Sítios e Chácaras à Venda em Juquitiba SP

Sítio à Venda em Juquiá-SP, com área de 13,30 hectares, contendo;- 80 % de área aberta na várzea formada em pasto- Casa simples com quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda, depósito, garagem e área de serviç;- Pequena plantação de pupunha, no morro;- Tanque grande na frente;- Possuí uma nascente de água;- Ribeirão que corta a propriedade;- Poço caipira;-Galinheiro;Localização: apenas 15,5 km da cidade, 14 km de pista e 1,5 km de estrada de chãoDocumentação: Contrato de compra e venda, a mais de 10 anos com o mesmo proprietário, INCRA, ITR, CAR e Georreferenciamento elaborado pelo Itesp.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. MA10

Uma chácara com aproximadamente 1.800m2, completa e muito linda, pequena no tamanho, mas grande nas benfeitorias! Um belo lago, linda piscina e grande área de lazer! Topográfia excelente! Local ideal para seu lazer, locação de temporada ou até mesmo morar neste paraíso!Seguem as caracteristícas da chácara!Casa com grande varanda frontal, 2 dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala, cozinha americana e W.C Social.Grande Área de Lazer coberta e muito charmosa, com fogão a lenha, churrasqueira, forno a lenha, pia e bancada em granito, tudo com fino acabamento e muito espaço, e logo em frente a bela piscina!Piscina adulto e infantil, com uma bela estética.Toda propriedade gramada e com belo paisagismo!Suíte externa para convidados.Belo lago, com peixes.Toda cercada.Galinheiro.Casa de caseiro/hóspedes em frente ao lago.Topografia muito boa!Portão social de entrada.Propriedade abastecida por poço artesiano, contém energia elétrica da Enel e possibilidade de instalar internet Fibra Óptica!Estrada até a propriedade em ótimas condições em qualquer época do ano, distando aproximadamente 8 km da Rodovia Régis Bittencourt e mais 4km até o centro de Juquitiba SP.Apenas 60 minutos (aproximadamente) de São Paulo!Agradável vizinhança e belas chácaras vizinhas!Documentação: Contrato de venda e compra e IPTU. Com origem da matrícula da área maior.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 88

