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Fazenda à Venda em Registro SP com 295 ha - potencial agrícola e pecuria!

Venda
R$ 12.000.000,00

Informações do imóvel

2 quartos
2 banh.
Ref. 261

Fazenda à Venda em Registro SP com 295 ha - potencial agrícola e pecuria!

Fazenda à Venda – 295 ha em Registro-SP com Estrutura Completa, Pecuária, Búfalos e Potencial Agrícola

Área total: aproximadamente 295 hectares (aproximadamente 122 alqueires paulistas).

Localização: Região de Registro – Vale do Ribeira – SP , 18 km do centro.

Documentação: Matrículas registradas + áreas em regularização por usucapião administrativo

Valor: R$ 12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)


Áreas e Composição da Fazenda:


  • Gleba A: 56,21 ha – pastagem e mata
  • Gleba B: 53,79 ha – pastagem e mata
  • Área de 129,6 ha: posse em regularização – palmito pupunha, pastagem e mata
  • Área de 30,6 ha: posse em regularização – pastagem e mata
  • Área de 24,2 ha: localizada em morro, com pastagem, silo e mata
  • Área total aproximada: 295 ha
  • Destaque: área com grande potencial para plantio de banana, dentro de dique.


Estrutura da Sede:


  • Casa sede sobrado (~240 m²):
  • Sala, cozinha e banheiro (térreo)
  • 2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o Rio Ribeira.
  • Casa auxiliar (~65 m²):
  • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta
  • Mangueira para manejo de gado:
  • Capacidade para 300 cabeças, com embarcador e balança mecânica Coima
  • Oficina: com prateleiras em madeira, anexo com banheiro
  • Área com 100 m2 em concreto usinado, para trato do gado, tipo confinamento.
  • Barracões:
  • Para armazenamento de adubo
  • Pré-moldado para tratores e implementos
  • Para ração, adubo e maquinário adicional


Na Área dos Búfalos:


  • Casa 1 (~85 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
  • Casa 2 (~200 m²): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta
  • Barracão de ~380 m²:
  • Ordenha completa com 24 conjuntos de teteiras, pulsador e fossa
  • Sala de leite com reservatórios de 1000 L e 1500 L refrigerado
  • Mangueira para 150 animais, com tronco Coima e embarcador


Frota e Maquinário Agrícola:


  • Tratores:
  • John Deere 5078E – 2022
  • LS U60 – 2018
  • Agrale 4118x4 – 2013
  • Massey Ferguson 283 – 2007
  • Colhedoras de forragem:
  • colhedeira de forragem (ensiladeira) JF C120 AT S4 – 2022


  • Implementos e Equipamentos:
  • Grades aradora (14 discos) e niveladora controle remoto (28 discos)
  • Carreta agrícola.
  • Plaina dianteira
  • Pulverizadores (Jacto tipo canhão + barra 12 m / 600 L)
  • Adubadeira Sembra inox 1 ton
  • Distribuidor de calcário
  • Escarificador 5 hastes, sem rodas.
  • Roçadeira Agritech RDA110
  • Misturadora Totalmix 40 Casale
  • 2 Barcos em alumínio
  • MotoresYamaha 15HP e Johnson 3,3HP
  • Moto Honda Bros 150 KS
  • Compressor (RCH 21LTS) , motobomba Branco a diesel 6,5cv
  • Ferramentas diversas


Diferenciais da Fazenda:


  • Estrutura completa para pecuária leiteira de búfalos e corte
  • Áreas aptas para plantio de banana e pupunha
  • Sede confortável + casas auxiliares para funcionários
  • Pastagens, recursos hídricos e barracões prontos para produção
  • Inclui frota de tratores, implementos e ordenha completa


Ideal para produção leiteira de búfalos, pecuária, agricultura e projetos agroindustriais.


Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Registro - SP
Bairro
centro
Área construída
970 m²
Área privativa
2950000 m²
Área total
2950000 m² R$ 4,07/m²


Mapa

Corretor responsável

CRECI 81186f
Corretor Roque Moraes

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