Sítios e Chácaras à Venda em Juquitiba SP

Localizada entre Juquitiba SP e Miracatu SP, esta é uma chácara formada para quem busca tranquilidade e qualidade de vida! Uma propriedade ideal para você criar, plantar e ter seu lazer! Localizada a aproximadamente 300 metros de uma bela represa. A propriedade fica localizada no alto da montanha, proporcionando uma bela vista das montanhas e represa!Apenas 8 km da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 2hrs de SP, ou 40 minutos de Juquitiba SP e 50 minutos de MIracatu SP.Veja em mais detalhes sobre a referida chácara:Área total de 14.660 m2, sendo praticamente toda aberta, com topográfia em declive e na parte inferior é plana.Belo Riacho atravessando a propriedade, podendo até mesmo formar um belo lago.Casa modesta contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha e W.C Social, e também um quarto de ferramentas externo.Curral com ótima qualidade de construção, construido com Eucalipto tratado, chão todo concretado e quase toda coberta. O curral tem embarcador com corredor separado da área comum da casa, e todo cercado com fio elétrico. 6 piquetes de capim formado, sendo: Mombaça, Tangola e Braquiária.Pomar com: 4 Pés de Jabuticaba já produizindos, diversos pés de banana, ameixa, pitanga e etc...Galinheiro.Propriedade toda cercada, dando acesso a duas ruas podendo ter duas entradas separadas.Água por gravidade.Energia Elétrica da Elktro Bi-fásica.Internet fibra óptica.Distando 8km da Rodovia Régis Bittencourt, por estrada cascalhada em ótima qualidade, em qualquer época do ano.Apenas 300 metros da represa onde tem diversos clubes de pesca, hóteis e etc.. Local muito tranquilo, com ótima vizinhança!Documentos: Procedência de Cessão e transferência de direitos possessórios há mais que 25 anos e Levantamento Topográfico.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 177

Chácara á Venda em Juquitiba SP com 15.000 m2 aproximadamente, com piscina, muita área aberta, área de lazer e pomar! Com uma fantástica vista para o alto das montanhas!A propriedade conta com:Pomar com; Laranja, limão, cambuci, jabuticaba, maracujá e etc...Casa faltando acabamento, com; Sala, cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro e quarto para ferramentas.Área de lazer coberta, com; Churrasqueira e bancada.Piscina.Trilha na mata-atlântica e pequeno lago aos fundos.Propriedade com ótima topografia em sua parte mais alta, com uma vista fantástica para as montanhas!Energia elétrica da Enel, poço caipira com bomba e possibilidade de instalar internet fibra óptica.Distância de 6 km do asfalto e mais 5km de asfalto até o centro de Juquitiba.A 6km do ponto de ônibus para Valo Velho, Pinheirinho, Itapecerica da Serra e Embu das Artes.          A 500 metros do ponto da kombi escolar e comércios.Agradável vizinhança, local muito tranquilo e seguro!Documentos: Escritura Pública de transferência de cessão de direitos possessórios e ITR.Valor: R$ 300.000,00 (Trezentos Mil Reais) Estuda aceitar 60% de entrada e restante a combinar.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 300.000,00 Venda

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Cód. 64

Terreno 20.000 m² à Venda em Juquitiba-SP com Lago e Nascente!RETIRADO DE VENDAPropriedade diferenciada em Juquitiba-SP, com lago exclusivo, nascente e cascata, ideal para lazer, descanso ou projeto de chácara personalizada. Localização privilegiada com fácil acesso à Régis Bittencourt e a apenas 50 km da capital paulista.Ótima oportunidade para quem busca contato com a natureza e investimento com valorização garantida.Valor: R$ 200.000,00Condições de pagamento: Entrada de R$ 100.000,00 + saldo a combinarDocumentação: Escritura + ITRLocalização: 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e 50 km de São PauloDestaques do imóvel:Terreno com 20.000 m²RanchoNascente e cascata naturalLago com ilha, deck e parte gramadaEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 273