Um refúgio em meio a mata-atlântica preservada e rica em biodiversidade, é isto que você busca? Então este é o sítio ideal, um local para quem busca conexão com a natureza, simplicidade e sossego. Um sítio para você plantar, criar, refletir e desconectar da agitação urbana!Dimensões e Topografia:Trata-se de um sítio com 67.334 m², dos quais aproximadamente 20.000 m² são compostos por uma área aberta em terreno com aclive moderado, onde estão localizadas as construções, o pomar e as estradas internas.As estradas internas proporcionam acesso a trilhas(precisam ser abertas) que atravessam a Mata Atlântica, as estradas também conectam a área baixa à parte superior do relevo. No topo do sítio, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante da Serra do Mar, oferecendo uma perspectiva privilegiada do nascer e do pôr do sol. Além disso, devido à ausência de poluição visual, o local permite a observação clara das constelações.Para quem possui uma visão empreendedora, há a possibilidade de construir chalés no topo da montanha e alugá-los através de plataformas como o Airbnb, gerando uma fonte de renda extra. As oportunidades são vastas em um terreno que reúne o que há de melhor em termos de relevo: montanhas, vales e planícies.Pomar:Neste sítio você encontra um ampla diversidade de árvores frutíferas sendo parte delas:5 Jabuticabeiras.10 pés Laranja.20 Bananeiras.2 Oliveiras.2 pés de Ameixa.2 pés de Pitanga.1 pé de Jaca.3 pés de limão rosa.1 parreira de uva com qualidades diferentes,.Vários pés de Goiaba.3 pés de Amora.3 Árvores Araucarias.Várias árvores Pinus.80 pés de Abacaxi.2 pés fruta do conde.Cambuci.Vários pés de Mandioca.Recursos Hídricos: Neste sítio, a água é um recurso abundante, contando com três minas à disposição. A primeira mina abastece o poço semi artesiano, com vazão de 1.000 litros por hora. A segunda mina se conecta a um grande lago localizado em um sítio vizinho. A terceira mina segue em direção a um córrego que delimita a propriedade, o qual se encontra com o Ribeirão que marca a outra divisa do terreno. Nesse ponto, forma-se um belo encontro de águas, originando uma cachoeira com barragem, em meio à Mata Atlântica. Um diferencial é o fácil acesso ao local, que pode ser aproveitado como um refúgio de lazer para a família, oferecendo um ambiente maravilhoso para momentos de descanso e contemplação.Logistica:O sítio fica localizado a 9 Km da rodovia Régis Bittencourt, ficando entre divisas de Juquitiba SP e Pedro de Toledo, mais exatamente na comarca de Pedro de Toledo, porém todos aspectos convencionais são através de Juquitiba SP, mais precisamente por meio do distrito dos Barnabes, que fica aproximadamente 11 km de distância do sítio.Também fica a 5 km de Distância do mercadinho local, escola, posto de saúde e ponto de ônibus para cidade de Juquitiba SP.Todas estradas de acesso são transitáveis e com conservação em dia pela prefeitura municipal de Juquitiba SP.Local com agradável vizinhança, seguro, tranquilo e também com transporte escolar em frente a propriedade.Infraestrutura:O sítio conta com abastecimento de água por poço semi-artesiano, Fossa de evapotranspiração, energia elétrica da ENEL, e internet de alta velocidade de Fibra Óptica. Também em pontos mais altos do sítio obtém sinal 4G.Casa:A casa contém: Sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, suíte, e dormitório. Na área externa uma ampla varanda, 2 quartos externos que podem ser conectados com a casa, porém hoje são utilizados como oficina e casa de ferramentas.Belo portão social de entrada.Mais uma construção precisando de reforma, podendo utilizar como casa de caseiro.A propriedade conta com cerca parcial.Documentos e Valor: Georreferenciamento, CAR, INCRA/ITR, CCIR e Escritura Pública de Cessão de direitos.Valor: R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta Mil Reais) - Não aceita permuta, estuda contra-propostas à vista.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 340.000,00 Venda

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Cód. 226

Com 10.061 m2 de área total e aproximadamente 2000 metros de área aberta e com ótimo acesso, esta é uma chácara com bastante potencial para aprimoramentos e valorização futura decorrente dos investimentos nela aplicados.A propriedade é composta por;Primeira Casa com varanda, composta por sala, cozinha conjugada, 2 dormitórios, sendo uma suíte e W.C social.Segunda Casa em alvenária com varanda em L, 2 dormitórios, sala, cozinha, W.C social e lavanderia. (precisando de reforma estética)Galpão com 60 m2 e mais um cômodo pequeno com W.C.Do portão social de entrada até a casa contém diversos pinheiros compondo uma bela paisagem e bosque, além de uma estrada interna acimentada até as casas.Grande área bosqueada.Praticamente toda cercada com alambrados(faltando passar o arame em alguns pontos), toda cercada em seus limtes com a rua.A propriedade contém; Energia elétrica da Enel Bi-Fásica, Água de poço e disponibilidade de Internet fibra óptica, Apenas 500 metros de comércios, 4 km da Rodovia Régis Bitencourt, bom acesso e localização!Documentos: Matrícula e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 169

