Fazenda

Fazenda à Venda em Registro-SP – 60 Alqueires no Vale do Ribeira Excelente oportunidade no Vale do Ribeira! Fazenda de 60 alqueires em Registro-SP, com grande área de pastagem, água abundante e estrutura residencial pronta. Ideal para pecuária, comportando até 300 cabeças de gado Nelore. Fácil acesso pela Régis Bittencourt, com localização estratégica entre São Paulo e Curitiba. Valor: R$ 5.000.000,00 Localização: Registro/SP – Vale do Ribeira Área total: 60 alqueires paulistas Área de pasto: 50 alqueires formados de boa qualidade Capacidade de criação: comporta até 300 cabeças de gado Nelore Estrutura da fazenda: Casa sedeCasa de caseiroNascentes e lagos Localização estratégica: 6 km da Rodovia Régis Bittencourt200 km de São Paulo250 km de Curitiba Documentação: em processo de usucapião para regularização definitiva, com matrícula registrada no cartório da jurisdição. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda à Venda em Registro-SP – 190 Alqueires no Vale do Ribeira com Estrutura Completa e Alta ProdutividadeValor: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais) Localização: Registro-SP, coração do Vale do Ribeira Área total: 190 alqueires Área limpa: 90 alqueires Área tratorável: 70% da várzea Diferenciais da Propriedade: Solo fértil, ideal para agricultura e pecuáriaRelevo favorável e acesso facilitado por estradas bem conservadasEstrutura pronta para produção agropecuária em larga escala Infraestrutura Rural: Curral coberto de 500 m² com tronco e balança para manejo seguro do rebanhoOrdenha completa com 1.000 m², estrutura metálica, sistema mecânico e resfriadoresGalpão 400 m² + chiqueiro com baiasGalpão extra e curral coberto 200 m², possibilitando atividades simultâneas Lazer e Conforto: Casa sede completa com: Piscina, Quadra de esportes e Bar para festas e eventos.Horta em estufa, 3 tanques de peixes e galinheiro para autosustentaçãoPoço artesiano garantindo abastecimento mesmo em períodos secos. Estrutura para Equipe e Confinamento: 6 casas para caseirosÁrea de confinamento bem estruturada para manejo intensivoRotina operacional garantida com colaboradores e alojamentos adequados Frota e Implementos:Dois tratoresRetroescavadeira, patrol e escavadeiraImplementos completos:Grade, arado, roçadeira, papa-capim, forrageiraCarreta para tratorPulverizador 600 LEstocador Rebanho 100 búfalas, demonstrando o porte da atividade e possibilidade de expansão Esta fazenda é perfeita para quem busca alta produtividade com qualidade de vida, unindo pecuária, agricultura e lazer em um único endereço. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva no Vale do Ribeira! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda à Venda – 295 ha em Registro-SP com Estrutura Completa, Pecuária, Búfalos e Potencial AgrícolaÁrea total: aproximadamente 295 hectares (aproximadamente 122 alqueires paulistas). Localização: Região de Registro – Vale do Ribeira – SP , 18 km do centro. Documentação: Matrículas registradas + áreas em regularização por usucapião administrativo Valor: R$ 12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais) Áreas e Composição da Fazenda: Gleba A: 56,21 ha – pastagem e mataGleba B: 53,79 ha – pastagem e mataÁrea de 129,6 ha: posse em regularização – palmito pupunha, pastagem e mataÁrea de 30,6 ha: posse em regularização – pastagem e mataÁrea de 24,2 ha: localizada em morro, com pastagem, silo e mataÁrea total aproximada: 295 haDestaque: área com grande potencial para plantio de banana, dentro de dique. Estrutura da Sede: Casa sede sobrado (~240 m²):Sala, cozinha