Um refúgio em meio a mata-atlântica preservada e rica em biodiversidade, é isto que você busca? Então este é o sítio ideal, um local para quem busca conexão com a natureza, simplicidade e sossego. Um sítio para você plantar, criar, refletir e desconectar da agitação urbana!Dimensões e Topografia:Trata-se de um sítio com 67.334 m², dos quais aproximadamente 20.000 m² são compostos por uma área aberta em terreno com aclive moderado, onde estão localizadas as construções, o pomar e as estradas internas.As estradas internas proporcionam acesso a trilhas(precisam ser abertas) que atravessam a Mata Atlântica, as estradas também conectam a área baixa à parte superior do relevo. No topo do sítio, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante da Serra do Mar, oferecendo uma perspectiva privilegiada do nascer e do pôr do sol. Além disso, devido à ausência de poluição visual, o local permite a observação clara das constelações.Para quem possui uma visão empreendedora, há a possibilidade de construir chalés no topo da montanha e alugá-los através de plataformas como o Airbnb, gerando uma fonte de renda extra. As oportunidades são vastas em um terreno que reúne o que há de melhor em termos de relevo: montanhas, vales e planícies.Pomar:Neste sítio você encontra um ampla diversidade de árvores frutíferas sendo parte delas:5 Jabuticabeiras.10 pés Laranja.20 Bananeiras.2 Oliveiras.2 pés de Ameixa.2 pés de Pitanga.1 pé de Jaca.3 pés de limão rosa.1 parreira de uva com qualidades diferentes,.Vários pés de Goiaba.3 pés de Amora.3 Árvores Araucarias.Várias árvores Pinus.80 pés de Abacaxi.2 pés fruta do conde.Cambuci.Vários pés de Mandioca.Recursos Hídricos: Neste sítio, a água é um recurso abundante, contando com três minas à disposição. A primeira mina abastece o poço semi artesiano, com vazão de 1.000 litros por hora. A segunda mina se conecta a um grande lago localizado em um sítio vizinho. A terceira mina segue em direção a um córrego que delimita a propriedade, o qual se encontra com o Ribeirão que marca a outra divisa do terreno. Nesse ponto, forma-se um belo encontro de águas, originando uma cachoeira com barragem, em meio à Mata Atlântica. Um diferencial é o fácil acesso ao local, que pode ser aproveitado como um refúgio de lazer para a família, oferecendo um ambiente maravilhoso para momentos de descanso e contemplação.Logistica:O sítio fica localizado a 9 Km da rodovia Régis Bittencourt, ficando entre divisas de Juquitiba SP e Pedro de Toledo, mais exatamente na comarca de Pedro de Toledo, porém todos aspectos convencionais são através de Juquitiba SP, mais precisamente por meio do distrito dos Barnabes, que fica aproximadamente 11 km de distância do sítio.Também fica a 5 km de Distância do mercadinho local, escola, posto de saúde e ponto de ônibus para cidade de Juquitiba SP.Todas estradas de acesso são transitáveis e com conservação em dia pela prefeitura municipal de Juquitiba SP.Local com agradável vizinhança, seguro, tranquilo e também com transporte escolar em frente a propriedade.Infraestrutura:O sítio conta com abastecimento de água por poço semi-artesiano, Fossa de evapotranspiração, energia elétrica da ENEL, e internet de alta velocidade de Fibra Óptica. Também em pontos mais altos do sítio obtém sinal 4G.Casa:A casa contém: Sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, suíte, e dormitório. Na área externa uma ampla varanda, 2 quartos externos que podem ser conectados com a casa, porém hoje são utilizados como oficina e casa de ferramentas.Belo portão social de entrada.Mais uma construção precisando de reforma, podendo utilizar como casa de caseiro.A propriedade conta com cerca parcial.Documentos e Valor: Georreferenciamento, CAR, INCRA/ITR, CCIR e Escritura Pública de Cessão de direitos.Valor: R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta Mil Reais) - Não aceita permuta, estuda contra-propostas à vista.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 340.000,00 Venda