Lindo Sítio à Venda em Juquitiba SP com aproximadamente 94.000 m2, com aproximadamente 50% de área útil, piscina e com um enorme lago e ribeirão cortando toda propriedade! Ótimo para empreendimento turístico ou para lazer e moradia!A propriedade conta com, uma casa sede composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha, grande sala, W.C social, lavanderia, varanda e também área externa coberta, com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e uma grande piscina, também uma piscina infantil. Tudo isto com uma vista panorâmica de toda propriedade e lago, espetacular!Na parte de trás da casa uma grande área para garagem e deposito.Também contém; Uma casa de caseiro completa, logo na entrada da propriedade.Curral, Pocilga e horta também presentes na propriedade!A propriedade contém água de poço que abastece a casa, possibilidade de instalar internet fibra óptica.Toda cercada e com portão de entrada social.Aproximadamente 5,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e 8km do centro de Juquitiba SP, e aproximadamente 60 minutos de São Paulo.Propriedade muito bem localizada na via principal, com estrada cascalhada em ótimas condições em qualquer época do ano, passando tanto veículos de passeio como até caminhões, ônibus e etc. Viabilizando assim uma grande oportunidade para investir em empreendimentos turísticos!Possuí também ponto de ônibus ao lado da propriedade onde passa transporte escolar e ônibus municipal gratuito.Documento: Possibilidade para transferência da competente escritura pública de cessão de direitos possessórios. (Mesmo proprietário a mais de 30 anos) Imposto: ITR.Valor: R$ 800.000,00 (Oitocentos Mil Reais)Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 800.000,00 Venda

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Cód. AU13293

Você que busca uma chácara para fugir da agitação urbana, ter suas criações, montar um pomar, horta e reunir a familia para desfrutar da natureza, este é o local ideal!Veja em mais detalhes:Área total de 9.304 m2 - área aberta aproximada de 3.000 m2.Casa composta por: Sala e dormitório (conjulgada) estilo studio, cozinha, W.C Social e mais um dormitório externo.Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e pia.Grande área gramada.Espaço para formar pômar, horta e criar galinhas e etc...Portão social de entrada com bela estrada com malha de cimento até a chegada na casa.Propriedade abastecida por água de poço, contém energia elétrica da ENEL e também disponibilidade de internet fibra óptica.Aproximadamente 7km da rodovia Régis Bittencourt, acesso por estrada cascalhada em ótimas condições, em qualquer época do ano! Apenas 400 metros aproximadamente da turistica represa cachoeira do França, onde pode pescar, andar de barca, jet-ski, ir em pousadas, marinas e etc... Região muito tranquila, segura e rodeada pela mata-atlântica e toda sua biodiversade!Apenas 300 metros do ponto de ônibus onde passa ônibus municipal gratuito.Transporte escolar passa na rua da propriedade!Documentos: Escritura pública de transferencia de cessão de direitos e IPTU.Valor: R$ 295.000,00 (Duzentos e Noventa e Cinco Mil Reais) - Apenas contra-propostas à Vista.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 295.000,00 Venda

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Cód. 220

Charmoso sítio à Venda em Juquitiba SP com 43.800 m2, contendo as seguintes características;Área total 43.800 m2Grande área bosqueada em meio a mata-atlântica.Bela casa sede com; Varanda frontal, 3 quartos, sendo uma suíte, 1 banheiro, cozinha e ampla sala. Área Gourmet (coberta) na parte externa, com churrasqueira, e forno a lenha.Piscina de alvenaria.2 Belos lagos, sendo um deles totalmente privativo e outro compartilhado com vizinho.Ruas internas com malha de cimento até a entrada da casa sede.Canil para 7 cachorros.Casa de caseiro completa, porém modesta e com fogão a lenha na varanda.Uma segunda casa modesta precisando de pequenas reformas.Campo de Futebol.Diversas árvores frutíferas como; Limão, laranja, bananas, lichia, mexerica, jaca, abacate, jabuticaba, amora, hortelã, carambola etc..Dois portões de acessos e ambos com estradas em ótimas condições.Propriedade contém energia elétrica bi-volt da Enel, Internet fibra Óptica e água de poço que abastece ambas casas.Aproximadamente 4km da rodovia Régis Bittencourt e do maior distrito de Juquitiba/SP com todos comércios em gerais! Ótimo acesso em qualquer época do ano. Passa perua escolar em frente a propriedade.Documentos: Matrícula.Valor: R$ 820.000,00 (Oitocentos e Vinte Mil Reais) - Escuta Contra-Propostas à Vista. (Venda de Porteira Fechado).Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 820.000,00 Venda

