de São Paulo ValorR$ 3.650.000,00 (Três milhões seiscentos e cinquenta mil reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Mega Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 5 Alqueires Paulistas com Estrutura Completa e Alto Potencial TurísticoExcelente mega sítio localizado no município de Juquitiba-SP, com 5 alqueires paulistas, sendo aproximadamente 50% de área útil e aberta, ideal para empreendimentos turísticos, hotelaria rural, pousada, retiro espiritual, eventos, clínicas, além de moradia ou investimento de alto padrão. Área e Características do TerrenoÁrea total: 5 alqueires paulistasAproximadamente 50% de área aberta e aproveitávelTerreno bem distribuído, com áreas gramadas, jardins, horta e alamedasPropriedade com bela vista para lago e montanhas verdes Benfeitorias PrincipaisCasa principal com:3 amplas suítesCozinha espaçosaLavanderiaPiscinaÁrea coberta com forno chinêsEstrutura complementar com 4 banheiros e duchas, ideal para eventos e uso coletivoAmplo salão avarandado em formato de “L”, ideal para festas e jogos, contendo:ChurrasqueiraCozinhaVista privilegiada para o lago e a natureza Estrutura de HospedagemSobrado com 3 pavimentos, composto por:25 suítes2 banheiros sociais4 cozinhasCasa de caseiro, composta por:3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoVaranda Estruturas ComplementaresQuarto para guardar ferramentasEstufaGalinheiroQuadra poliesportiva (futebol de salão, basquete e vôlei) Recursos NaturaisVárias nascentes3 lagos, sendo um com aproximadamente 2.000 m² de espelho d’águaPomar com diversas espécies de árvores frutíferasPalmeiras, palmito juçara e pés de pinusJardim, gramado, horta e áreas arborizadas InfraestruturaEnergia elétricaAbastecimento de água por gravidade de nascente própriaInternet fibra óptica Localização e LogísticaMunicípio de Juquitiba-SPDistância de 7 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)Acesso por estrada larga e cascalhadaBairro com:EscolaAtendimento médicoMercadinhoIgrejasCampo de futebolÔnibus circular para o centro de Juquitiba DocumentaçãoEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídica VALOR: 2.7 Milhões. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Plano à Venda em Juquitiba-SP – 51.000 m² com Escritura Definitiva e Fácil AcessoExcelente sítio totalmente plano, localizado em Juquitiba-SP, com 51.000 m² (5,1 hectares), ideal para diversos tipos de empreendimentos rurais, turísticos ou esportivos, além de moradia ou investimento. Características do TerrenoÁrea total: 51.000 m² (5,1 hectares)Topografia predominantemente plana, facilitando projetos e construçõesExcelente aproveitamento do solo Benfeitorias ExistentesChaléCasa de caseiroBaia Potencial de UsoDevido à topografia plana e à localização estratégica, o imóvel é ideal para: Implantação de usina de energia solarHaras e atividades equestresSpa ruralCampingHotel fazendaCampos de futebol, beisebol e outras modalidades esportivasCriação de avestruz e outras atividades agropecuárias Localização e LogísticaApenas 50 km de São PauloDistante 400 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)Fácil acesso, ideal para receber visitantes, hóspedes ou logística comercial Infraestrutura e DocumentaçãoDocumentação em ordemEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídicaValorR$ 760.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com Fundo para Represa à Venda – 40.000 m² com Escritura DefinitivaExcelente chácara com fundo direto para represa, oferecendo ampla área de terreno, contato intenso com a natureza e excelente infraestrutura, ideal para lazer, moradia ou investimento. Características do TerrenoÁrea total aproximada: 40.000 m²Fundo para a represa, proporcionando vista permanente e acesso diretoTerreno amplo, com áreas gramadas e ótimo aproveitamento Casa PrincipalCasa avarandada em formato “U”, bem distribuída e arejada4 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com 2 ambientes em formato “L”CozinhaÁrea de serviçoBanheiro social BenfeitoriasCasa de caseiroCapelinha, agregando charme e identidade à propriedadePiscinaÁrea gramadaCampinho de futebol InfraestruturaÁgua de poço caipiraEnergia elétricaInternet fibra óptica Segurança e AcessoFrente cercada com arame farpadoPortão social de acesso DocumentaçãoEscritura definitiva, garantindo total segurança jurídica ValorR$ 550.000,00 Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 4,5 Alqueires em Juquitiba-SP – Natureza Preservada e Infraestrutura Completa Encantador sítio localizado no município de Juquitiba-SP, situado no coração da Mata Atlântica, com vista panorâmica para as montanhas verdes e rodeado por árvores autênticas e preservadas. Apenas 1 km da Rodovia Régis Bittencourt e cerca de 60 minutos de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso e total integração com a natureza. Características da Propriedade Área total: aproximadamente 4,5 alqueires paulistasÁrea construída: cerca de 1.000 m²Topografia: predominantemente aproveitável, com áreas planas e leves aclivesLocalização privilegiada: em meio à natureza exuberante e com excelente acesso Construções e Estrutura Casa sede ampla, com:Sala espaçosa com 3 ambientes4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira)ClosetCozinha amplaÁrea de serviçoSalão de festas e jogosÁrea gourmet completa com churrasqueiraPiscinaQuarto para ferramentasCasa de caseiroCapela / Igreja com aproximadamente 70 m² de área construída Recursos Naturais Nascente de água cristalina dentro da propriedadePequeno lago e riacho na divisa, garantindo água em abundânciaPomar formado, com grande variedade de árvores frutíferas Documentação Aproximadamente 1 alqueire com escritura definitivaÁrea remanescente com contrato particular e cessão de direitos possessórios (mais que vintenária)Cadastro no INCRA regularizado Destaques Localização privilegiada – apenas 1 km da Régis Bittencourt Estrutura completa para moradia, lazer ou eventos Natureza exuberante com água em abundância Ideal para quem busca refúgio, turismo rural ou retiro espiritual Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Localização: A apenas 210 metros da Rodovia Régis Bittencourt, sentido São Paulo, e 5 minutos do centro de Juquitiba/SP. Aproximadamente 50 minutos da Zona Sul de São Paulo (Morumbi/Rodoanel), com acesso rápido e totalmente pavimentado. Sítio de fácil acesso, perfeita vocação turística, e para quem busca investir em um local estratégico, com natureza exuberante. Valor: R$ 2.900.000,00 Documentação: Matrícula, INCRA e CCIR Com excelente topografia e infraestrutura pronta, esta propriedade é ideal para: Empreendimentos turísticos e ecológicosPousada rural ou hotel fazendaEspaço para retiros espirituais, acampamentos ou clínicas de reabilitaçãoCondomínio rural de alto padrão Detalhes do Terreno: Área total: 134.543 m² (13,45 hectares)Área aberta: aproximadamente 80%Topografia: predominantemente plana, com leves aclives e declives, ideal para expansão e novos projetos Estrutura e Construções: Área construída: 957,31 m²12 suítes independentesPiscina ampla com área de convivência4 edículas de apoioRefeitório completoBanheiros sociaisEscritório administrativoEspaço para reuniões e eventosPortaria com guaritaLago dentro da propriedade Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio de Luxo à Venda em Juquitiba-SP – 95.000 m² com Lagos, Piscina e Estrutura Completa Localizado em Juquitiba-SP, a apenas 70 km da capital paulista e 1 km da Rodovia Régis Bittencourt, este magnífico sítio de alto padrão une conforto, natureza e infraestrutura completa em um terreno de 95.000 m² (aproximadamente 4 alqueires paulistas). Ideal