e banheiro (térreo)2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o Rio Ribeira.Casa auxiliar (~65 m²):2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem cobertaMangueira para manejo de gado:Capacidade para 300 cabeças, com embarcador e balança mecânica CoimaOficina: com prateleiras em madeira, anexo com banheiroÁrea com 100 m2 em concreto usinado, para trato do gado, tipo confinamento.Barracões:Para armazenamento de aduboPré-moldado para tratores e implementosPara ração, adubo e maquinário adicional Na Área dos Búfalos: Casa 1 (~85 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandaCasa 2 (~200 m²): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem cobertaBarracão de ~380 m²:Ordenha completa com 24 conjuntos de teteiras, pulsador e fossaSala de leite com reservatórios de 1000 L e 1500 L refrigeradoMangueira para 150 animais, com tronco Coima e embarcador Frota e Maquinário Agrícola: Tratores:John Deere 5078E – 2022LS U60 – 2018Agrale 4118x4 – 2013Massey Ferguson 283 – 2007Colhedoras de forragem:colhedeira de forragem (ensiladeira) JF C120 AT S4 – 2022 Implementos e Equipamentos:Grades aradora (14 discos) e niveladora controle remoto (28 discos)Carreta agrícola.Plaina dianteiraPulverizadores (Jacto tipo canhão + barra 12 m / 600 L)Adubadeira Sembra inox 1 tonDistribuidor de calcárioEscarificador 5 hastes, sem rodas.Roçadeira Agritech RDA110Misturadora Totalmix 40 Casale2 Barcos em alumínioMotoresYamaha 15HP e Johnson 3,3HPMoto Honda Bros 150 KSCompressor (RCH 21LTS) , motobomba Branco a diesel 6,5cvFerramentas diversas Diferenciais da Fazenda: Estrutura completa para pecuária leiteira de búfalos e corteÁreas aptas para plantio de banana e pupunhaSede confortável + casas auxiliares para funcionáriosPastagens, recursos hídricos e barracões prontos para produçãoInclui frota de tratores, implementos e ordenha completa Ideal para produção leiteira de búfalos, pecuária, agricultura e projetos agroindustriais. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda à Venda em IGUAPE - VALE DO RIBEIRA SP – Estrutura Completa para Pecuária Leiteira e AgriculturaPropriedade rural altamente equipada, ideal para produção leiteira de búfalas, com estrutura profissional, maquinário completo, ordenha canalizada e casa sede mobiliada. Resumo Geral: Atividade principal: Pecuária leiteira de búfalasRebanho: 95 cabeçasInfraestrutura completa para produção e operação ruralA fazenda está em uma região com logística viável para escoamento de produção, transporte de gado, acesso a insumos e serviços, próxima a cidades com infraestrutura agroindustrial e com acesso razoável à capital e litoral.VALOR: 7.5 Milhões - Negociáveis, conheça a propriedade e lançe sua proposta. Logística: Município: Iguape – litoral sul de São PauloRegião: Vale do Ribeira, zona rural com vocação para agronegócio.Distância da cidade de Iguape (centro urbano): aproximadamente 27 km (25 minutos)Distância até Registro-SP(centro urbano) : cerca de 72 km (55minutos)Distância até Rodovia Régis Bittencourt (BR 116): cerca de 29 km (22 minutos)Distância até o Rodoanel (SP): cerca de 147 km (1h 50m)Tempo médio até São Paulo (capital): cerca 2h20m.Distância até o Porto de Santos: cerca de 180 km (via BR-116 e SP-222) (2h 30m) Resumo dos Documentos: CAR: Propriedade registrada e regular no Cadastro Ambiental Rural, com áreas de reserva legal, APPs e nascentes mapeadas.CCIR: Cadastro ativo no INCRA, classificada como grande propriedade produtiva.ITR: Imposto Territorial Rural devidamente declarado.3 - Matrículas: Imóvel registrado no cartório