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Cód. 226

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PROPRIEDADE COM NASCENTES E ALTO POTENCIAL HÍDRICOÁrea total: 39 alqueiresValor: 2.2 Milhões.Propriedade localizada a apenas 4,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, com excelente acesso e fácil logística.Destaques do ImóvelGrande abundância de águaDiversos lagos naturaisNascentesPoço artesiano com 120 metros de profundidadeIdeal para projetos de exploração de água mineral ou empreendimentos sustentáveis.BenfeitoriasCasa sede com 4 dormitóriosSala ampla, cozinha e varandaCasa de caseiro2 áreas de churrasqueira (uma próxima à casa e outra em meio à mata)Área com aproximadamente 4 alqueires abertos, com o restante preservado, proporcionando contato direto com a natureza.Potencial de UsoExploração de água mineralEco resort ou turismo ruralPesqueiroEmpreendimento ecológicoInvestimento em recursos hídricosRegião com natureza preservada e agradável, ideal para projetos de alto padrão e grande valorização.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 2.200.000,00 Venda

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Cód. 317

Para você que busca um gigantesco sítio com represa, e bastante área para belas construções em diversas opções de plâtores, esta é uma ótima oportunidade! Uma propriedade ideal para quem busca montar um grande empreendimento turístico como; Pousada, Eco-Vila, Pesqueiro, Eco-Parque, Hotel-Fazenda e diversas outras opções de empreendimento turístico, em um local com uma gigantesca represa e muita área de mata-atlântica, um verdadeiro paraíso!Também ideal para você que busca formar o sítio dos sonhos, um sítio cinematográfico com belas construções com vista para represa, ou montar um haras, e ter diversas criações de animais em um verdadeiro cantinho do céu para chamar de seu!E o melhor, tudo isto apenas a 50 minutos de São Paulo! A propriedade encontra-se apenas 3,2 km do asfalto, e mais 2km de asfalto até a Rodovia Régis Bittencourt e também do centro da cidade de São Lourenço da Serra SP! Sendo que o acesso pode ser feito de forma confortável em qualquer época do ano, com estradas em ótimas qualidades de conservação, transitando; Ônibus, automóveis em geral e caminhões de grande porte!Seguem características do sítio:Área total de 48 alqueires paulistas (1.161.600,0000 m2)Disponibilidade de Internet fibra óptica e sinal 4G+Casa sede modesta.Portão social de entrada.Lago de aproximadamente 1.500 m2.Grande Represa de aproximadamente 22.000 m2.Estradas internas e trilhas.Diversas opções de plâtores para infinitas possibilidades de construções!Aproximadamente 3 alqueires de área útil para criações, plantios e construções.Nascentes.Energia elétrica da Enel-Bifásica.Documentos: Matrícula e Imposto INCRA.Valor: R$ 2.500.000,00 (Dois Milhões e Quinhentos Mil Reais) - Escuta Contra-Propostas.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 2.500.000,00 Venda

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Cód. 120

Chácara à Venda em São Lourenço da Serra-SP – 7.200 m² com Piscina e Lago Valor: R$ 890.000,00 (negociável) Área total: 7.200 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Documentação: Escritura registrada Localização: Apenas 1km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e 1 km do centro de São Lourenço da SerraEstrutura residencial:Casa sede com 3 dormitórios (2 suítes), sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro2 casas de hóspedes (uma com 4 cômodos e outra com 3 cômodos)Lazer e eventos:Salão de festas e jogos (aprox. 120 m²) com churrasqueira e banheiroÁrea gourmet completaPiscinaPlaygroundCampo de futebolEspaço amplo gramado, ideal para eventos ou casa de recuperaçãoRecursos naturais:Lindo lago com peixesRio São Lourenço passando na divisa da propriedadeCanteiro de hortaGalinheiro e canilDiferenciais:Localização estratégica: a poucos minutos do centro e da rodoviaEstrutura completa para moradia, lazer ou investimento em eventosAceita imóvel (dependendo da região) e veículo como parte de pagamentoEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 890.000,00 Venda