para moradia, lazer, pousada de luxo, spa ou hotel fazenda, esta propriedade oferece tudo o que há de melhor para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio ecológico de alto padrão, ideal para moradia ou empreendimento turístico. Cercado por mata nativa e lagos cristalinos, o imóvel une luxo, conforto e natureza em harmonia perfeita Valor: R$ 2.300.000,00 Documentação: Matricula. Residências e Estrutura Interna: Casa Sede: 2 suítes (sendo 1 máster com lareira, closet e hidromassagem)2 dormitórios adicionaisSala de estar com lareira e varanda com vista panorâmicaCozinha equipada e lavanderia completaSuíte inferior e salão de bilhar com mesa de sinuca profissionalCasarão Principal: Amplo living com varandaSala de TV, sala de jogos e sala de almoçoCozinha completa e churrasqueira internaQuiosque anexo à piscina com churrasqueira e forno de pizza2 banheiros de apoio na área externaCasas de Hóspedes: Duas casas independentes, uma com 3 suítes e outra com 4 suítes decoradas, todas com varanda e vista para o lagoCapela: Capela decorada e funcional, ideal para celebrações e eventosLazer e Bem-Estar: Piscina com escorregador, cascata e ofurôÁrea de bar e quiosque com espreguiçadeiras e mesasQuadra poliesportiva para tênis, vôlei e futebolSauna úmida e secaSala de cinema completa e decoradaAcademia equipada com esteiras e aparelhos profissionais Recursos Naturais e Sustentabilidade: 4 lagos grandes com peixesNascente própria e água em abundânciaHorta e pomar produtivosGalinheiro e área de plantioPoço artesiano com água potável Infraestrutura e Segurança: Gerador de energia elétricaPortão automáticoGuarita com controle de acessoSistema de câmeras de vigilânciaCanil coberto com 4 baiasEstacionamento coberto Localização Estratégica: 1 km da Rodovia Régis Bittencourt70 km do centro de São PauloFácil acesso e estrada 100% duplicada Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Propriedade em Juquiá/SP com Cachoeira, Ribeirão e 30 Alqueires Localização: Apenas 1,6 km da BR-116 por estrada de chão Valor: R$ 1.600.000,00 Documentação: 4 matrículas imobiliárias (2 já registradas e 2 com georreferenciamento concluído e em análise), INCRA, ITR e CAR Detalhes do TerrenoÁrea total: 30 alqueires, sendo aproximadamente 6 alqueires em área aberta formada em pastoExuberante cachoeira dentro da propriedade, ideal para banhoRibeirão passando próximoLago com chafariz + lago de carpasPequeno bananal e palmitalDiversas árvores frutíferas: 20 pés de coqueiros, 10 pés de lichia, vários pés de jabuticaba, 3 pés de pitanga, fruta-pão, entre outras BenfeitoriasCasa sede ampla com 4 dormitórios, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e depósitoPiscinaQuadra (necessita reforma)Campinho de futebolRoda d’água2 casas de caseiro simplesCapela Estrutura Agropecuária60 galinhas caipiras Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Excelente Sítio com Lagos à Venda em São Lourenço da Serra-SP – 54.000 m² Valor: R$ 1.200.000,00 Localização: Bairro Itatuba, São Lourenço da Serra-SP – Acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (Km 303,7), próximo a Itapecerica da Serra, Juquitiba e Embu das Artes. Apenas 62 km de São Paulo. Área total: 54.000 m² Área construída: 1.000 m² INCRA: R$ 30,00/ano Documentação: Regular Estrutura e Recursos Naturais: 4 lagos abastecidos por minas de água2 poços caipiras com bombas submersas + 1 poço semi artesianoHorta coberta com canteiros cercados, área para plantio de tubérculosGalinheiro cercadoPomares com limão, laranja, banana, mexerica, abacate, jaca, louro, boldo e salsinha2.300 pés de eucalipto de reflorestamentoQuiosque coberto para lazerPaiol para ferramentas + depósitoÁrea coberta para esterco e secagem de madeiraPropriedade toda cercada com mourões de aço GerdauPorteira de madeira coberta Casa Principal (sobrado 247 m²): Parte superior: 5 dormitórios e 1 banheiro, todos mobiliados com camas e armáriosParte inferior: 2 dormitórios (sendo 1 usado como sala de TV), 1 banheiroSala de TV equipada com sofás e armáriosCozinha completa com armários, geladeira, fogão, bancada, mesa de granito e armário novo de perobaÁrea gourmet coberta com churrasqueira, mesas, bancada de serviço, pia e banheiroEdícula com prateleiras e armáriosLavanderia equipada com lava-roupas e secadoraVaranda em volta de toda a casa com cadeiras e redes, vista privilegiadaPortas em peroba e janelas teladasGaragem coberta para 4 carros Casa de Caseiro (85 m²): 3 dormitóriosSala, cozinha e 1 banheiroVaga para 2 carros cobertosLavanderia e quintal coberto para lazer Destaques: Excelente topografia e solo fértilLagos, pomares, horta e reflorestamento em plena produçãoEstrutura completa de moradia, lazer e apoio à produçãoÓtima localização com fácil acesso pela Régis Bittencourt Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em São Lourenço da Serra-SP – 33.000 m² com Piscina, Lagos e Nascente Sítio completo em São Lourenço da Serra, ideal para lazer, eventos ou moradia em meio à natureza. Com área de 33.000 m², piscina aquecida, vários lagos, riacho, sauna, salão de festas e ampla área de mata preservada. Uma propriedade única, com escritura registrada e fácil acesso pela rodovia. Valor: R$ 1.500.000,00 (negociável) Área total: 33.000 m² Área construída: aproximadamente 450 m² Documentação: Escritura registrada + IPTU Distância: Apenas 6 km da Rodovia Detalhes da propriedade: Área aproveitável de 15.000 m² gramados e 18.000 m² de mata preservadaPiscina aquecida com deck e varandaEspaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenhaHorta, pomar e campo de futebolLagos com peixes, sendo um com espelho d’água de aproximadamente 1.500 m²Lago com queda d’água e riachoQuiosque, galinheiro com depósito de ração, espaço para casa de bonecaQuarto de ferramentas e gerador próprioAbastecimento de água por gravidade Casa principal: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala com lareiraCozinha compactaBanheiro socialVaranda com vista para o deck e piscina Outras construções: 1 suíte externa (acomoda até 16 pessoas)Salão de festas (42 m²) com varanda, mezanino e banheiroSauna para até 10 pessoas localizada abaixo do salãoCasa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e garagem Infraestrutura adicional: Som ambiente externoLuminárias externas em perfeito funcionamento Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 40.000 m² com Lagos e Nascentes Sítio completo em Juquitiba-SP, com excelente topografia e abundância de água, ideal para moradia, lazer ou investimento em turismo rural e piscicultura. Localização estratégica próxima ao asfalto e com fácil acesso a serviços essenciais. Valor: R$ 550.000,00 Imposto: ITR Área total: 40.000 m² Documentação: Escritura definitiva Localização: Apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt – bairro com escola, atendimento médico, mercadinho, igrejas, campo de futebol, transporte escolar e ônibus para o centro de Juquitiba. Casa sede: Estilo avarandada em “L”3 dormitórios (sendo 1 suíte)SalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviços Recursos naturais: 8 nascentes de água cristalina5 lagos (2 grandes e 3 pequenos), todos com peixesÁgua de poçoGramado e pomar com várias árvores frutíferas Infraestrutura: Energia elétricaInternet fibra óptica Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Miracatu-SP – 6,5 Alqueires de Porteira Fechada Excelente sítio em Miracatu-SP, pronto para uso, vendido de porteira fechada (exceto pertences pessoais). Estrutura completa para lazer, produção agrícola e pecuária, com água em abundância e fácil acesso. Oportunidade única para quem busca tranquilidade, investimento