Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 20.000 m² – Lago, Piscina e Fácil Acess

Chácara à Venda em Juquitiba-SP com 20.000 m² – Lago, Piscina e Fácil Acesso à Rodovia

Excelente chácara localizada no município de Juquitiba-SP, com 20.000 m² de terreno (2 hectares), ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo ampla área verde, infraestrutura completa e localização estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt e 60 km de São Paulo.

Características do Imóvel

• Área total: 20.000 m² (2 hectares)
• Topografia: boa, com amplo aproveitamento
• Imóvel cercado com arame farpado
• 02 portões de acesso, facilitando circulação e logística

Benfeitorias

• Casa principal, composta por:
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• 2 banheiros
• Lavanderia
• Varanda
• Salão de festas amplo, com aproximadamente 84 m², equipado com churrasqueira
• Piscina, ideal para lazer e confraternizações

Recursos Naturais e Lazer

• Belo e amplo lago, valorizando o paisagismo e o contato com a natureza
• Pomar formado, com diversas árvores frutíferas, incluindo:
• Abacate
• Mexerica
• Jabuticaba
• Jaca
• Goiaba
• Pitanga
• Laranja
• Limão
• Lichia
• Amora
• Carambola
• Banana

Infraestrutura

• Energia elétrica
• Água de poço com sistema de bombeamento
• Internet fibra óptica

Localização e Logística

• Município de Juquitiba-SP
• 2 km da Rodovia Régis Bittencourt
• Próxima a supermercados, escolas, posto de saúde, igrejas e campo de futebol
• Transporte escolar passa em frente à propriedade
• Ônibus rodoviário para o Terminal Barra Funda (São Paulo)
• Ônibus circular para Juquitiba, São Lourenço da Serra, Embu das Artes, Itapecerica da Serra e bairros da capital, com frequência de 15 em 15 minutos

Documentação

• Escritura pública
• Transferência de cessão de direitos
• IPTU

Condições Comerciais

• Valor: R$ 450.000,00
• Estuda permuta com imóvel em Pirituba/SP
• Entrada: R$ 250.000,00
• Parcelas: R$ 5.000,00

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