Imóveis, Iguape, SP

Linda fazenda para venda com produção de fenoPropriedade com 230,00 hectares ou seja 95 alqueires paulista Localizada no município de Iguape mais próxima de Juquiá e Miracatu  Casa sede com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda, piscina ampla, área de lazer com churrasqueira, área de estar, mesa de madeira, 02 banheiros (feminino/masculino)Possuí 03 tratores com implementos riscador, niveladora, subsolador, adubadora, mexedor, cortadeira, enfardadeira.Barracão amplo para armazenar o feno02 barracões para guardar ferramentas 01 barracão de 450 metros para montar 03 tanques com diversos tipos de peixes (tilápia, pacu, dourado)Passa um córrego que contorna a propriedade 04 casas de caseiro (com reforma iniciadas)Alguns pés de café +/- 20 pés de lichia produzindo 1000 pés de palmito pupunha Várias árvores frutíferas Criação de porcos, coelho e galinha caipira  Produção do Feno: 60.000 fardos de 10/12 kilos por ano90.000 saquinhos de 200, 500 e 1 kg de feno por anoPrensa e empacota em torno de 30.000 pacotes de alfafa por ano  Documentação: Possuí Contratos de compra e venda, escritura de cessão de posse, INCRA, ITR, CAR, planta, memorial descritivo com georreferenciamento, ART, assinatura de todos os confrontantes. Pedido de usucapião já está no fórum de Iguape em trâmite Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda à Venda em IGUAPE - VALE DO RIBEIRA SP – Estrutura Completa para Pecuária Leiteira e AgriculturaPropriedade rural altamente equipada, ideal para produção leiteira de búfalas, com estrutura profissional, maquinário completo, ordenha canalizada e casa sede mobiliada. Resumo Geral: Atividade principal: Pecuária leiteira de búfalasRebanho: 95 cabeçasInfraestrutura completa para produção e operação ruralA fazenda está em uma região com logística viável para escoamento de produção, transporte de gado, acesso a insumos e serviços, próxima a cidades com infraestrutura agroindustrial e com acesso razoável à capital e litoral.VALOR: 7.5 Milhões - Negociáveis, conheça a propriedade e lançe sua proposta. Logística: Município: Iguape – litoral sul de São PauloRegião: Vale do Ribeira, zona rural com vocação para agronegócio.Distância da cidade de Iguape (centro urbano): aproximadamente 27 km (25 minutos)Distância até Registro-SP(centro urbano) : cerca de 72 km (55minutos)Distância até Rodovia Régis Bittencourt (BR 116): cerca de 29 km (22 minutos)Distância até o Rodoanel (SP): cerca de 147 km (1h 50m)Tempo médio até São Paulo (capital): cerca 2h20m.Distância até o Porto de Santos: cerca de 180 km (via BR-116 e SP-222) (2h 30m) Resumo dos Documentos: CAR: Propriedade registrada e regular no Cadastro Ambiental Rural, com áreas de reserva legal, APPs e nascentes mapeadas.CCIR: Cadastro ativo no INCRA, classificada como grande propriedade produtiva.ITR: Imposto Territorial Rural devidamente declarado.3 - Matrículas: Imóvel registrado no cartório de registro de imóveis da comarca. Uso do Solo – Total: 494,6141 hectares Espelho d’água: 1,0799 haÁrea de Reserva Legal (RL): 93,1362 haÁreas de Preservação Permanente (APPs): 110,088 haBrejo: 66,4699 haÁrea em regeneração natural: 55,8098 haLavoura de pupunha: 13,9759 haPasto formado: 153,5293 ha A Fazenda é Ideal para: Pecuária leiteira especializada (búfalas)Produção agrícola complementarPropriedade autossustentável com captação e energia solarMoradia ou operação rural de médio a grande porte Gado – 95 Cabeças: 53 búfalas leiteiras04 novilhas02 touros (sendo 1 PO)36 bezerros(as) Máquinas e Implementos Agrícolas: Trator MF275 traçado – Ano 20042 carretas reboqueMáquina de cortar capim (silagem)Enfardadeira hidráulica Multiagro (silo)Ensiladeira de milho NogueiraGradão Tatu com 14 discos de arado grandesConcha traseira para tratorLâmina traseiraRiscador de soloGrade niveladora (28 discos)Plantadora de milho Tatu (2 linhas)Roçadeira para tratorCalcareadeira4 roçadeiras a gasolinaPicadeira de canaFerramentas manuais, bancada, serra circularMáquina de soldaMoto 125cc (necessita revisão)2 bicicletas cargueirasSistema de choque elétrico solar: Speedrite, Nellore 120 km, Nellore 30 km, Nellore 300 km (3 unidades) + 1 unidade de 200 km e Medidores manuais (Speedrite e Nellore).Sistema de captação de mina com: 7 caixas de 1000 L + 4 de 500 L e Bombas de poço.Rádio comunicador Baofeng (3 unidades). Ordenha e Estrutura Leiteira: Sistema de ordenha canalizada com tubulação inoxResfriador de leite com capacidade para 1000 litros2 bombas de vácuo5 pulsadoresBomba de alta vazão para lavagemInstalações trifásicas completasMedidor eletrônico de leite Gimenez M501 Curral: Feito em eucalipto tratado com cordoalha de açoTronco com parede móvel BeckenhauserMáquina Wap 220VPainel solar dedicado à cerca elétrica Casa Sede Mobiliada: Cozinha: Geladeira