rural e qualidade de vida. Valor: R$ 820.000,00 Condição: Estuda contraproposta Localização: Bairro Pedro Barros, Miracatu/SP – a apenas 6 km da Estrada do Tacanji Área total: 6,5 alqueires Documentação: Escritura definitiva Recursos naturais e produção: Água de nascente2 tanques para peixesPomar formadoPoço4 alqueires de pasto totalmente planosPlantação de palmito Máquinas e equipamentos inclusos: Trator retroescavadeiraTrator roçadeiraCompressor de arMáquina de solda elétricaMacaco jacaré Casa sede: 2 quartos (ambos suítes)SalaCozinhaBanheiro socialVaranda Casa do caseiro: 2 quartosSalaCozinha2 banheiros Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP – 23.000 m² com Casa Sede, Piscina e Lazer Sítio completo em Juquitiba, com excelente infraestrutura residencial e de lazer, rodeada por natureza e ao mesmo tempo próxima da cidade. Uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, com documentação em ordem e possibilidade de negociação. Valor: R$ 750.000,00 Condições: Estuda imóvel de menor valor em São Paulo ou Santos como parte de pagamento. Proprietário analisa propostas. Área total: 23.000 m² Documentação: Escritura definitiva + IPTU Casa sede: Varandão amplo5 dormitórios (sendo 2 suítes)2 banheiros sociaisSala de estar com lareira (2 ambientes)Cozinha espaçosaDespensa e lavanderia externa Estrutura de lazer e apoio: Salão de jogos e festas com banheiroÁrea gourmet coberta com fogão a lenha, forno, churrasqueira e piaPiscinaGaragem coberta para 4 carros Casa de caseiro: Parte superior: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiroParte inferior: oficina e suíte adicional Área externa e diferenciais: Pomar, horta e galinheiroPropriedade toda cercadaPortão socialEnergia elétrica, água de poço, sinal de celular e internet fibra óptica Localização: 7 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acessoBairro com escola, atendimento médico, mercadinho, transporte escolar, ônibus para a cidade de Juquitiba, igrejas e campo de futebolLugar tranquilo, ideal para moradia ou lazer nos finais de semana Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda no Vale do Ribeira – Miracatu/SP – 2 Alqueires com Lagos e Produção Sítio completo em Miracatu-SP, no Vale do Ribeira, com excelente potencial de lazer e produção agrícola. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e oportunidade de investimento rural com proximidade do litoral paulista. Valor: R$ 250.000,00 Área do terreno: 2 alqueires paulistas Documentação: Escritura + ITR Estrutura residencial: Casa sede com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, despensa e varandaCasa secundária com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Recursos naturais: Nascente de águaLago com peixesSegundo lago com água corrente da serra, ideal para piscina naturalLinda corredeira com ótimo volume de água Produção e pomar: Pomar com aproximadamente 200 pés de mexerica, laranja e outras frutas1.000 pés de banana em produção5.000 pés de palmito pupunha Localização: Apenas 2 km da rodovia estadualCerca de 30 minutos da praia de Ilha Comprida Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

SÍTIO EM JUQUITIBA-SP – PERFEITO PARA QUEM BUSCA PAZ E QUALIDADE DE VIDA! Sítio com aproximadamente 5 alqueires paulistas, oferecendo uma casa avarandada de 300 m², cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e bem-estar. A residência conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte ampla com banheira de hidromassagem, além de salas de estar e de jantar espaçosas e banheiro social. Para momentos de lazer, possui churrasqueira externa e uma completa área de serviço, além de casa de caseiro, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com nascente, lago e riachinho, oferecendo contato direto com a natureza. Estrutura completa com energia elétrica, água de poço e internet fibra. Localização estratégica: a apenas 500 metros da Rodovia Estadual SP-57, atualmente em processo de asfaltamento, facilitando o acesso. Documentação: Escritura + ITR. Valor: R$ 600.000,00 Condições especiais: estuda possibilidade de aceitar imóvel de menor valor nas cidades litorâneas de Itanhaém, Mongaguá, São Vicente, Santos, Bertioga, Caraguatatuba e Ubatuba. Perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar próximo de vias de acesso. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda – Juquitiba/SP – 11 Alqueires Propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou atividades rurais, localizada a apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt e 50 km da capital São Paulo. Destaques do imóvel: Casa sede avarandada com 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviçosÁrea gourmet com churrasqueiraSuíte para hóspedes independenteCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroSalão amplo com quarto, sala espaçosa, 2 banheiros, laboratório e escritório Documentação: Escritura + IPTU Valor: R$ 1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos Mil Reais) Ótima logística, com acesso rápido à capital, ideal para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade de São Paulo. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio 52.000 m² em Juquitiba/SP – Estrutura Completa, Lago e PomarSe você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço para viver em paz e harmonia com a família, este sítio é o lugar ideal. Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade é perfeita para cultivo, criação de animais, descanso ou lazer. Características do Imóvel: Área total: 52.000 m²Casa sede com:2 amplos dormitórios2 banheirosSala2 cozinhas (sendo uma com fogão a lenha)Ampla varanda para momentos de tranquilidade, ouvindo o canto dos pássaros Casa de caseiro com:1 dormitórioCozinhaBanheiro Estruturas adicionais:Garagem cobertaGalinheiroAmplo galpão para armazenamento ou criação Recursos e InfraestruturaAbastecimento de água por gravidadeEnergia elétricaInternet fibra ópticaGramadoPomar com diversas árvores frutíferasLago com peixes LocalizaçãoApenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt (estrada boa o ano todo)500 metros do ponto de ônibus para a cidade de Juquitiba2 km da represa, ideal para pesca, passeios de barco, jet-ski e banho DocumentaçãoEscritura pública de transferência de cessão de direitos possessóriosIPTU Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Oportunidade em São Lourenço da Serra – SPSítio com aproximadamente 2 alqueires paulistas, terreno plano e casa nova Valor: R$ 460.000,00 (Quatrocentos e Sessenta Mil Reais) Documentos: Escritura + IPTU em dia! Excelente propriedade rural em região tranquila e de fácil acesso, ideal para moradia, lazer ou investimento. Características do imóvel: Terreno com cerca de 48.400 m² (2 alqueires paulistas)Topografia predominantemente planaCasa recém-construída, avarandada, composta por:3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro Recursos e infraestrutura: Nascente e riacho na propriedadeEnergia elétricaÁgua de nascenteInternet via fibra óptica disponível Localização: Aproximadamente 3,5 km da Rodovia Régis BittencourtFácil acesso e excelente localizaçãoApenas 40 minutos de São Paulo Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 57.000 m² entre Juquitiba e Miracatu – SPÓtima localização a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt Valor: R$ 320.000,00 Propriedade com excelente potencial residencial ou de lazer, situada em região de fácil acesso. A área é atendida por transporte escolar e já conta com internet disponível na região. Casa 1 (alvenaria com laje e telha portuguesa) 2 quartosSalaCozinhaDespensaBanheiroVarandaEstrutura pronta para instalação de piscina