de registro de imóveis da comarca. Uso do Solo – Total: 494,6141 hectares Espelho d’água: 1,0799 haÁrea de Reserva Legal (RL): 93,1362 haÁreas de Preservação Permanente (APPs): 110,088 haBrejo: 66,4699 haÁrea em regeneração natural: 55,8098 haLavoura de pupunha: 13,9759 haPasto formado: 153,5293 ha A Fazenda é Ideal para: Pecuária leiteira especializada (búfalas)Produção agrícola complementarPropriedade autossustentável com captação e energia solarMoradia ou operação rural de médio a grande porte Gado – 95 Cabeças: 53 búfalas leiteiras04 novilhas02 touros (sendo 1 PO)36 bezerros(as) Máquinas e Implementos Agrícolas: Trator MF275 traçado – Ano 20042 carretas reboqueMáquina de cortar capim (silagem)Enfardadeira hidráulica Multiagro (silo)Ensiladeira de milho NogueiraGradão Tatu com 14 discos de arado grandesConcha traseira para tratorLâmina traseiraRiscador de soloGrade niveladora (28 discos)Plantadora de milho Tatu (2 linhas)Roçadeira para tratorCalcareadeira4 roçadeiras a gasolinaPicadeira de canaFerramentas manuais, bancada, serra circularMáquina de soldaMoto 125cc (necessita revisão)2 bicicletas cargueirasSistema de choque elétrico solar: Speedrite, Nellore 120 km, Nellore 30 km, Nellore 300 km (3 unidades) + 1 unidade de 200 km e Medidores manuais (Speedrite e Nellore).Sistema de captação de mina com: 7 caixas de 1000 L + 4 de 500 L e Bombas de poço.Rádio comunicador Baofeng (3 unidades). Ordenha e Estrutura Leiteira: Sistema de ordenha canalizada com tubulação inoxResfriador de leite com capacidade para 1000 litros2 bombas de vácuo5 pulsadoresBomba de alta vazão para lavagemInstalações trifásicas completasMedidor eletrônico de leite Gimenez M501 Curral: Feito em eucalipto tratado com cordoalha de açoTronco com parede móvel BeckenhauserMáquina Wap 220VPainel solar dedicado à cerca elétrica Casa Sede Mobiliada: Cozinha: Geladeira novaMáquina de lavar roupaFogão 4 bocasMicro-ondasArmáriosUtensílios, louças e panelasSala: Sofás de 2 e 3 lugaresArmário/balcão de TVArmário de louçasMesa de centroMesa de jantar em madeira de lei com 10 cadeirasQuartos: 3 camas de casal tipo Queen Box1 poltrona2 armários1 beliche em madeira de lei Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda Localizada em Juquiá/SP com Área total: 354 alqueires e com 36 Piquetes de pasto. Valor: 14.000.000,00 (Quatorze Milhões) PARA INFORMAÇÕES ATUALIZADAS, POR FAVOR ENTRAR EM CONTATO. Atividades:  • Criação de gado de corte (Nelore);  • Criação de Animais Silvestres (capivara e queixada), autorizados e licenciado  pelo IBAMA;  • Tanques para criação de peixes;  • Pesqueiro (Pague e Pesque);  • Plantação de Pitaia;  • Pomar com diversas frutas tais como acerola, graviola, camo-camo, jambo, lixia,  jaca, entre outras.  Inventário:  Casa Sede “A”  * 06 suítes; * 02 salas (“L”) * 01 sala com lareira; * 01 sala de jantar;  * 01 sala de almoço; * 01 sala de estar; * 01 cozinha; * 01 lavabo;  * Varanda; Casa Sede “B”  * 01 escritório; * 01 sala de estar;  * 01 lavabo; * 01 suíte máster c/ closet e hidromassagem * 03 suítes; * 01 sala de TV;  * 01 sala de jantar;  * 01 cozinha e copa com despensa;  * 01 área de serviço com banheiro;  * 01 área de lazer com churrasqueira; * 01 jardim interno com fonte;  * Garagem coberta para 08 carros * Escritório externo c/ 03 salas interligadas  * Espaço preparado para quadra poliesportiva; * Piscina 05mX10m * Área de churrasqueira com pia, churrasqueira, fogão embutido, balcão em granito, duas mesas fixas, em granito; * Salão de festas com forno a lenha (06m X 11m); * 02 vestiários com banheiro;  * Área