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Cód. 115

Sítio à Venda em Juquiá-SP com 13,70 alqueires paulistas, contendo;- 8 alqueires de pasto- Curral simples- Casa sede bem ampla, de laje coberta com telhas romana (precisa terminar o acabamento)- Depósito ao lado da casa sede- Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, garagem- Possuí poço com bomba d'água- Nascente- Propriedade cercada com arame, no momento tem criação de gado- Possuí energia elétrica- Diversas árvores frutíferas- Área de reserva legal obrigatóriaAcesso muito bom, próxima da rodovia, em torno de 500 metros.Documentação: Escritura definitiva com matrícula imobiliária, INCRA, ITR e CAR.Valor: R$ 800.000,00 (Oitocentos Mil Reais)Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 800.000,00 Venda

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Cód. MA29

SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA/SP – 56.000 M² COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃOValor: R$ 960.000,00Excelente propriedade rural com 56.000 m² de área total, ideal para moradia, lazer ou investimento, localizada em região privilegiada de Juquitiba/SP, com fácil acesso aos principais comércios, órgãos públicos e transporte.Localização estratégica:Apenas 500 metros da Rodovia Régis BittencourtAproximadamente 1 km do centro de Juquitiba/SPCerca de 70 km do Marco Zero da Praça da Sé – São PauloCASA PRINCIPAL – PISO SUPERIORCasa avarandada em formato “L”, com vista para a mata preservada, composta por:3 dormitórios1 suíteSala com 2 ambientesCozinhaBanheiro socialVaranda ampla para contemplação da naturezaPISO INFERIOR – ÁREA DE EVENTOSAmplo espaço ideal para confraternizações, contendo:Salão para festasBanheiro masculinoBanheiro femininoCozinhaDespensaÁREA DE LAZERÁrea gourmet cobertaChurrasqueiraFogão a lenhaFornoPiscinaCapelaCasa de bonecaCanilQuarto para ferramentasAmplos galinheirosCASA DE CASEIRO1 quartoCozinhaBanheiroÁrea de serviçoRECURSOS NATURAIS E PRODUÇÃOA propriedade oferece excelente aproveitamento rural, contendo:JardimHortaPlantação de mandiocaÁrvores frutíferasBosque naturalVários pés de palmito in natura (Jussara)Nascente própriaLago com peixesSEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃOPropriedade totalmente cercadaPortão para veículosPortão para pedestresEscritura definitivaDIFERENCIALImóvel com excelente combinação entre grande área, localização privilegiada, infraestrutura completa e contato direto com a natureza, oferecendo grande potencial para moradia, lazer ou turismo rural.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 960.000,00 Venda

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Cód. 329

Um sítío com ótima localização, distando apenas 5 km da cidade de Juquitiba SP, sendo APENAS 300 metros do asfalto! Contendo lagos, picisna, ampla casa sede, casa de hóspedes, campo futebol e muito mais! Estrutura completa para o lazer de sua família e para você que busca tirar uma renda extra por meio de locações de temporada, ou Airbnb.Veja em mais detalhes:Área total de 34.540 m2, sendo aproximadamente 40% de área aberta, com toipografia em leve aclive.Ampla casa sede com apróx 260 m2 de área construiída em tijolinhos a vista, contendo: 3 dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala, cozinha, copa e W.C social. Na área externa da casa sede , contem; Bela varanda em L com vista para piscina e todo verde da propriedade, garagem para até 6 automóveis, ampla área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Também uma lavanderia e W.C Social externo.Casa de hóspedes com 3 dormitórios, sala, cozinha, W.C Social, varanda e fogão a lenha.Pisicna.Amplo lago e mais um pequeno lago, com várias qualidades de peixes; Carpa, cara, tilápia , matrinchan, pacu , tambaqui e bagre.Nascente própria e nascente externa.Campo de futebol.Grande área de mata atlântica preservada, podendo fazer trilhas e explorar de forma consciente toda a rica biodiversade que a mesma proporciona.Casa de ferramentas.Galinheiro.Canil.Horta.Pomar com mais de 40 qualidade de árvores frutiferas, algumas já dando frutas e outras ainda para dar..Pequena Cocheira.Grande área gramada.A propriedade é abastecida por água de poço caipíra, com apróx 14 metros de profundidade, com sistema de bomba e bóia elétrica. A energia elétrica é da ENEL bi-fásica. Contém internet Fibra Óptica no local. O Sítiio é todo cercado em alambrado nas divisas com a rua e vizinhos ao lado, sendo o restante em arame farpado.Distando apenas 5 km do centro de Juquitiba SP, sendo todo o trajeto em asfalto, tendo que andar apenas 300 metros de estrada cascalhada até o sítio. Um acesso muito bom e ágil!VENDA DE PORTEIRA FECHADADocumentos: Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários e Possessórios, e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Cód. 205