Casa 2 (também em laje e telha portuguesa) 3 quartosSalaCozinhaBanheiroVarandaÁrea de serviço com banheiro externo Recursos Naturais 3 nascentes na propriedade, garantindo abastecimento de água e possibilidade de uso sustentável Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Apenas 70 km da Capital Paulista Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 188.000 m² de área total (equivalente a 7,5 alqueires ou 18,8 hectares) e uma vista panorâmica deslumbrante da Mata Atlântica. Valor: R$ 1.250.000,00 (Um Milhão Duzentos e Cinquenta Mil Reais). Casa Principal – 250 m² (avaran­dada) 4 dormitórios (2 suítes de casal + 2 quartos coletivos com beliches – capacidade para até 25 pessoas)Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto)Cozinha funcional1 banheiro social interno + 1 externoLavanderiaQuarto para ferramentasÁrea gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizzaPiscina em vinil (9m x 4m)Playground, casinha de boneca e mesa de sinucaGaragem coberta para 4 veículos (55 m²) Casa Secundária – 105 m² 2 quartos com suíteEscritórioCozinha americana integrada à sala de estarLavanderia Infraestrutura Complementar CanilGalinheiro com 4 repartições (capacidade para mais de 300 aves)Depósito de raçõesCômodo para ferramentas/materiaisGalpão com 450 m² (em fase de acabamento, com 6 repartições) Recursos Hídricos Naturais NascenteRio com peixes + LagoTrilha ecológica2 poços caipirasCisterna (3.000 litros) + 2 caixas d’água (total de 6.700 litros de reserva) Riqueza Produtiva – Pomar e Cultivos Frutíferas:150 pés de banana (nanica, prata, terra, pão)54 pés de cambuciLaranja, jabuticaba, limão, mexerica, caqui, abacate, pera, pêssegoPitanga, grumixama, jaca, graviola, lichia, louro, acerola, ameixaGoiabas, amoreiras (rasteiras e árvores), pitayas em crescimento Cultivos diversos:Cana-de-açúcar, mandioca, milho, feijãoHorta com ervas medicinais, ora-pro-nóbis e hortaliças Exóticas e protegidas:Cerca de 1 hectare com palmeira real (comercializável)Diversos pés de palmeira jussara (espécie protegida) Localização estratégicaA apenas 70 km de São Paulo, com fácil acesso e imerso em natureza preservada, o Sítio é ideal tanto para moradia, lazer, retiros, hospedagem rural ou produção agrícola. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba-SP com 48.566 m², Estrutura Completa e Excelente LazerValor: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Condição: Aceita negociação no pagamento Área total: 48.566,30 m² Documentação: Matrícula regular em cartório. Destaques do Imóvel: Este belo sítio em Juquitiba oferece estrutura completa para lazer, eventos ou moradia, com conforto e contato direto com a natureza. Acomodações: 3 suítes espaçosas2 quartos comuns6 banheiros no totalAmpla varanda para descanso e convivênciaÁrea gourmet e lazer: Cozinha equipada com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizzaCapela charmosa, ideal para celebrações e retirosEstrutura de apoio: 2 depósitos para ferramentas1 casa de caseiro para manutenção e apoioDiferenciaisExcelente localização em Juquitiba-SP, região de contato intenso com a naturezaIdeal para lazer em família, retiros, eventos ou turismo ruralTerreno amplo, matriculado e pronto para transferência Sítio completo e pronto para receber você e sua família. Agende uma visita e descubra o potencial deste paraíso em Juquitiba! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 114.500 m² à Venda Próximo a Itapecerica da Serra – Lago, Piscina, Nascente e Escritura DefinitivaValor: R$ 850.000,00 Estuda permuta por automóvel e imóvel (apartamento, casa, terreno ou casa na praia) Excelente oportunidade de investimento em uma área ampla e bem localizada, ideal para projetos de turismo rural, ecovilas, retiros, hotel fazenda, camping e outras atividades voltadas ao lazer e natureza. Localização estratégica: Próximo ao município de Itapecerica da SerraFácil acesso à rodoviaAproximadamente 25 km da Estação Vila Sônia do Metrô (linha amarela)Região com forte potencial de valorização Características da propriedade: Área total de 114.500 m²Lago naturalNascenteRiachoPiscinaPastagemDiversas casas antigas no terreno (necessitam reforma)Topografia variada com belas paisagens naturais Documentação: Escritura definitiva Ideal para: Formação de ecovilaHotel fazenda ou pousada ruralEspaço para eventos e retirosCamping estruturadoMoradia e criação de animais Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste sítio único. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Área total: 21.000 m² Localização estratégica: 3 km do centro e 2 km do asfalto Ótima oportunidade para quem busca uma chácara espaçosa, com lazer, conforto e fácil acesso. Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Detalhes da propriedade: Casa sede com 5 cômodos, sendo 3 dormitórios e 2 banheirosPiscinaSalão de festasChurrasqueiraPomar formadoCampo de futebolCasa de caseiroPequena nascente dentro da propriedade Documentação: Escritura de cessão de transferência de direitos hereditáriosIPTUValor: R$ 600.000,00 (Seiscentos Mil Reais). Chácara ampla, com ótimo aproveitamento de terreno, cercada pela natureza e com toda a estrutura para lazer ou moradia. Ideal para quem deseja sossego, espaço e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda com 4 Alqueires – Área Formada, Água Abundante e Excelente Estrutura Valor total: R$ 800.000,00 Valor apenas da várzea: R$ 300.000,00 Ótima oportunidade de investimento rural. Este sítio com 4 alqueires oferece excelente aproveitamento de área, estrutura completa e documentação em ordem, ideal para criação, cultivo ou lazer. Detalhes da propriedade: Área total de 4 alqueiresAproximadamente 3 alqueires de área aberta formada em pastoDois ribeirões cortam a propriedadeBica d’água potável e pequena represaDiversas árvores frutíferas (lichia, jabuticaba, limão, entre outras) Casa sede ampla e confortável: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala, cozinha, área de serviço e lavanderiaFogão a lenha, churrasqueira, fornoVaranda em torno da casaGaragem cobertaConstrução em laje com cobertura de telhas Documentação completa: Escritura com matrícula no cartórioCadastro no INCRAITR (Imposto Territorial Rural)CAR (Cadastro Ambiental Rural)GEO (Georreferenciamento) Sítio com excelente vocação para pecuária, agricultura familiar ou turismo rural. Água em abundância, topografia favorável e acesso facilitado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Pé na Água à Venda em Juquitiba-SP – Represa Cachoeira do França (CBA)Valor: R$ 550.000,00 | Escritura Definitiva Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e acesso direto à represa. Este sítio pé na água em Juquitiba-SP está localizado às margens da Represa Cachoeira do França (CBA), ideal para lazer, moradia ou investimento. Características do imóvel: Terreno com 1 alqueire paulista (aproximadamente 24.200 m²)Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e lavanderiaÁrea gourmet com churrasqueiraQuarto para guardar barcosQuarto para guardar ferramentasPomar com árvores frutíferas e diversas plantaçõesAbastecimento com água de poço e energia elétrica instalada Localização: Aproximadamente 6 km da Rodovia Régis BittencourtFácil acesso e excelente vizinhançaRegião com natureza preservada, ideal para descanso e recreação Esta é uma excelente opção para quem busca um sítio com acesso à represa, perfeito para pesca, passeios de barco, atividades ao ar livre e contato direto com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Lindo Sítio em Juquiá SP, com 13 alqueires, contendo: -Mais de 30 variedades de frutíferas, quase 100% produzindo: cacau, abacaxi, abacate, laranja, banana, acerola, carambola, açaí, ameixa, cajá, cajá manga, goiaba, caju, jambo, lichia, etc.; -Palmital de Pupunha, entre 70 a 80 mil pés; -Possui 100 pés de cupuaçu; -Possui 35 pés de Lichia; -Possui 200 pés de maracujá; -Possui 150 pés de limão Taiti; -Área aberta para plantio de uma outra linha de produção. -Investindo na produção de peixes (piscicultura); -Casa Sede; -Casa de Caseiro; -Casa de ferramentas; -Barracão; -5 Tanques de peixe (com capacidade produtiva de 30 mil kg de peixes sem aerador.); -4 Baias para cavalos; -Ximbica e carro reserva para emergência de apoio à ximbica ( Chevette 89); -Energia elétrica; -Aviário / galinheiro; -Raças especiais de galinhas: galinha (indio gigante), galinha sedosa (japonesa), gansos, Angola e também perus. -5 represas (algumas em reforma). Ótima propriedade, localizada no município de Juquiá-SP, com apenas 3 km de distância do asfalto e 18 km de distância da cidade de Juquiá. Documentação: Contrato de compra e venda Incra, ITR e CAR. Área maior com matrícula (origem). Valor: R$1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquiá-SP com 13,70 alqueires paulistas, contendo; - 8 alqueires de pasto - Curral simples - Casa sede bem ampla, de laje coberta com telhas romana (precisa terminar o acabamento) - Depósito ao lado da casa sede - Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, garagem - Possuí poço com bomba d'água - Nascente - Propriedade cercada com arame, no momento tem criação de gado - Possuí energia elétrica - Diversas árvores frutíferas - Área de reserva legal obrigatória Acesso muito bom, próxima da rodovia, em torno de 500 metros. Documentação: Escritura definitiva com matrícula imobiliária, INCRA, ITR e CAR. Valor: R$ 800.000,00 (Oitocentos Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Lindo sítio, com bela cachoeira dentro da propriedade, sendo que da cachoeira até a casa sede, a distancia é de aproximadamente 300 metros. Um lugar perfeito para quem busca paz e harmonia com a natureza. Características gerais: - Área total de 45 alqueires paulistas. - Área aberta / útil: 7 alqueires paulistas (aproximadamente). - Casa sede mobiliada com 2 suites, 1 Escritório, Sala, cozinha, dois banheiros, varanda e garagem. - Área de laser com churrasqueira e piscina. - Canil. - Casa de hóspede mobiliada com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - Possui 01 tanque com diversas variedades de peixes. - Várias Nascentes com água que serve a casa por gravidade. - Imóvel todo cercado com arame liso e mourão de cimento. - Tem 15 cabeças de gado. - Curral. - Pomar com diversas árvores frutíferas. - Cachoeira dentro da propriedade, com apenas 300 metros da casa sede. - Possui uma beleza natural incrível. Propriedade abastecida por água das nascentes (por gravidade), contendo energia elétrica da Elektro S.A e com disponibilidade internet fibra óptica. Com excelente localização apenas 6 km do centro da cidade de Juquiá, 3,5 km da Régis Bittencourt e 2,5 km de estrada de chão. VENDA DE PORTEIRA FECHADA. Documentação: Escritura Pública com Matrícula imobiliária, Incra, ITR e CAR. Valor: R$1.700.000,00 (Um Milhão e Setecentos Mil Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Propriedade contendo: -Área total: 7,8 alqueires; -Área aberta / Útil: 10.000m2 aproximadamente; -Nascente de água; -Dois tanques prontos; -Sem benfeitorias; -Algumas plantas ornamentais; Localizado na cidade de Juquiá SP - 9 km de asfalto + 5 km de estrada de chão em ótimas condições. Documentação: Contrato de Compra e Venda / Incra / ITR / Planta do Itesp Valor: R$150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais) - Estuda propostas à vista. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio À Venda em Iguape - SP com 3,3 Hectares, contendo: -Casa sede com: 02 dormitórios, 01 suíte, Sala, cozinha, banheiro, varanda, garagem, local para fazer a piscina; -02 Lagos pequenos; -Nascente de água; -Diversas árvores frutíferas como: Lichia, Cacau, goiaba, banana, limão; -Energia elétrica; -168 km de São Paulo/Capital. Ótimo imóvel, localizado em Iguape-SP, apenas 8 km do asfalto e ótima estrada. Documentação: Possui Contrato de Compra e Venda / Planta / Memorial descritivo / CAR / Incra e ITR. Valor: R$300.000,00 (Trezentos mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Á Venda em Juquiá SP, contendo: -Área total: 8 alqueires; -Área aberta: 4 alqueires (aproximadamente); -02 Represas grandes; -Várias nascentes; -10 mil pés de palmito pupunha, podendo chegar a 50 mil pés; -Barracão; -Depósito; -Viveiro para mudas de palmito; -Casa sede bem ampla com 03 dormitórios, 01 Suíte com banheira; -Sala; -Sala de jantar; -Banheiro; -Área de lazer; -Lavanderia; -Varanda; -Internet rural; -Energia bifásico; -Deck para a represa; -Casa de caseiro; -Galinheiro. Localização: 6 km de asfalto + 5 km de estrada de chão. Documentação: Escritura definitiva com matrícula imobiliária. Valor: R$550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquia - SP com 13,5 alqueires paulistas, contendo; - Casa sede com 02 dormitórios, 02 banheiros, Sala, cozinha e varanda. -Área de lazer com; Piscina e churrasqueira. - Depósito. - Tanque. - Nascente. - Em torno de 6 alqueires de área produtiva (precisa limpar o mato). Apenas 3,5 km do asfalto! Documentos: Tem escritura com matrícula imobiliária, Incra, ITR e CAR. Valor: R$ 550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à venda em Juquiá, contendo: -Área total de 20 alqueires; -Possui Casa sede com: suíte, 01 dormitório, Sala ampla, cozinha, banheiro e garagem; -Área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha ; -Depósito para ferramentas; -Playground para crianças; -Piscina; -Casa de caseiro; -Ideal para piscicultura, rico em água, com 10 tanques; -Várias nascentes; -Água que abastece a casa é por gravidade; -Palmito pupunha; -Internet; -Diversas árvores frutíferas Localização da propriedade a partir do centro de Juquiá são 7 km de asfalto + 20 km de estrada de chão - lugar tranquilo. Sítio com 20,00 alqueires em Juquiá, no litoral Sul do Estado de São a 160 km da capital, 250 km de Curitiba e 120 km de Sorocaba. Documentação: Escritura Registrada com Matrícula Imobiliária, Incra, ITR, CAR, Georreferenciamento elaborado pelo Engenheiro. Valor: R$500.000,00 (Quinhentos Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio contendo: -Área total de 36.000,00 metros quadrados; -Com 60% de área aberta; -Possui casa com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda; -Piscina; -Lago pequeno; -Nascente de água; -Passa um riacho dentro da propriedade; -Internet; -Energia elétrica 110 e 220 v. Distância de 35 km do centro de Juquiá, sendo 5 de estrada cascalhada e 30 km de asfalto. Documentação: Contrato de compra e venda mais de 5 anos Valor: R$ 180.000,00 (Cento e Oitenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio Á Venda em Juquiá - SP, com 18 alqueires, contendo: -Em torno de 06 alqueires de área aberta; -2000 pés de pupunha; -150 Pés de cupuaçu; -300 Pés de Mogno africano; -01 Casa sede com 01 suíte , 01 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro, área de serviço, garagem; -01 Casa de caseiro simples (precisa de reforma); -Barracão; -02 Depósitos para ferramentas, maquinários, ração, etc.; -01 Tanque para piscicultura; -Várias nascentes de água; -Um ribeirão passa dentro da propriedade; -Galinheiro; -Diversas árvores frutíferas; -Energia elétrica trifásica. Valor: R$750.000,00 (Setecentos e Cinquenta Mil Reais). Boa localização, com apenas 5 km do centro de Juquiá/SP. Documentação: Possui escritura registrada com matrícula imobiliária, Incra, ITR, CAR. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Características da propriedade: -Com 3,00 hectares de área total; -Possui uma roça com 8.000 pés de palmito pupunha produzindo; -Casa sede ampla com 02 dormitórios, 01 suíte, Sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, varanda; -Lavanderia com 01 dormitório, banheiro e depósito; -Área de lazer com piscina, cozinha, 02 banheiros, casa de máquina; -Casa de caseiro 1: com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda; -Casa de caseiro 2: com 01 suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; -2 tanques; -Várias nascentes de água; -Diversas árvores frutíferas: limão, jabuticaba, goiaba, banana, mamão, etc.. -Garagem coberta para três carros. Localização: 10 km de pista BR-116 + 4 km de estrada de terra. Valor: R$650.000,00 (Seiscentos e Cinquenta Mil Reais) - Aceita permuta com outro imóvel de menor valor (precisa analisar). Documentação: Escritura Pública com Registro de imóveis, Incra, ITR, CAR. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio em Juquiá-SP com 16 alqueires, contendo: -Casa sede com: 2 quartos, 1 suite, sala, cozinha ampla com fogão a lenha, copa, churrasqueira, varanda, despensa, lavanderia e garagem; -Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha americana, área na frente e banheiro; -1 Galpão comercial em madeira de 5x12; -Horta em atividade; -Várias árvores frutíferas produzindo; -1 poço manilhado; -1 poço pronto para instalação de gravidade; -1 aprisco para carneiro; -1 curral; -1 Mangueirão com 10 baias em alvenaria; -1 lago grande no quintal; -2 lagos no pasto; -10 alqueires de área aberta (Pasto); -6 alqueires de mata atlântica para preservação; -Poste de energia trifásico; -Frente do sítio todo cercada com palanques de cimento sendo 950 metros fazendo frente com rodovia asfaltada; -Portal de entrada no sítio em alvenaria; -Na área aberta cabe 100 mil pés de pupunha ou 50 mil pés de banana prata ou pastagens e até criação de gado. Localização: - 140 km de São Paulo capital. - 136 km de Sorocaba. - 240 km de Curitiba. - 80 km do litoral com lindas praias. - 45 km de Registro cidade com mais de 60.000 hab. - 25 km de Sete Barras cidade com 12.000 hab. - 15 de Juquiá cidade de 20.000 hab. - Região com fartura de boas águas e nesse sítio tem sete minas de água. Documentação: Possui Contrato de Compra e Venda, (mais de 4 anos do atual proprietário e mais de 10 anos do anterior), INCRA, ITR, CAR, Planta georreferenciada e memorial descritivo. Observação: Estuda permuta com outra propriedade em cidade que tenha universidade federal UNESP nas proximidades e também chácara ou casa. Estuda aceitar veículos no negócio. Valor: R$ 1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais). Estuda permutas. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio em Juquiá-SP, contendo: -11 alqueires de área total; -Casa sede com: 02 dormitórios, 01 suite, Sala, cozinha, banheiro, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, churrasqueira e garagem; -Possuí 5 mil pés de banana nanica; -Com 4 mil pés de mandioca; -04 Nascentes de água; -02 Tanques; -Possuí um pequeno depósito para ferramentas e utensílios; -Casa de farinha; -Diversas árvores frutíferas limão, lichia, jaca, laranja, etc...; -Possuí um galinheiro; -Energia elétrica; -Internet. Documentação: Contrato de compra venda, ( mais de 20 anos), INCRA, ITR e CAR. Valor: R$650.000,00 (Seiscentos e Cinquenta Mil Reais) Localização: Apenas 4 km do asfalto, com estrada de terra em boas condições. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio À Venda em Iguape - SP com 45 alqueires totais, sendo 10 alqueires em área aberta e 30 alqueires em mata nativa, contendo: - Capacidade para até 100 mil pés de palmito pupunha; - Capacidade para até 80 mil pés de palmito Açaí plantado na floresta; -Casa sede; -01 Trator Massey Ferguson; -03 Roçadeiras; -01 Moto Serra; -01 Pulverizadora; -03 Carretas para transporte; -500 mudas de Mogno Africano; - 10 mil pés de Acácia - 700 mudas de Jequitibá Rosa; - 500 mudas de Eucalipto; - 250 pé de lichia. - 100 mudas de Guanandi; -200 mudas de Peroba Rosa; -01 Tanque para peixes; -Várias Nascentes; -Energia elétrica . Valor: R$ 580.000,00 (Quinhentos e Oitenta Mil Reais). Ótima propriedade, Localizada em Iguape-SP, apenas 4,5 km do asfalto. Documentação: Contrato de compra e venda Incra, ITR e CAR. Área maior com matrícula (origem). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Iguape SP, com 5 alqueires paulistas, contendo; - 7.000 pés de palmito pupunha produzindo, com possibilidade de chegar a 10 mil pés; - Possuí um lago; - Várias nascentes; - Tem um ribeirão que passa pela propriedade; - Possuí uma casa simples (precisa reforma); - Depósito para materiais; - Várias árvores frutíferas; - Possuí energia elétrica; Distante da rodovia apenas 3 km, de estrada cascalhada. Documentação: A propriedade tem escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Valor R$ 280.000,00 (Duzentos e Oitenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 20 alqueires paulistas à venda em Miracatu - SP, contendo; - Aproximadamente 8 alqueires de área aberta / útil: considerando a área com benfeitorias, lago e os pés de eucalipto. - Uma roça com 33 mil pés de Eucalipto com 8 anos aproximadamente; - Casa sede com 03 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro e varanda; - 01 tanque para criação de peixes; - 03 nascentes; Propriedade toda cercada com arame farpado! Distante 13 km da cidade, acesso por estrada de cascalhada. Documentos: Escritura registrada em Cartório de Registro de Imóveis, INCRA, ITR e CAR. Valor: R$ 550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio com 16 alqueires paulistas, contendo: -Área aberta de aproximadamente 10 alqueires, distribuídos entre as plantações, construções, tanque de peixes e área a limpar; - 35 a 40 mil pés de palmito pupunha, produzindo. - Casa sede ampla com suite, 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - Depósito. - Escritório. - Piscina. - Churrasqueira. - Garagem. - 10 tanques. - Várias nascentes de água. - Duas casas de caseiro. Excelente localização na beira do asfalto. Documentação: Contrato de compra e venda, INCRA, ITR e CAR Valor: R$ 850.000,00 (Oitocentos e Cinquenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Juquitiba/SP – 52.000 m² com Estrutura Completa (Casas, área de lazer, pasto, gramado, nascentes, córregos e lagos!) Uma excelente opção para quem busca sossego, privacidade e uma propriedade bem estruturada, próxima da capital. Propriedade ideal para moradia, lazer, ecoturismo ou até mesmo empreendimentos como pousadas e retiros! Localização: Apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt.Rua sem saída, local tranquilo e reservadoSem vizinhos próximos nas divisas das laterais e fundos. Terreno com 52.000 m²: Aproximadamente metade da área já aberta.Várias nascentes, 2 lagos e pequeno córrego que abastece os lagos.Poço caipira e mini poço artesiano Infraestrutura residencial e de lazer: Linda casa sede com tijolinhos a vista, uma casa muito linda e charmosa, com janelas e portas raras de se encontrar nos dias atuais, um estilo vintage que trás identidade para o sítio e remonta a tempos passados onde a arquitetura tinha uma forte identidade regional no Brasil. A casa conta com uma bela sala de dois ambientes, cozinha, sótão, dois dormitórios e banheiro social.Casa de hóspedes.Casa de caseiro (precisando de reforma nos telhados).Salão de festas.Salão de jogos.