Fazenda à Venda no Vale do Ribeira-SP com 100 Alqueires e Estrutura Complet

Valor à vista: R$ 4.500.000,00

Condições a prazo: R$ 5.100.000,00

Documentação: Escritura definitiva, INCRA, CCIR, ITR, CAR e Georreferenciamento

Formas de Negociação:

1. Entrada de 40% e parcelas a combinar
2. 70% em imóveis e o restante em dinheiro

Fazenda produtiva e completa, com excelente acesso, documentação regularizada e infraestrutura pronta para atividades agropecuárias ou lazer rural.

Localização

• Região do Vale do Ribeira / Eldorado – SP
• Apenas 5 km do asfalto e 7 km da cidade, com excelente acesso.

Recursos Naturais e Produção:

• Pastagens formadas e produtivas
• Diversas árvores frutíferas
• Lagos, nascentes e água em abundância
• Curral e estrutura de gado prontas para operação

Área e Estrutura Rural:

• 100 alqueires paulistas, sendo 50 alqueires formados em pasto de excelente qualidade
• 5 lagos, com capacidade total de 35 toneladas de peixes
• 2 currais: 1 curral coberto com cabo de aço e piso de concreto e 1 curral secundário com estrutura de manejo.
• 1 balança digital de precisão
• 1 barracão coberto (350 m²)
• 1 barracão para bezerras (100 m²)
• 1 barracão de 100 m² para armazenamento de insumos ou ração
• 1 sala completa para fazer ração bovina, com misturador e elevador
• 1 ordenha completa para 16 vacas
• 1 poço caipira e 1 poço artesiano
• 1 barrote com balança metálica coberta
• Plantação de mombaça e capim açu

Construções e Benfeitorias:

Casa sede ampla:

• 8 dormitórios
• Banheiros
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• Garagem coberta para até 6 automóveis

Chalé de lazer:

• Piscina
• Salão de jogos e festas integrado à piscina
• Área gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha

Casa de caseiro:

• Sala
• Cozinha
• Quarto
• Garagem
• Varanda

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