de serviço com lavanderia; Benfeitorias  Casa para administrador * 01 suíte;  * 02 quartos; * Banheiro;  * Ampla sala * Cozinha e copa com armário embutido; * Varanda * Área de serviço; Casas para colono:  Casa 01 (próxima à Oficina)  * 02 suítes; * Sala; * Cozinha * Varanda;  * Área de serviço. Casa 02 (próxima à leiteria)  * 02 quartos; * Sala * 01 banheiro; * Cozinha;  * Área de serviço;  Casas 03 e 04 (madeira) Casas de madeira “Casema”;  * 02 dormitórios  * Sala * Cozinha; * Banheiro; * Varanda;  * Área de serviço;  Casa 05 – “Apartamento” – Baias * 02 quartos;  * 01 banheiro  * Sala  * Cozinha;  Casa 06 – Fundo  * 02 quartos  * 01 banheiro  * Sala  * Cozinha  Casa 07 – Moenda  * 01 quarto  * 01 banheiro  * Cozinha  Casa 08 – Alambique:  * 01 quarto  * 01 banheiro  * Cozinha  Casa 09 – Pesqueiro:  * 01 quarto  * 01 banheiro * Cozinha Casa 10 – Bananal:  * 02 quartos  * Sala  * Cozinha  * 01 banheiro  * Varanda  * Área de serviço  Galpões e outras construções:  * Curral com brete, tronco, balança e embarcadouro (1.000m2); * Pesqueiro – galpão com 450m2, divididos em lanchonete; sala de jogos,  * depósito, salão de festas com palco e bar, camarim, banheiros masculino e  * feminino; * Alambique – galpão com 280m2, contendo alambique completo “desativado”,  * com 02 barris de cinco mil litros cada, 02 banheiros; * Mecânica – 01 garagem com 02 galpões de 16mX8m, com oficina para todo  * maquinário e implementos;  • Chiqueiro – galpão com 276m2, com espaço para farmácia, depósito e banheiro.  • Baia – galpão com 270m2, com 06 baias, 02 salas (01 com banheiro) e salão;  • 05 cochos de alvenaria, instalados em piquetes;  • Estrada concretada da portaria da fazenda até a sede (02km);  • Vários km de estradas internas (terra);  Lagos e nascentes:  • 10 lagos  • Diversas nascentes naturais;  Margeado pelo rio Assungui  • 09 km  Implementos e Maquinário:  • Trator Massey Fergunson 275, traçado, ano 1978;  • Trator D-4 Caterpillar de esteira;  • Retroescavadeira 580-H;  • Grade tatu GNL 28 discos de 20”;  • Arado  • Grade;  • Roçadeira MF681;  • 02 Carretas com duas rodas;  • 01 carreta pequena com duas rodas;  • Pulverizador costal motorizado;  • 03 pulverizadores costais manuais;  • 03 motoserras;  • 01 serra circular de bancada, com motor;  • 01 máquina elétrica de fazer blocos de concreto;  • Máquina de solda elétrica;  • Compressor 1 kva;  • Caminhão D40, ano 89, carroceria estendida;  • Charrete passeio com duas rodas; Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda com 150 alqueires de área total localizada em Sete Barras/SP: Com aproximadamente 30 alqueires de área aberta entre várzea e morro.Casa sede amplaCasa de caseiro Curral Depósito Sistema de ordenha para leite Casa LagoaVárias nascentes de água. Excelente localização, apenas 1.500 metros da pista. É a última fazenda da estrada, não tem servidão de passagem. Observação: O pasto está precisando de cuidados, as casas também merecem uma reforma. Documentos: Escritura Pública com matrícula imobiliária, INCRA, ITR, CAR. Valor R$4.000.000,00 - Aceita proposta para análise