Área de churrasqueira com pia e cobertura.Piscina de alvenária com escorregador(precisando de finalizar o escorregador).Quiosques em frente a piscina.Campo de futebol.Baias para cavalo.Galinheiros.Viveiro para passáros.Internet Fibra Óptica.Energia da ENEL Bi-Fásica (110v ~ 240v) Documentação: Matrícula e IPTU. Valor: R$ 880.000,00 (Oitocentos e Oitenta Mil Reais) - Estuda propostas, venha conhecer e lançe sua proposta, temos certeza que você vai adorar esta bela propriedade! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Se você sempre sonhou em beleza natural, refúgio para revitalizar a alma num sítio com potencial produtivo, esta é a sua chance!  São 170.000m2, em localização privilegiada com vista exuberante para floresta de preservação permanente que faz parte do terreno. Poucos vizinhos, pois o sítio faz divisa com uma área de reserva ambiental indevassável e belíssima. Seja para você que busca qualidade de vida e contato com a natureza, seja para quem tem interesse no seu potencial lucrativo para atividade rural, eco-turismo ou instância de lazer, ou apenas viver no paraíso, este é o seu lugar.    Distância menor que 55km do centro da cidade de São Paulo, menos de 30 km da USP e menos de 20km do centro de Taboão da Serra (saída da Rodovia Régis Bittencourt), ambas distancia partindo já da rodovia. Fica a 9,5 km da Rodovia Régis Bittencourt (acesso 1) e a11 km de distância do centro da cidade de São Lourenço da Serra(acesso 2), Estradas cascalhadas e em ótimas condições. É um dos únicos imóveis da região com toda a documentação certificada (INCRA, CAR etc) já preparada para tornar-se produtiva.    Possibilidades produtivas do terreno:  - A Região é produtora de água mineral certificada, assim, como o sítio tem fontes de água, o comprador poderá também solicitar a certificação junto à SABESP para tornar-se produtor de água mineral. - Há uma parte do terreno já foi considerada boa fonte para argila de artesanato, ainda com possibilidades de análise mais especializada - Há interesse na região para instalação de torres de telefonia de celular na região, podendo ser arrendado uma micro-parte do terreno para as companhias de telefonia - O terreno faz fronteira com a maior reserva florestal do Estado de São Paulo, e parte do terreno é considerado de origem primária indevassável podendo ser inscrito para recebimento de créditos verdes - A parte próxima ao estábulo é de grama específica de pasto de gado, para uma pequena criação de gado (nós a utilizamos há algum tempo para gado leiteiro) Você encontrará: ESTRUTURA DE LAZER: - lago para admirar e pescar, com pier e bote para passeio no lago,  - uma pequena piscina natural, ao lado de ducha externa e uma pequena cachoeira - campo de futebol society,  - quadra poliesportiva,  - muitas trilhas para percorrer - árvores frutíferas e decorativas   - grande área de estacionamento para carros  ESTRUTURA PRODUTIVA : - autonomia de água: há nascente no terreno e lago - autonomia de água potável mineral: água para consumo humano: puríssima e rica em minerais importantes para a saúde. - área com grama de pasto para bovinos - estábulo equino   - horta e pomar de frutas  - instalação elétrica de grande porte (projetada para hospedagem de mais de 50 pessoas)   - área terraplanada em frente ao lago, com projeto de construção aprovado na prefeitura  O sítio também tem potencial para atividade de ecoturismo e lazer, e já tem área terraplanada com planta de construção do prédio principal (planejada para receber 250 pessoas, com dormitórios e refeitório) já aprovada na Prefeitura e instalação elétrica de grande porte. Você conta com 3 imóveis construídos: - Casa Principal, com 2 quartos (1 suíte), sala com lareira, 2 banheiros. - Casa de Visitas: com 1 quarto, 2 banheiros, cozinha externa e área de jogos - Casa do Caseiro: com 3 quartos e 1 banheiro Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio de Alto Padrão com Arquitetura Icônica à Venda em São Lourenço da Serra/SP Área Total aproximada: 5 alqueires paulsitas (121.000 m2) Área Construída: 881 m² (casa principal) Localização: Situado a apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 49 km da capital paulista, o imóvel oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e privacidade, estando imerso em uma natureza exuberante. Arquitetura Assinada por José Wagner Garcia Este sítio exclusivo apresenta uma residência projetada pelo renomado arquiteto José Wagner Garcia, cuja obra reflete uma profunda inspiração nas linhas orgânicas e na integração com a natureza. Utilizando predominantemente aço e vidro, a construção oferece uma experiência arquitetônica única, com formas que se repetem e se transformam a cada ambiente, proporcionando uma nova perspectiva em cada espaço.​ Residência Principal Suítes: 3 suítes climatizadas, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada envidraçada em formato de cápsula, oferecendo vista panorâmica para o bosque.Escritório com banheiro, podendo converter em suíte.Ambientes Sociais: Sala ampla para três ambientes com lareira, integrando-se harmoniosamente à paisagem.Cozinha: Planejada e funcional, com acesso ao pavimento inferior onde se encontram lavanderia, despensa, quarto de serviço e um sistema de monta-cargas facilitando o transporte de itens.Materiais Nobres: Pisos em mármore marfim, portas e armários embutidos confeccionados em marfim maciço, e telhado com piçarras importadas da Espanha.​ Lazer e Bem-Estar Piscina Aquecida: Com dimensões de 6x12 metros, borda infinita e iluminação especial, criando um espelho d’água deslumbrante.Área Gourmet: Churrasqueira integrada à piscina, com vestiários e sauna a vapor.Sala de Ginástica: Localizada acima da suíte master, com vista panorâmica para a piscina e paisagem circundante.​Quadra poliesportiva: Precisando de reforma estética.Chalés de alvenária próximo a quadra.Ribeirão de água limpida atravessando a propriedade, podendo ser convertida em um grande lago, bastando apenas represar. Estrutura Adicional Casas de Hóspedes: Duas unidades independentes, garantindo conforto e privacidade para visitantes.Casa de Caseiro: Situada em área separada, com entrada independente.Oficina e Quiosque: Espaços dedicados para atividades manuais e momentos de relaxamento, incluindo fogão a lenha.Pomar: Diversificado, com árvores frutíferas como banana, manga, jabuticaba, lichia, mexerica pokan, abacate, limão, laranja, ameixa, mamão e palmito Jussara.​Estrada interna com lajotas, oferecendo acesso de veículo do portão social até as residencias. Segurança e Tecnologia Sistema de Segurança: Monitoramento completo com circuito de câmeras, sensores infravermelhos e alarmes conectados à central de polícia.Autonomia Energética: Gerador a diesel que garante fornecimento de energia por até uma semana em caso de falhas.Comunicação: Quatro linhas telefônicas, sistema de ramais internos e antena via satélite para acesso à internet e TV a cabo., atualmente já possui disponibilidade de internet Fibra óptica. Terreno: Com aproximadamente 1 alqueire paulista (24.200m2) em área aberta, com relevo em aclive (do nível da rua para casa sede) , incluido áreas de construções e antigo lago. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Natureza, tranquilidade e qualidade de vida ao seu alcance! Lindo Sítio com 21.261 m² de terreno, localizada no condomínio Eco-Vila Alvorada, em Juquitiba-SP —— uma associação de moradores que funciona de forma semelhante a um condomínio, oferecendo portaria, controle de acesso, ruas internas e uma comunidade organizada, vizinhança tranquila e diversos sítios ao redor, ideal para quem busca paz, segurança e qualidade de vida. A propriedade conta com uma casa de laje, composta por: 1 dormitórioSala, cozinha e banheiroVarandão frontalQuarto e banheiro externo Recursos: Nascente e pequeno lago dentro da propriedadePoço caipira com 10 metros de profundidade, com sistema de bombeamento para abastecimento da casaEnergia elétrica instaladaInternet via fibra óptica disponível Pomar diversificado com várias árvores frutíferas (precisando de cuidados), incluindo: Mexerica pokanAmoraLaranjaLimãoSeriguelaCana-de-açúcarAbacate e abacate leiteGoiabaJacaMaçãBananaAcerolaPitangaAbacaxiCambuciMoranguinho nativoPalmito Jussara (nativo) Localização: A apenas 7 km do centro de Juquitiba, com fácil acesso: 5 km por asfalto até a portaria do condomínio2 km por estrada cascalhada dentro do Eco-Vila Alvorada até o sítio. Informações adicionais: Condomínio tranquilo, ideal para lazer ou moradia permanenteValor do condomínio gira em torno de R$ 413,00 reais mensais.O Sítio atualmente necessita de limpeza e manutenção no gramado. VALOR: R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) - Aceita automóvel como parte do pagamento. Documentos: Contrato de Venda e Compra de cessão de Direitos. Se você aprecia o contato com a natureza e procura um lugar para relaxar, plantar, curtir com a família ou até investir em uma casa de campo, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio completo para quem busca união do lazer e conforto em meio a rica biodiversidade da Mata-Atlântica! Localizado em um local seguro e tranquilo! Veja em mais detalhes: Área total de 162.372 m2 , ou 6,7 alqueires paulistas. Com aproximadamente 1 alqueire de área aberta entre construções e gramado, o restante em mata atlântica e plantações de Eucalipto.Topográfia com leve aclive nas áreas abertas onde localizam-se as construções.Belo Ribeirão atravessando a propriedade com água limpida em meio a um belo bosque. O ribeirão tem aproximadamente 300 metros atravessando pela propriedade.5 Nascentes próprias.Mais que 8 mil pés de Eucaliptos plantados com aproximadamente 15 anos de idade.Vários pés de árvores frutiferas como; Lichia, pera, abacate, limão, mamão, jabuticaba, pitanga, lima, goiabeira e etc...Possibilidade de expandir o bosque transformar em um gigantesco espaço todo bosqueado, além do que já possui hoje, onde você caminha livremente entre as árvores acompanhando o trajeto do belo ribeirão que se extende pela propriedade.Área gourmet coberta , contendo: Churrasqueira, pia e amplo espaço para reunir a familia.Casa de Caseiro completa.Casa sede contendo; 3 Suítes, sala, cozinha, varanda externa com vista para piscina, varanda com vista para área gourmet e também uma lavanderia.Campinho de futebol.Galinheiro de alvenária.CanilDeposito.Horta.Propriedade cercada com arame farpado e portão de entrada social coberto. Propriedade abastecida por Água de nascente que abastece a piscina e as casas , com caixa de água de 5.250 litros, energia elétrica da Elktro e internet Fibra Óptica. Distância de aproximadamente de 1.800 metros da Rodovia Régis Bitencourt, considerado um bom acesso com estrada municipal cascacalhada. Mais 20 km na rodovia você chega no maior distrito de Juquitiba, sendo o distrito dos Barnabés. O sítio é localizado na comarca de Miracatu SP, porém é atendido e mais próximo dos aspectos convencionais de Juquitiba SP. Em dias normais sem muito fluxo ou transito você consegue chegar em SP Zona SUL em aproximadamente 1 hora e 10 minutos, ou 60 minutos até o acesso ao Rodoanel (Embu das Artes).  Documentos: Processo de Usucapião em fase final, já encaminhado para cartório de Registro de Imóveis. Valor: R$ 1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais) - Não aceita permuta. Apenas propostas à Vista. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Um refúgio em meio a mata-atlântica preservada e rica em biodiversidade, é isto que você busca? Então este é o sítio ideal, um local para quem busca conexão com a natureza, simplicidade e sossego. Um sítio para você plantar, criar, refletir e desconectar da agitação urbana! Dimensões e Topografia: Trata-se de um sítio com 67.334 m², dos quais aproximadamente 20.000 m² são compostos por uma área aberta em terreno com aclive moderado, onde estão localizadas as construções, o pomar e as estradas internas. As estradas internas proporcionam acesso a trilhas(precisam ser abertas) que atravessam a Mata Atlântica, as estradas também conectam a área baixa à parte superior do relevo. No topo do sítio, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante da Serra do Mar, oferecendo uma perspectiva privilegiada do nascer e do pôr do sol. Além disso, devido à ausência de poluição visual, o local permite a observação clara das constelações. Para quem possui uma visão empreendedora, há a possibilidade de construir chalés no topo da montanha e alugá-los através de plataformas como o Airbnb, gerando uma fonte de renda extra. As oportunidades são vastas em um terreno que reúne o que há de melhor em termos de relevo: montanhas, vales e planícies. Pomar: Neste sítio você encontra um ampla diversidade de árvores frutíferas sendo parte delas: 5 Jabuticabeiras.10 pés Laranja.20 Bananeiras.2 Oliveiras.2 pés de Ameixa.2 pés de Pitanga.1 pé de Jaca.3 pés de limão rosa.1 parreira de uva com qualidades diferentes,.Vários pés de Goiaba.3 pés de Amora.3 Árvores Araucarias.Várias árvores Pinus.80 pés de Abacaxi.2 pés fruta do conde.Cambuci.Vários pés de Mandioca. Recursos Hídricos: Neste sítio, a água é um recurso abundante, contando com três minas à disposição. A primeira mina abastece o poço semi artesiano, com vazão de 1.000 litros por hora. A segunda mina se conecta a um grande lago localizado em um sítio vizinho. A terceira mina segue em direção a um córrego que delimita a propriedade, o qual se encontra com o Ribeirão que marca a outra divisa do terreno. Nesse ponto, forma-se um belo encontro de águas, originando uma cachoeira com barragem, em meio à Mata Atlântica. Um diferencial é o fácil acesso ao local, que pode ser aproveitado como um refúgio de lazer para a família, oferecendo um ambiente maravilhoso para momentos de descanso e contemplação. Logistica: O sítio fica localizado a 9 Km da rodovia Régis Bittencourt, ficando entre divisas de Juquitiba SP e Pedro de Toledo, mais exatamente na comarca de Pedro de Toledo, porém todos aspectos convencionais são através de Juquitiba SP, mais precisamente por meio do distrito dos Barnabes, que fica aproximadamente 11 km de distância do sítio. Também fica a 5 km de Distância do mercadinho local, escola, posto de saúde e ponto de ônibus para cidade de Juquitiba SP. Todas estradas de acesso são transitáveis e com conservação em dia pela prefeitura municipal de Juquitiba SP. Local com agradável vizinhança, seguro, tranquilo e também com transporte escolar em frente a propriedade. Infraestrutura: O sítio conta com abastecimento de água por poço semi-artesiano, Fossa de evapotranspiração, energia elétrica da ENEL, e internet de alta velocidade de Fibra Óptica. Também em pontos mais altos do sítio obtém sinal 4G. Casa: A casa contém: Sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, suíte, e dormitório. Na área externa uma ampla varanda, 2 quartos externos que podem ser conectados com a casa, porém hoje são utilizados como oficina e casa de ferramentas.Belo portão social de entrada.Mais uma construção precisando de reforma, podendo utilizar como casa de caseiro.A propriedade conta com cerca parcial. Documentos e Valor: Georreferenciamento, CAR, INCRA/ITR, CCIR e Escritura Pública de Cessão de direitos. Valor: R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta Mil Reais) - Não aceita permuta, estuda contra-propostas à vista. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.