Sítio produtivo à venda em Juquiá SP com 20 alqueires, lagos e nasentes!

SÍTIO PRODUTIVO NA MATA ATLÂNTICA – DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

Juquiá / Iporanga – Vale do Ribeira (SP)

Área total:

• 20 alqueires paulistas
• 48,4 hectares
• 484.000 m²

Imóvel rural totalmente regularizado, com matrícula individual, georreferenciamento certificado no INCRA e CAR averbado, pronto para venda imediata com escritura e registro.

⭐ DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

✔️ Propriedade plena (usucapião judicial transitado em julgado)

✔️ Área grande e contínua

✔️ Histórico produtivo (gado e gengibre)

✔️ Solo fértil e região de alta pluviosidade

✔️ Abundância de água (lagos/tanques)

✔️ Mata Atlântica preservada

✔️ Casa sede com estrutura sólida

✔️ Acesso por estrada rural

VOCAÇÃO PRODUTIVA

Ideal para:

• Agricultura e cultivo comercial
• Gengibre, hortaliças, culturas perenes
• Pecuária sustentável
• Agrofloresta
• Meliponicultura
• Turismo rural / refúgio / investimento em terra

DOCUMENTAÇÃO (RARIDADE NA REGIÃO)

✔️ Matrícula individual atualizada

✔️ Georreferenciamento INCRA

✔️ CAR registrado

✔️ CCIR e CIB ativos

Imóvel seguro juridicamente, sem inventário ou pendências.

VALOR: 1.6 Milhões. Preço compatível com imóvel rural regularizado de alto padrão documental.

Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.