Linda Fazenda à venda em Iguape SP, contendo: -Área total de 532 hectares. -200 hectares de pasto, maior parte composta por várzea. -Ideal para pecuária. -Possui Uma Casa sede ampla. -03 casas novas recém construídas e 01 casa de de caseiro. -Curral com várias divisões. -Brete com balança digital. -30 baias para bezerros. -Trator. -Arado. -Gradiador. -Niveladora. -Pulverizador com capacidade de 600 litros. -08 bombas pulverização. -Furador para palanque de cercas. -Carreta. -Concha. -03 roçadeiras a gasolina. -Um esparramador de calcário. -Galpão para maquinários e implementos. -10 divisões em piquetes no pasto. -Várias nascentes de água. -Propriedade cercada em em torno do pasto. -Possui energia trifásico. Excelente localização, ficando na beira da pista, e 15 km da BR-116 Documento: Contrato de Compra e Venda Registrado, mais de 10 anos (Escritura em fase de sentença judicial com ação de Usucapião). Possui planta georreferenciada INCRA, CAR e ITR. Valor: R$15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda no Vale do Ribeira medindo 52 Alqueires Paulista, sendo 20 Alqueires de área aberta, contendo: -03 Casas construídas de alvenaria; -01 Barracão; -10 hectares de espelho de água; -14 Tanques / 03 Berçários; -100 pés de lichia; -2000 pés de bananas; -Energia elétrica com transformador; -A propriedade é excelente para piscicultura e pesque pague, rica em água, com várias nascentes. -Com ótima localização a apenas 2 KM da Rodovia Régis Bittencourt, no Vale do Ribeira – SP. Documentos: Imóvel com Escritura registrada em Cartório de Registro de Imóveis. Possui INCRA / ITR / CAR / GEORREFERENCIAMENTO. Licenciamento para os tanques. Valor: R$ 2.600.000,00 (Dois Milhões e Seiscentos Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Propriedade contendo: -Área total de 30 a 35 hectares; -Área aberta: 12 hectares; -1° casa semi-nova "sede" amarela totalmente coberta com forro, com 2 quartos e banheiro, com cozinha, garagem coberta para 2 ou 3 veículos, fogão a gás e fogão a lenha, mesa de 5 metros com 2 bancos de 5 metros cada, cozinha mobiliada com geladeira, armários, equipada com sistema de alarmes na casa toda, com estrutura para fazer outros 2 comodos ao lado; -2ª casa grande com garagem coberta para 2 veículos que serve para sala e cozinha, 2 quartos, banheiro 1 cômodo grande usado para diversos fins como guardar ferramentas, máquinas, e outros; -3ª casa com 2 cômodos e banheiro para máquinas, ferramentas, etc… -4ª casa com 6 cômodos totalmente coberta (forração nova) com 2 banheiros. -3 represas para pesca com diversos peixes; -No mesmo local temos bancadas para armazenar, secar, selecionar produtos da horta ou roça, com um lavador (NOVO) para raízes como gengibre, inhame, batatas, etc, podendo ser alugado para esses fins, totalmente automatizado, galpão coberto com telhas de zinco e estrutura metálica (NOVO). local para armazenar adubos, insumos, etc; - Uma carreta com capacidade até 4 toneladas para transportes de mercadorias e produtos para roça com conexão em tratores; -Barracão para tratores, caminhões, carros, implementos e máquinas agrícolas, telhado de zinco, altura 5 metros; -Máquinas agrícolas,1 arado de 3 discos, 1 riscador, 1 rotativa,1 lâmina para trator, o barracão conta com uma borracharia no local com mangueiras e compressor de ar (cômodo separado da casa); -As terras são banhadas por 2 ribeirões de água com qualidade para potável; -Diversas minas de água e fornecimento para vizinhança por mangueiras individuais; -Pontos e trilhas que podem e servem para turismo; -Outrora fornecemos Saibro (mina) para prefeitura local para conservação das estradas locais, temos pedras em quantidade, podendo ser uma pedreira futuramente; -Fornecimentos de bananas para Ceagesp Sorocaba, São Paulo, mercados, barraqueiros e região, com colheita aproximada de 200 caixas de bananas/mês; -Fornecimento de jacas para região média de 50 pés de jacas; -O local pode ser retirado da lavoura e do SPÁ, algo que seria um projeto; -Vários acessos com estradas e pontes; -Diversas árvores frutíferas