novaMáquina de lavar roupaFogão 4 bocasMicro-ondasArmáriosUtensílios, louças e panelasSala: Sofás de 2 e 3 lugaresArmário/balcão de TVArmário de louçasMesa de centroMesa de jantar em madeira de lei com 10 cadeirasQuartos: 3 camas de casal tipo Queen Box1 poltrona2 armários1 beliche em madeira de lei Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Linda Fazenda à venda em Iguape SP, contendo: -Área total de 532 hectares. -200 hectares de pasto, maior parte composta por várzea. -Ideal para pecuária. -Possui Uma Casa sede ampla. -03 casas novas recém construídas e 01 casa de de caseiro. -Curral com várias divisões. -Brete com balança digital. -30 baias para bezerros. -Trator. -Arado. -Gradiador. -Niveladora. -Pulverizador com capacidade de 600 litros. -08 bombas pulverização. -Furador para palanque de cercas. -Carreta. -Concha. -03 roçadeiras a gasolina. -Um esparramador de calcário. -Galpão para maquinários e implementos. -10 divisões em piquetes no pasto. -Várias nascentes de água. -Propriedade cercada em em torno do pasto. -Possui energia trifásico. Excelente localização, ficando na beira da pista, e 15 km da BR-116 Documento: Contrato de Compra e Venda Registrado, mais de 10 anos (Escritura em fase de sentença judicial com ação de Usucapião). Possui planta georreferenciada INCRA, CAR e ITR. Valor: R$15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio À Venda em Iguape - SP com 3,3 Hectares, contendo: -Casa sede com: 02 dormitórios, 01 suíte, Sala, cozinha, banheiro, varanda, garagem, local para fazer a piscina; -02 Lagos pequenos; -Nascente de água; -Diversas árvores frutíferas como: Lichia, Cacau, goiaba, banana, limão; -Energia elétrica; -168 km de São Paulo/Capital. Ótimo imóvel, localizado em Iguape-SP, apenas 8 km do asfalto e ótima estrada. Documentação: Possui Contrato de Compra e Venda / Planta / Memorial descritivo / CAR / Incra e ITR. Valor: R$300.000,00 (Trezentos mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio À Venda em Iguape - SP com 45 alqueires totais, sendo 10 alqueires em área aberta e 30 alqueires em mata nativa, contendo: - Capacidade para até 100 mil pés de palmito pupunha; - Capacidade para até 80 mil pés de palmito Açaí plantado na floresta; -Casa sede; -01 Trator Massey Ferguson; -03 Roçadeiras; -01 Moto Serra; -01 Pulverizadora; -03 Carretas para transporte; -500 mudas de Mogno Africano; - 10 mil pés de Acácia - 700 mudas de Jequitibá Rosa; - 500 mudas de Eucalipto; - 250 pé de lichia. - 100 mudas de Guanandi; -200 mudas de Peroba Rosa; -01 Tanque para peixes; -Várias Nascentes; -Energia elétrica . Valor: R$ 580.000,00 (Quinhentos e Oitenta Mil Reais). Ótima propriedade, Localizada em Iguape-SP, apenas 4,5 km do asfalto. Documentação: Contrato de compra e venda Incra, ITR e CAR. Área maior com matrícula (origem). Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Sítio à Venda em Iguape SP, com 5 alqueires paulistas, contendo; - 7.000 pés de palmito pupunha produzindo, com possibilidade de chegar a 10 mil pés; - Possuí um lago; - Várias nascentes; - Tem um ribeirão que passa pela propriedade; - Possuí uma casa simples (precisa reforma); - Depósito para materiais; - Várias árvores frutíferas; - Possuí energia elétrica; Distante da rodovia apenas 3 km, de estrada cascalhada. Documentação: A propriedade tem escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Valor R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Belíssimo sítio em Iguape SP, contendo: Área total: 193.600 m2 (8 alqueires);Área aberta: 96.800 m2 (4 alqueires);Casa sede com: 01 suíte, 02 dormitórios, cozinha, sala, espaço de lazer, churrasqueira, forno e fogão a lenha, espaço amplo com mesa de madeira maciça, mesa de bilhar, e dois banheiros externos;Casa de Caseiro I: bem ampla contendo: Sala Cozinha, despensa, 01 suíte, 02 dormitórios, banheiro social, banheiro externo, varanda, área de serviço, e garagem;Casa de caseiro II: próxima ao lago (precisa de reforma);Piscina (70 mil litros);Baia para cavalos com capacidade de 05 animais;Galpão de depósito amplo;-Chiqueiro de porco; Galinheiro;150 pés de árvore frutíferas em torno da sede (bosque);Lago grande com 5 mil peixes;Nascente de água;Topografia plana;Campinho de futebol. *Observação I: O cabo de fibra óptica passa na frente da propriedade (só fazer o pedido de internet); *Observação II: A propriedade possui uma excelente área aberta, é ideal para lazer com a família e amigos, locação para festas, criação de cavalos, vaca leiteira, ou cultivo de alguma cultura como palmito pupunha, banana, ou alguma outra cultura da região. Com excelente localização, apenas 23 km da BR-116 e 140 km da cidade de São Paulo/Capital Documentação: Possuí escritura registrada, Incra, ITR, CAR, Georreferencimanto. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.