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Cód. 288

Com topografia plana e um lindo paisagismo composto por um excepcional trabalho de jardinagem, essa belíssima propriedade conta com lindas plantas ornamentais e uma fonte que adorna a sua parte externa do imóvel. Com fino acabamento, a casa sede oferece aconchego, espaço e ventilação natural.Veja abaixo as características desta propriedade:Área total: 4.500m2.Casa sede com tijolinhos a vista, totalmente avarandada, contendo 3 quartos sendo uma suíte, cozinha, sala e 3 banheiros.2 casas, sendo uma de caseiro e uma de hóspedes.Lago com diversas carpas em frente a casa, com um belo paisagismo.Área gourmet com churasqueira e pia.Piscina.Coreto.Belo riacho com pequena cascata.Horta.Propriedade totalmente murada.Disponibilidade de internet fibra óptica, energia elétrica da Enel.Aproximadamente 1km do asfalto e mais 5km até o centro de Juquitiba SP, distando aproximadamente 56 km de São Paulo.Aproximadamente 3 km dos aspectos convencionais tais como ponto de ônibus para Valo Velho (Itapecerica), mercearias e etc.Documentação: Escritura de Cessão e transferência de direitos possessórios e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Cód. 211

Um sítío com ótima localização, distando apenas 5 km da cidade de Juquitiba SP, sendo APENAS 300 metros do asfalto! Contendo lagos, picisna, ampla casa sede, casa de hóspedes, campo futebol e muito mais! Estrutura completa para o lazer de sua família e para você que busca tirar uma renda extra por meio de locações de temporada, ou Airbnb.Veja em mais detalhes:Área total de 34.540 m2, sendo aproximadamente 40% de área aberta, com toipografia em leve aclive.Ampla casa sede com apróx 260 m2 de área construiída em tijolinhos a vista, contendo: 3 dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala, cozinha, copa e W.C social. Na área externa da casa sede , contem; Bela varanda em L com vista para piscina e todo verde da propriedade, garagem para até 6 automóveis, ampla área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Também uma lavanderia e W.C Social externo.Casa de hóspedes com 3 dormitórios, sala, cozinha, W.C Social, varanda e fogão a lenha.Pisicna.Amplo lago e mais um pequeno lago, com várias qualidades de peixes; Carpa, cara, tilápia , matrinchan, pacu , tambaqui e bagre.Nascente própria e nascente externa.Campo de futebol.Grande área de mata atlântica preservada, podendo fazer trilhas e explorar de forma consciente toda a rica biodiversade que a mesma proporciona.Casa de ferramentas.Galinheiro.Canil.Horta.Pomar com mais de 40 qualidade de árvores frutiferas, algumas já dando frutas e outras ainda para dar..Pequena Cocheira.Grande área gramada.A propriedade é abastecida por água de poço caipíra, com apróx 14 metros de profundidade, com sistema de bomba e bóia elétrica. A energia elétrica é da ENEL bi-fásica. Contém internet Fibra Óptica no local. O Sítiio é todo cercado em alambrado nas divisas com a rua e vizinhos ao lado, sendo o restante em arame farpado.Distando apenas 5 km do centro de Juquitiba SP, sendo todo o trajeto em asfalto, tendo que andar apenas 300 metros de estrada cascalhada até o sítio. Um acesso muito bom e ágil!VENDA DE PORTEIRA FECHADADocumentos: Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários e Possessórios, e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Cód. 205