mexerica, laranja, caqui, cacau, lichia, cana, siriguela, amora, jabuticaba, ameixa, limão, carambola, castanha do maranhão, bananas da terra, nanica, prata, maçã missouri, vinho, palmeira imperial, cajamanga; -Árvores de madeira de lei; -Chiqueiro vazio; -Galinheiro com aproximadamente 50 cabeças; -Palmito pupunha (precisa de investimento). -Veículo courier para transportes local, (necessita manutenção); -Estrada com linha de perua escolar no local fazendo ponto inicial e final a 300 metros; -Estrada principal com linha de ônibus a 500 metros exatos do terreno. -Ferramentas para manutenção de máquinas em geral, temos 3 roçadeiras, 1 motosserra, micro tratorito a gasolina semi novo, vários pulverizadores novos e usados para passar óleo ou veneno. Valor: R$1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais).Aceita carro na negociação (em boas condições). Documentos: Contrato de compra e venda - Instrumento Particular de Cessão de direitos Possessórios (a mais de 10 anos). Possuí Incra, ITR. Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda contendo: -Localização a 800 metros da pista Rodovia SP-79 Juquiá a Sorocaba; -10 km da cidade de Juquiá-SP; -A fazenda tem em torno de 30 alqueires aberto; -Sendo 20 alqueires de pasto; -3 alqueires com palmeira real; -08 Tanques para piscicultura; -Pomar; -Barracão para Baia de cavalos; -Alambique; -Casa sede; -Piscina; -Casa de caseiro; -Alguns chalés semi prontos. Valor: R$1.800.000,00 (Um Milhão e Oitocentos Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda á Venda em Miracatu SP com 40 alqueires paulistas, contendo; - 25 alqueires de pasto, entre várzea e morro. - Casa sede com 03 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, despensa, Varanda e piscina. - 02 Casas de caseiro - Galpão com 4 cômodos para depósito - Galinheiro - Várias nascentes. Ótima localização, distando aproximadamente 1 km da rodovia e 20 km do centro da cidade de Juquiá! Além de disponibilidade de sinal de celular. Documentação: Possuí Escritura Registrada, INCRA, ITR e CAR. Valor: R$ 1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais) Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Fazenda urbana com aproximadamente 7,6 alqueires paulistas, sendo 90% aproximados de área aberta/útil! Localizada no município de Juquitiba SP , uma grande oportunidade para quem busca uma fazenda próxima de São Paulo, sendo apenas 50 á 60 minutos(com trânsito em condições normais) de São Paulo, por rodovia (Régis Bittencourt BR 116) totalmente duplicada e com apenas um pedágio até o rodoanel de R$ 3,90. A fazenda ainda se encontra na grande São Paulo, região metropolitana! A propriedade dispõe de uma topografia privilegiada e praticamente dentro do perímetro urbano, sendo IPTU, onde você tem uma maior facilidade de realizar um projeto de loteamento urbano (conforme legislação) e permitindo assim gerar uma grande renda; A propriedade dispõe de dois acessos por ruas em excelentes condições, além de ter uma outra rua na parte de trás da propriedade, todas ruas oficiais que facilitam ainda mais para um projeto de loteamento. A fazenda possuí um grande lago na parte mais baixa, é toda cercada e possui hoje três fontes de renda. Sendo elas: Extração de resina de Pinus, plantação de bananas e locação para eventos, sendo que para eventos sempre esta com agenda, pois a propriedade é muito locada, devido sua boa localização. A propriedade possui também aptidão para criação de vacas leiteiras, ovinocultura, avicultura, apicultura, plantação de hortaliças, eco-turismo, pousada, agricultura