Lindo imóvel à venda entre a divisa das cidades de Juquitiba SP e Miracatu SP, com belas construções, fino acabamento, em muitas opções de lazer, e um local cercado pela natureza riquíssima em biodiversidade, um refugio para renovar suas energias!Características do Imóvel:Área total: 29.700 m2;Área construída: 400 m2 - aproximadamente;Poço Caipira e água da nascente;Casa grande e toda avarandada, contendo: 4 Dormitórios sendo 2 suítes + 4 Banheiros, Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha com Despensa, 2 saunas com hidromassagem;Piscina (15m x 8m) com escorregador: 1 Jacuzzi 10 lugares Com Hidromassagem; 1 Galpão para Festas;Área Gourmet contendo: Churrasqueira completa com fogão a lenha, forno e forno de pizza;Pergolado;1 Fonte para peixe;Casa de vidro;Cocheira para cavalos;Casa do caseiro contendo: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço e Varanda.Distando apenas 400 mt da Rodovia Régis BittencourtDocumentação: Escritura Registrada (Matrícula) - INCRA, ITR, CAR e Georreferenciamento.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 204

Chácara com Estrutura Completa à Venda em Juquitiba-SP – 13.000 m²Ideal para moradia, lazer ou investimento!Propriedade com 13.000 m² de terreno, sendo aproximadamente 50% de área útil e 50% de mata atlântica preservada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura.Composição do imóvel:Casa sede assobradada, contendo:4 dormitóriosSala com lareiraCozinhaBanheiro socialVaranda em “L” , com churrasqueira e pia.Salão de jogos com cerca de 80 m² e sacada com vista para a piscina, mata atlântica e área gourmet.Casa de hóspedes, com:Parte inferior: 3 dormitórios + banheiroParte superior: Sala e cozinha conjugadas, 2 dormitórios e banheiro.Varanda.Lazer e estrutura externa:Piscina de alvenaria com aproximadamente 40 m² + piscina infantilQuiosque redondo com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizzaSegunda churrasqueira coberta e com pia, próxima à piscina.PlaygroundCampinho de futebol gramado e cercado.Pequeno lago com peixes.2 banheiros externos e quarto de apoio.Fire-PlacePortão eletrônico coberto e portão para pedestres.Toda cercada.Infraestrutura:Energia elétrica Enel.2 poços caipirasInternet fibra óptica disponívelPomar com diversas árvores frutíferas:BananaMangaJabuticabaLichiaMexerica pokanAbacateLimãoLaranjaAmeixaMamãoPalmito JussaraLocalização:A apenas 50 metros do asfalto.Distância de 7 km da cidade de Juquitiba com acesso totalmente asfaltado.Documentação: Escritura pública de cessão de direitos possessórios e IPTU.Valor: R$ 850.000,00 (Oitocentos e Cinquenta Mil Reais) - Escuta propostas à vista. Estuda entrada de 40% do valor e o restante dividido em 12 vezes.Essa chácara é perfeita tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca um local completo para lazer ou eventos. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com estrutura pronta para receber família e amigos.Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 230