Valor à vista: R$ 4.500.000,00Condições a prazo: R$ 5.100.000,00Documentação: Escritura definitiva, INCRA, CCIR, ITR, CAR e GeorreferenciamentoFormas de Negociação:Entrada de 40% e parcelas a combinar70% em imóveis e o restante em dinheiroFazenda produtiva e completa, com excelente acesso, documentação regularizada e infraestrutura pronta para atividades agropecuárias ou lazer rural.LocalizaçãoRegião do Vale do Ribeira / Eldorado – SPApenas 5 km do asfalto e 7 km da cidade, com excelente acesso.Recursos Naturais e Produção:Pastagens formadas e produtivasDiversas árvores frutíferasLagos, nascentes e água em abundânciaCurral e estrutura de gado prontas para operaçãoÁrea e Estrutura Rural:100 alqueires paulistas, sendo 50 alqueires formados em pasto de excelente qualidade5 lagos, com capacidade total de 35 toneladas de peixes2 currais: 1 curral coberto com cabo de aço e piso de concreto e 1 curral secundário com estrutura de manejo.1 balança digital de precisão1 barracão coberto (350 m²)1 barracão para bezerras (100 m²)1 barracão de 100 m² para armazenamento de insumos ou ração1 sala completa para fazer ração bovina, com misturador e elevador1 ordenha completa para 16 vacas1 poço caipira e 1 poço artesiano1 barrote com balança metálica cobertaPlantação de mombaça e capim açuConstruções e Benfeitorias:Casa sede ampla:8 dormitóriosBanheirosSala amplaCozinha espaçosaGaragem coberta para até 6 automóveisChalé de lazer:PiscinaSalão de jogos e festas integrado à piscinaÁrea gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenhaCasa de caseiro:SalaCozinhaQuartoGaragemVarandaEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 4.500.000,00 Venda

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Cód. 297

Chácara à Venda em juquitiba SP com 2.790 m2, casa, área de lazer, área gourmet e piscina. Uma propriedade com construções novíssimas, boa localização e bom espaço para você e sua família curtirem!Seguem as características desta chácara;Área total de 2.790 m2Casa composta por; Ampla sala de dois ambientes, cozinha americana, 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e lavanderia.Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia, e banheiro social.Piscina localizada estratégicamente em frente a casa e área gourmet/churrasqueira.Salão oval de festas.Bosques e nos fundos um pequeno córrego.Portão social de entradaToda cercada.TODAS CONSTRUÇÕES SÃO NOVAS!Propriedade abastecida por poço semi-artesiano, possuí energia bi-volt e disponibilidade de internet Fibra Óptica.Ótima localização, agradável vizinhança.Distante aproximadamente 2,3 km da rodovida Régis Bittencourt e aproximadamente 4,5 km da cidade de Juquitiba SP.Acesso até a propriedade por estrada cascalhada em boas condições em qualquer época do ano.Apenas 50 minutos de São Paulo.Documentos: Escritura Definitiva com Registro de Imóveis e IPTU.Valor: R$ 770.000,00 (Setecentos e Setenta Mil Reais).Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 770.000,00 Venda

Cód. 108

Chácara Beira da Represa à Venda em Juquitiba-SP – 19.000 m² com Piscina e Vista PanorâmicaExcelente chácara beira da Represa Cachoeira do França, localizada em Juquitiba-SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. Uma propriedade diferenciada, perfeita para moradia, lazer ou investimento.Características do ImóvelÁrea total: 19.000 m²Topografia: aproveitável, com frente cercadaVista privilegiada para a represa, proporcionando um cenário natural únicoCasa PrincipalConstrução em laje com aproximadamente 130 m² de área construídaVaranda frontal com vista direta para a represa, ideal para contemplação3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarCozinha com fogão a lenha2 banheirosÁrea de serviçoÁrea de Lazer e BenfeitoriasÁrea gourmet com churrasqueira e forno para pizzaPiscina, perfeita para lazer e descansoQuarto para guardar ferramentasGaragem para até 4 automóveisInfraestruturaEnergia elétricaÁgua de poçoInternet fibra ópticaSegurança e AcessoPortão social de entradaFrente do imóvel cercada com arame farpadoBom acesso, com estrada em boas condiçõesLocalização EstratégicaMunicípio de Juquitiba-SPApenas 4 km da Rodovia BR-116 (Régis Bittencourt)Região tranquila, com belas paisagens e excelente valorização imobiliáriaDocumentaçãoEscritura definitivaIPTUValorR$ 650.000,00Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 650.000,00 Venda

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Cód. 306