de precisão, pesqueiro, haras, criação de peixeis e etc.. O asfalto chega bem próximo da propriedade, distando apenas 200 metros no acesso 1, e 400 metros no acesso 2. A propriedade possui Casa sede, casa de caseiro, curral, galinheiro, casa de madeira na beira do lago, deposito, quadra de futsal, campo de futebol. Contém uma Área gourmet coberta, com piscina, churrasqueira, banheiro, hidromassagem e sauna. A casa sede possui uma excelente construção, com uma bela varanda com visita panorâmica da propriedade, a mesma contém; 4 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com grandes vidros para vista externa da propriedade. A documentação da propriedade é Escritura definitiva com Registro de Imóveis. Valor pedido: R$ 6.600.000,00 (Seis Milhões e Seiscentos Mil Reais) - Escuta propostas!! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO Excepcional sítio, um verdadeiro paraíso ecológico, localizado a uma conveniente distância de apenas 70 km da capital paulista, com acesso viário pela Rodovia Régis Bittencourt, que se encontra totalmente duplicada, proporcionando segurança absoluta ao usuário. Se você é um entusiasta da natureza, chegou a hora de adquirir essa magnífica propriedade de 4 alqueires paulistas, que oferece ar puro e uma qualidade de vida para você e sua família. O município de Juquitiba é uma cidade pequena, amplamente conhecida e muito procurada pelo turismo, oferecendo diversas opções como pescaria em rios navegáveis e piscosos, represas e paisagens deslumbrantes, com matas naturais, árvores autênticas e frondosas, adornadas pelas cores das acácias e ipês amarelos, proporcionando muita tranquilidade. É nesse cenário magnífico que se encontra essa propriedade única, situada a apenas 1 km da rodovia mencionada acima, oferecendo um local sereno com uma invejável infraestrutura turística. A propriedade possui uma completa infraestrutura, incluindo gerador e poço artesiano, proporcionando o melhor conforto e facilidades para o uso imediato. Veja a seguir as principais características: • Casa sede: pronta e decorada, com sala de estar e lareira, varanda, cozinha e lavanderia totalmente equipadas, 2 suítes, sendo a principal com lareira e 2 banheiros, 2 quartos de hóspedes e estacionamento coberto. Na parte inferior, há uma excelente suíte completa e um salão de bilhar com mesa de sinuca profissional e banheiro. • Casarão completo contendo uma grande sala com varanda, sala de TV, sala de jogos, sala de almoço e cozinha completa. Além disso, oferece uma excelente churrasqueira interna e lavanderia, bem como um amplo quiosque para servir almoços na área da piscina, que também conta com churrasqueira e um forno a lenha para pizzas. Há dois banheiros adicionais para uso na área da piscina. • A área da piscina dispõe de uma ótima piscina com escorregador, cascata e ofurô separado, além de um quiosque. Mesas, carrinhos e espreguiçadeiras estão disponíveis para tomar sol, bem como um bar em frente à piscina para desfrutar de drinques. Anexada à área da piscina, existe uma quadra de tênis, vôlei e futebol de salão, bem como um canil fechado e coberto com acomodações individuais para 4 cães. • Na parte inferior do casarão, encontram-se uma sala de cinema completa e decorada com banheiro, uma suíte completa, sauna úmida e seca e uma sala de ginástica totalmente equipada com 2 esteiras e outros aparelhos. Além disso, há 4 suítes decoradas e uma varanda que oferece uma vista deslumbrante de um grande lago com muitos peixes. A propriedade possui 4 lagos grandes, todos abundantemente abastecidos...